凤凰水城南岸
小户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 24494元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 金鸡岭
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 5628户
开发商 三亚凤凰水韵房地产开发有限公司
物业公司 广州万园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 三亚凤凰水城•南岸，位于三亚市中心，总规划建筑面积约130万平米，是三亚市中心唯一大盘。是由绿城建设与翠屏国际强强联合、倾力打造的市区高端旅游休闲度假项目。以城市休闲度假为规划理念，城市配套成熟交通便捷，具有无可比拟的性价比。项目定位于集“休闲、度假、养生”等多功能于一体的大型城市旅游综合地产项目，以居住需求为出发点，定制营造你的度假王国。 项目区位： 项目位于三亚核心位置，三亚市绝对中心,享有最新城市市政资源支持，金鸡岭公园、新行政中心紧临项目。便捷的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络可真正享受“海南2小时旅游交通圈”、“市中心10分钟生活圈”的便利，四周分别临凤凰路（机场—市区）、解放路，距环岛轻轨铁路三亚站2公里，东距亚龙湾20分钟车程，西距离三亚凤凰机场10分钟车程。 周边配套： 8大生活度假体系： 1、繁华圈：三亚城中心，步行街、银行、超市、购物广场、医院等成熟生活走廊； 2、奢景观：一片三亚湾海景，一条三亚河、一个金鸡岭公园，社区亲水河畔景观大道； 3、市政源：体育中心、金鸡岭公园、三亚湾、五星级酒店等； 4、教育系：三亚市一中、贵族学校； 5、交通链：三亚轻轨站、凤凰国际机场立体交通网络、2小时海南度假圈； 6、建筑品：多种建筑形态涵盖别墅、高层公寓、酒店式公寓、法式花园洋房、星际酒店等； 7、星服务：绿城专业化园区服务体系，礼献四大私人定制； 景观： 1、囊括市中心“山、海、河、城、园”五重恢弘景观； 2、位于五指山一脉，坐拥金鸡岭万亩城市森林； 3、6公里原生三亚河，河滨公园、原生态河滨广场，家门口的山、海、河美景； 4、中央水景区蜿蜒曲折，生动有趣，开拓更大的室外活动领域，更多行走与戏水乐趣，享受健康阳光的生活方式。 园区生活服务体系： 绿城园区生活服务体系是绿城对人文主义理想的真诚实践，它以人的身心需求为出发点，包含健康服务系统、文化教育服务系统及生活服务系统三大服务系统，使居住者真正享受到“房产品应以人为本”的人文关怀，切实提高生活居住品质。 拟全面导入绿城“园区服务体系”，并为项目度身定制全新“度假服务体系”，以“城市舒适级精品”为标准，除实现“24小时全时效”园区服务外，另行配置度假服务中心，以您的需要为出发点，提供旅游咨询、代为定购票、旅游设施租赁等海岛旅游增值服务，让您真正享受星级业主待遇。 凤凰水城•南岸本期物业经济指标： 1、用地面积：189921.68m2； 2、建筑面积：234938.63m2； 3、水域面积：10000m2； 4、容积率：1.24； 5、停车位：900； 6、绿地率：40%； 7、物业类型：别墅、洋房、公寓、酒店； 8、均价：27000元/m2
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凤凰水城南岸二手房
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凤凰水城南岸二手房房价走势
凤凰水城南岸4月二手均价24494元/㎡凤凰水城南岸3月二手均价
24739元/㎡
环比上月下跌-0.99%，同比去年同期下跌-7.04% 凤凰水城南岸房价行情
凤凰水城南岸实景图
凤凰水城南岸优秀经纪人
凤凰水城南岸小区点评
王应晖
2020-09-22
评分
0分
0分
我们租住的地方就是凤凰水城南岸。这个位置交通还是很便利。离超市，医院，商场市场都比较近，就在300米的范围内。周边也有学校，有三亚第四中学，华侨中学，实验小学。市场有第三市场，医院的农垦医院，超市有旺和超市，广百纳超市，还有一条地摊街广百纳市集，比较热闹。小区的环境也还算是三亚比较中高端的一个小区。特点就是里面的植被比较茂盛，很凉快，可以说是鸟语花香了，采光也比较好。物业费也不是很贵，三块每平米。小区的住户呢，也很多都是岛外业主，淡季人比较少，旺季人基本上住满。小区离海边驱车也就十分钟的路程。
王应晖
2020-08-28
评分
0分
0分
我住在解放四路凤凰水城附近，这里的周边生活比较便利。超市，医院，小学，中学都在1km的范围内。公交站走出去100米200米就到了。周边配套有旺和超市、农垦医院、第四中学、实验小学。农贸市场是第三市场，市场里面的瓜果蔬菜还是比较丰富、新鲜，琳琅满目。再一个就是到海边也很方便，走路去要十分钟，开车五分钟内就到了。这一块区域房价在3万左右，大家觉得贵吗？
王应晖
2020-09-05
评分
0分
0分
下午时光的三亚河，金黄色的夕阳照着远处的房屋，映出说不出的美。河面平静下来，犹如一面镜子。御河湾的楼房也倒立于水面，我立刻拿出手机，把这美的画面拍了下来，生怕一会就消失了。看！看！看！天空中，白鹭回家啦！
王应晖
2020-09-03
评分
0分
0分
凤凰水城南岸物业下了通知《灭蚊通知》，请大家做好门窗关闭，防止药物飘进屋内。
王应晖
2020-08-29
评分
0分
0分
小区物业处理事情还很快，路灯头掉了，今天早上就处理好，效率很高。
1Av8cq5
2022-11-04
评分
8分
8分
环境优美，小区安静优雅，绿化较好，周末可在小区花园游玩，十分有情调。有停车位，商业配套很方便，交通也非常便利。
凤凰水城南岸小区问答
10月中旬起租半年的2房需要多少钱，过年期间涨价吗？
0个回答
短租一周多少钱
王跃:
您好，短租一周，也要按一个月收费
三亚市吉阳区小区房电梯房，家具家电齐全，交通方便，生活方便。
位置靠近吉阳大道附近靠近亚龙湾高铁站附近，具体咨询我吧
02-01
2个回答
想租一月20号份二月20号。套二。有房源吗？
0个回答
想租个小两房 1-4月住三个月多少钱？或者两个双人床的一室一厅
王跃:
你好，短租3个月有房，8000-10000两个月，一房一价，三亚市吉阳区福海苑小区可以吗？2房一厅的，具体咨询我
2025-12-25
1个回答
想租三个月到四个月 多少钱？小两室或者有两个双人床的
王跃:
您好，3-4个月3000一个月。2房
三亚市吉阳区福海苑小区电梯房年租短租都可以，2房3房都有，靠近亚龙湾高铁站附近，靠近吉阳大道附近，距离亚龙湾7公里，距离大东海10公里，距离三亚湾18公里，具体咨询我吧
2025-12-25
1个回答
你的位置在哪
黎思彤:
您好 ，很高兴为解答问题，凤凰水城房子位于三亚市区吉阳区河东路，距离三亚湾1公里左右，还有房源在售，高楼层可以看海哦。
2025-12-15
1个回答