汇凯花园
大户型居多总价高
二手房均价 29077元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三亚湾
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 392户
开发商 海南汇凯能源有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 售完 06年01月03日最新信息： 新推出的48~67平米小户型，还有20套。6300/平，一线海景。为原来的大户型改造。 三亚湾地区是三亚逐步在形成的滨海高尚生活区域，集中了三亚大部分优异的海景楼盘。形象一点的说，三亚湾地区即是海景楼盘的超市。在同样的地段，同样的自然景观、同样的海景，差距不大的建筑品质的情况下，三亚湾地区的楼盘竞争将会更加激烈。发掘项目自身特点，做出个性、寻求突破成为摆在汇凯花园、阳光海岸、天福源、凭海临风、碧海蓝天等众多三亚湾项目面前的共同课题，成为项目突破销售瓶颈的关键所在。近日，三亚汇凯花园负责人表示，大景观、大配套、纯粹大户型、巨大升值潜力是项目的主要优势，也是项目突破的关键点，将在三亚湾地区掀起一股新的滨海高尚生活置业时尚。 大风景，尊贵的自然风骚 三亚湾是中国最美丽的海岸线，三亚最具热带风情的滨海高尚生活区，周边海湾沙滩柔软，海水澄澈，阳光充足，空气清新，非常适合人类的居住度假。汇凯花园即地处三亚湾海坡旅游度假区18横路西侧，整个建筑呈“U”型，以西岛为圆心，背山面海，滨海大道、西线高速公路、凤凰机场、海航高级度假酒店环绕之中，聚集了天、地、海的自然精灵及旺盛的人气，属于风景秀美、人文气息浓厚的上风上水宝地。项目整体规划遵循建筑融入自然、回归自然的理念，突出观海的追求。楼面设计为错层，室内配有超大观海露台和落地窗，户户可观大海和花园，客厅、餐厅、主卧等均有良好的视线，最大可达到8.6米的观海视线，让人时刻皆能与大海亲密接触，呼吸清新的海风，品读大海的风骚韵味。而围绕自然、海洋、海边生活等主题精心构筑的园林，更把家筑在了园林里，让人每天都生活在美景里，处处皆能感受风光的魅力，品味自然的生活乐趣。 纯粹大户型，只和少数人对话 人以群分，物以类聚。人只有生活在与自己类似的人群中，才会感到舒适、幸福。经济地位差距较大的人杂居在同一社区，高收入的人群容易产生心理优越感，低收入人群容易产生自卑感和心理压抑倾向，而且由于他们对配套服务等设施要求不一致，可能会出现较严重的分歧，降低居民的整体生活质量和小区的凝集力，影响小区的管理和发展。汇凯花园的决策层在规划之初，就已经清楚意识到这一点。遵循为少数人群打造经典海边生活居家乐园的理念，户型全部设计为120平方米以上，主力户型定位为120平方米，合理搭配部分200多平方米及300多平方米的超大户型，一改三亚湾地区大部分项目户型面积从30平方米——300平方米等多种户型并存的状况，开创了一个纯粹的大户人家高尚生活社区。在户型设计的细节上，更注重方正实用，配备超大景观阳台，房间动静相宜，分区明确，富于变化且互不干扰，景观优美，为先富起来的少数新贵创造了一个纯粹的海边休闲度假生活圈，一种大家的气度和风范。1、 欲购房户，请备身份证（或营业执照）、每套房缴纳人民币定金贰万元整到三亚汇凯花园销售中心并签订《三亚汇凯花园订购协议》，同时领取定金收据； 2、 认购者在签订认购协议时，必须确定所购物业的房号及总价，并按照付款方式中规定的时间缴付房款，逾期视作购房者放弃认购，发展商有权转售该房屋而无须另行通知。 3、 认购者可以用现金、银行支票、银行转帐支付房款。
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汇凯花园二手房
汇凯花园二手房房价走势
汇凯花园4月二手均价29077元/㎡汇凯花园3月二手均价
31165元/㎡
环比上月下跌-6.7%，同比去年同期下跌6.34% 汇凯花园房价行情
汇凯花园实景图
汇凯花园优秀经纪人
汇凯花园小区点评
海丽麦
2019-03-01
评分
8分
8分
离海边很近，跑过去三分钟就能到三亚湾，楼上海景房风景很漂亮，装修时尚，适合投资
wjmk19_EM073
2018-11-12
评分
6分
6分
小区在海坡板块，户型较单一，占多数是2室，另外很抢手余量不多，房源面积33平到110平不等，小家庭可考虑。
瓜子1989_wb01
2018-04-06
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价23000元，房总价涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
09767938_EM578
2018-11-12
评分
6分
6分
汇凯花园均价2万元，从中介处了解到，近三月涨幅很小。