欣梅苑(西区)
外郊环之间总价低
二手房均价 19663元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 惠南
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 660户
开发商 上海东鼎房地产发展有限公司
物业公司 上海宣桥物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 欣梅苑项目是上海南汇工业园区宣桥社区的配套商品房，该项目位于南汇宣中路697弄，东至六宣港，南至界河，西至宣中路，北至宣黄公路。据沪南公路仅1公里，本项目是由上海恒普实业发展有限公司开发。“欣梅苑”项目总用地面积7万平方米，总建筑面积11万平方米。其中住宅面积为8万平方米，商业面积1万平方米，绿地覆盖率为39.3%。本项目即拥有方便快捷的交通网络，又有完善的商业配套，实乃居家生活的理想之选。本项目商铺分为二类，一是弧形的商业建筑，面积为2543平方米，其中一层层高为6.3米，二层层高为4.2米，三层层高为4.2米
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欣梅苑(西区)二手房
欣梅苑(西区)户型图
二室
三室
2室1厅 77.08平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 94.00平米
3室2厅 116.90平米
3室2厅 121.79平米
欣梅苑(西区)二手房房价走势
欣梅苑(西区)5月二手均价19663元/㎡欣梅苑(西区)4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 欣梅苑(西区)房价行情
欣梅苑(西区)实景图
欣梅苑(西区)优秀经纪人
欣梅苑(西区)小区点评
微笑德人
2021-12-01
评分
8分
8分
小区环境还可以的，就是老人比较多
水墨江南_qq01
2018-10-22
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格28000元，房总价涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
甘乐_qq884
2018-03-23
评分
8分
8分
欣梅苑(西区)均价2万元，近三个月变化小
印子坊昔昔_qq779
2018-03-26
评分
8分
8分
小区在宣桥板块，选择户型的种类有限，主要是2室，值得注意的是所剩不多。房源面积54平到117平不等，小家庭可考虑。
wkmzpmcy_EM466
2018-10-22
评分
6分
6分
欣梅苑(西区)归属于宣桥板块，户型种类偏少，较多户型是2室，再者当前可售的不多。房源面积54平到117平不等，小户型为主
欣梅苑(西区)小区问答
小区停车怎么收费，按月的还是按年的？
郭琪:
您好，小区目前停车是不收费的，车位不固定
2017-04-27
3个回答
这个版块，除了这个小区，有没有价格比较低的小区？
郭琪:
小区周边一共是8个小区，这个板块这是惠南宣桥价格低洼的一个区域
2018-09-20
4个回答
小区的物业费会涨价吗？
郭琪:
您好，目前小区物业费便宜的，小区时间久一些，涨的可能不大
2017-07-17
1个回答
小区的供水方式、缴费方式是什么？
郭琪:
小区民用水电，水电费用正常用网络就可以支付
2018-10-13
2个回答
小区物业好吗，对业主态度好不好？
郭琪:
您好，小区物业一般，整体服务一般，动迁房小区，物业费也比较便宜，工作人员工作态度整体可以
2017-06-26
5个回答
在小区内适合养什么宠物？
郭立恒:
一般大都会养一些猫咪或者狗狗之类的，不过如果你懒得溜，可以网上买鳄鱼的。
2018-01-21
1个回答