金科阳光美镇
总价低
二手房均价 7007元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 上马
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1901户
开发商 青岛都顺置业有限公司
物业公司 金科管家物业服务（青岛）有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区私密性好，内部环境好
缺点 小区周边生活配套不完善，交通便利性一般
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 阳光美镇是金科家文化与美式赖特风结合的完美作品，项目以联排、叠拼、花园洋房为主配有高层住宅产品。一期产品为叠拼和联排。 叠拼面积约140-160㎡左右，联排面积约190-240㎡左右。 交通：高新区的整体交通形成了“海、路、空，三向立体的交通网”，主要以四横四纵为主：
（1）、四横分别是：正阳西路（到达城阳区区政府只需15分钟）、胶州湾高速（连接黄岛和市区）、跨海大桥（在红岛有唯一的下桥口，可以看出政府对于高新区的支持）、青黄海底隧道（把胶州湾连成闭合回路，为发展环湾型国际化大都市奠定道路基础）。
（2）、四纵分别是：青银高速、308国道、重庆路和环湾大道，高新区的交通大优势就此显现出来，特别是胶州湾取消收费、双埠下桥口顺利开通、跨海大桥延长线的顺利通车之后，可以从合肥路海尔路直接到环湾大道，这样从市内四区到达本仅需30分钟，12分钟到达流亭机场，15分钟到达胶东新机场。 金科阳光美镇占地17.7万㎡，总建筑面积35万㎡ ，容积率仅为1.5。整体建筑由41栋联排别墅以及32栋四层叠拼别墅14栋9～18层洋房组成。在建筑排布上，采用了经典的方格式规划手法，使整个小区排列有序，突出了小区的空间层次感和秩序感。金科•阳光美镇形成以块为单位的动态行车系统整体结构，通过周边环状道路和步行轴有效地将汽车交通和人行交通分离，组团内的道路尽量做成通而不畅、穿而不透的效果，通过合理的动线安排，将小区的车行道和人行道完全区隔开，使人和车各行其道，保持社区内部严谨的出行秩序，特别是将人行道穿插进绿化之中，郁郁葱葱，步行其中不禁使人心旷神怡，更大程度的提高了物业档次及行人安全。 阳光美镇项目位于正阳西路和岙东中路交汇处，距离地铁8号线和城际快铁R2线路仅不足两公里，干道旁，120、901、902三路公交路线经过项目，交通是四通八达。
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金科阳光美镇二手房
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金科阳光美镇户型图
三室
四室
3室2厅 97.00平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 120.00平米
3室2厅 128.00平米
4室2厅 131.00平米
金科阳光美镇二手房房价走势
金科阳光美镇4月二手均价7007元/㎡金科阳光美镇3月二手均价
6888元/㎡
环比上月上涨1.73%，同比去年同期上涨-48.61% 金科阳光美镇房价行情
金科阳光美镇实景图
金科阳光美镇优秀经纪人
金科阳光美镇小区点评
狼图腾
2022-01-07
评分
0分
0分
小区现在的房价非常的低迷，自从2019年以来，房价一直是呈现下跌的趋势，入住率不高，位置比较偏僻，也是房价下跌的主要原因之一
1*****5
2019-09-08
评分
10分
10分
聚贤桥路未来有地铁，正阳路是通往机场主要道路。将来管委高楼会很多，这个小区距离适中，并且小区前的绿化很好，氧气充足，适合居住。
dhs6y9
2024-03-13
评分
10分
10分
小区环境优美，紧邻生态园！空气好！配套齐全！公交，地铁在建！学校，医院，暖气！
[物业管理]到位！居住体验很好！
dhs6y9
2023-07-30
评分
10分
10分
小区配套设施齐全，周围有学校，医院，商场，小区人车分流，绿化环境非常好！空气清新适合居住，一二期分流，入住率高！
大有为之君
2020-02-07
评分
10分
10分
适合居住，安静，规划有地铁九号线，配套齐全，未来可期，前面是生态园，天然氧吧休闲散步的好去处！
138**0516
2020-01-13
评分
10分
10分
小区环境好，除后排高层外其余都是低层。空气质量。
将来9号线铁地口就在这边。
金科阳光美镇小区问答
物业费多少
刘玉雪:
青岛金科阳光美镇的物业费范围为1.2至4.8元平米月。具体到不同区域，B区的物业费为2.9至4.8元平米月，而A区和部分其他区域的物业费则在1.2至4.8元平米月之间不等。
03-10
4个回答
车位地上地下多少钱一个月
李蒙蒙:
您好这个小区车位一个月200块钱 希望能帮到您
02-03
2个回答
小区内有没有快递站
王志玲:
您好 快递站肯定有的
2022-09-12
3个回答
附近有菜市场吗？
王雪飞:
金科阳光美镇目前没有菜市场，买菜要去前程社区或者上马。
2021-07-27
2个回答
小区物业费怎么算？
李彩芹:
高层3元，叠拼2.496元，联排4.8元
2021-08-11
1个回答
小区有门卫和保安么？需要刷卡入内吗？
徐勤建:
有保安门卫
2019-01-17
1个回答