漕河景苑
1号线等内中环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 116222元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 康健
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 761户
开发商 上海汇成房产经营公司
物业公司 上海汇成物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 出行不便，绿化率低
幼儿园 暂无
小学 求知小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 漕河景苑位于徐汇区漕河泾街道，北邻康健路，东靠蒲汇塘，西临习勤路，南依漕河泾港。小区西距康健公园约500米，占地面积约5万平方米，是以别墅、公寓为主的河滨住宅社区。包括4幢小高层，3幢高层，1幢联排和1幢酒店式公寓。 小区南面是漕河泾，河道宽24米。在河道南面已有上百米高的32层建筑。如果河道北面再建密集的高层住宅，河道就可能变成小沟。漕河景苑选择了从河边往北退15—18米，并将临河的建筑改为仅有10米高的联体别墅。这样一来，在漕河泾北面形成了开阔的自然斜坡，弥补了河道南岸高楼林立对河道环境的压抑，改善和保护了城市河道附近的地域性自然环境。 月河预计会在07年5月左右推出最后一批延河景观房源，为9套联排别墅，面积在270平米左右。 漕河景苑充分利用了天然河道与人工水景相结合，各种景观沿河道分布，总体布局错落有致，形成得天独厚的生态居住社区和园林式的生活空间。 外立面
在建筑风格设计上，本案由国际知名的贝尔高林精心打造，为业主营造一个自然、和谐、健康舒适的居住环境。由于地处漕河泾与蒲汇塘两条河道的交汇处，社区利用这天然的水系资源，配合人工的修饰与改造，使之成为了自身一道独特的风景线。景观绿化部分，开发商特聘世界知名的景观设计公司——“贝尔高林”为之打造，雕塑喷泉、高树灌木、蜿蜒小溪步道，效果图中的社区内几乎步步是景。
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漕河景苑二手房
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漕河景苑户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 60.00平米
1室2厅 62.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 98.26平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 111.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 135.00平米
4室2厅 172.00平米
漕河景苑二手房房价走势
漕河景苑4月二手均价116222元/㎡漕河景苑3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 漕河景苑房价行情
漕河景苑实景图
漕河景苑优秀经纪人
漕河景苑小区点评
朱梓涵老爸
2022-03-27
评分
0分
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小漕河景苑小区位于上海市徐汇区光大会展中心附近，小区基础设施齐全，比如小区配备羽毛球和篮球场，滨水步道和老年活动广场都有，小区物业和居委会也很贴心，特别是这次上海疫情封闭管理很到位，上海封闭蔬菜瓜果供应依然井井有条，给你们点赞！
朱梓涵老爸
2022-01-26
评分
0分
0分
漕河景苑小区位于上海市徐汇区光大会展中心附近，小区环境优越，有独立的篮球场和公共喷泉区域，是周边较高端的楼盘！周边有个徐汇日月光购物中心，吃饭购物非常便捷！
朱梓涵老爸
2022-02-03
评分
0分
0分
我们地下室都有新能源电动车充电桩，不过都要自己委托公司上门安装！漕河景苑小区拥有地下车库和固定停车位，在上海市中心已经是较好配置了，充电新能源车辆出来后，也方便安装充电桩！但是新能源电车动力还是较差，油电混合车辆会越来越多！
朱梓涵老爸
2022-02-07
评分
0分
0分
漕河景苑小区位于上海市徐汇区光大会展中心附近，小区地下车库都安装了新能源车的充电桩，极大方便了大家的出行，再也不用担心电动能源车没电了！
朱梓涵老爸
2022-01-09
评分
0分
0分
漕河景苑小区邻里关系搞的不错，整体人员素质较高，见面打招呼，对小区环境共同的爱护，以及也不会排斥外来人员等等，感觉蛮温馨的一个小区！而且物业也很给力，天冷了，门把手都用保暖套子处理了一下，感觉蛮贴心的小区。
朱梓涵老爸
2021-12-21
评分
0分
0分
漕河景苑小区位于上海市徐汇区光大会展中心附近，小区整体环境优雅，绿化景观都比较不错，属于附近较高端的楼盘，保安也是24小时巡逻，安全性比较高！不过，有些地方还是得提升安全性，例如喷水池和跌水区域没有维护装置，对婴幼儿还是有危险性的，整体小区还是很安全的！
漕河景苑小区问答
小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
罗礼顺:
您好！各种户型都有，都还好，没有什么太大的缺点 希望能帮到您
04-24
5个回答
小区现在价格算高还是低？现在买房合适吗？
杜学鹏:
肯定算是便宜的，因为在今年这个市场情况下，还是属于有一波低价房没有被卖掉，市场之后，可能会被国家稳住形势，因为国家现在出的政策就是为了健康。咱们房地产的一个经济市场，现在买房绝对是合适的
04-03
5个回答
11号楼是什么户型？看了一眼结构跟我们不太一样
陈宏继:
你好，我是沪联地业务顾问陈宏继，感谢您的提问。11号楼是两梯3户的，01室是110平米的2房，02室是97平米的全南2房，03室是113的小三房，希望能帮到您.
2022-09-16
12个回答
小区一居室最近成交价多少？
申会:
现在价格都比较便宜都在700到750要左右，一房一价
01-18
7个回答
里面有叠加别墅？
司媛媛:
您好，漕河景苑有叠加别墅的，最近新出来一套，如您需要可随时致电，我是太平洋房屋司媛媛，希望能帮到您。
2023-02-17
5个回答