同济华城
12号线等中外环之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 80381元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 古美罗阳
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 430户
开发商 上海同瑞房地产有限公司
物业公司 上海同科物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 平南小学平南校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 房型综述
同济华城的房型比较多样，除了适合家庭居住的二房和三房，还设计了一房的小房型单身公寓，面积大小也比较适中，二房在100平方米以下，三房一卫的在116平方米左右，三房二卫的在130平方米左右，一房的面积在50-76平方米。
交通概述：
出入同济华城的公交线路主要集中在漕宝路上，车辆主要是沿东西方向行进。公交车数站可换乘地铁1号线和在建中的轨道交通9号线。该盘临近中环线漕宝路出入口，自驾车出行较方便。
楼盘概述：
同济华城位于中环线和外环线之间，自驾车出行方便。坐公交车可换乘到轨道交通1号线漕宝路站。就能看到气势壮观的高层和喷水池、中央花园等。社区的房型以人性化设计，外挑大景观视窗尽揽美景，采光赏景更理想。小区有中心花园等大型绿化面积，走在绿化带里，小路两边种植了大的松树等还有各种花卉，环境非常宜人，居住非常好。而且社区物业采用先进的智能化住宅操作平台系统和社区服务和智能保安系统，进行物业管理，物业水平较高。小区内部配套有健身中心、休闲会所、歌舞厅，儿童乐园等。
区位介绍
同济华城位于闵行的古美板块，东连古美路，西接莲花路，南近东兰路，北临漕宝路，与漕河泾现代服务聚集区相临。拥有南方家乐福、麦德龙两大购物超市，区内建有地中海式递高景观园林,社区内人车分流，周边生活配套齐全，交通车辆较，适合自驾。特别是自驾到徐家汇、人民广场都非常方便，一般在半小时就可到达。
规划设计
同济华城位于漕宝路、古美路口，总占地面积约6.46公顷，总建筑面积约15万平方米。项目规划由两幢17层单身公寓，三幢17层高层及11-14层的小高层组成，另外还规划了约16000平方米的商业及办公设施。
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同济华城二手房
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同济华城户型图
一室
二室
三室
1室1厅 64.00平米
1室2厅 72.00平米
2室1厅 72.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 108.00平米
2室2厅 108.59平米
3室2厅 108.00平米
同济华城二手房房价走势
同济华城4月二手均价80381元/㎡同济华城3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 同济华城房价行情
同济华城实景图
同济华城优秀经纪人
同济华城小区点评
kbeDhiF
2021-10-17
评分
8分
8分
小区绿化覆盖率非常大，小区内环境很干净
匿名
2019-05-15
评分
8分
8分
小区环境很好，绿化也非常漂亮，感谢经纪人
fggeee_EM213
2018-10-22
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，虽然公交不多，但是地铁距离小区近，很方便。
1f2434
2018-10-22
评分
8分
8分
同济华城近期均价6万元，房子价格降了，跌幅不大，刚需者可先看房
fkbudgoe_EM882
2018-10-22
评分
8分
8分
同济华城旁边有2条地铁线：12号线、9号线，旁边有4个地铁站点，例如东兰路、漕河泾开发区，平均距离站点1140米，步行到站点约14分钟，适合喜欢走路的上班族。
lingfanghe
2018-03-06
评分
10分
10分
同济华城旁有地铁虽然公交不多，但是地铁距离小区近,很方便,
同济华城小区问答
请问租主卧的话大概多少钱？
刘洋:
一般在2800到3000左右
2021-12-05
20个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
刘洋:
这个小区多为漕河泾上班的白领，整体的素质还是不错的。以自住的业主为多。小区近地铁，希望能对您有所帮助。
2022-06-14
6个回答
离最近的地铁站大概步行的话要多久？
王奇奇:
地铁12号线虹梅路站2号口和3号口50米，总共5个出入口
2019-12-11
14个回答
有地下车库吗？租金多少？
王奇奇:
你好！同济华城一期有地下车位，为上下两层机械车位。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢，希望能帮到你！
2019-10-23
95个回答
附近哪家酒吧比较好？
账号已注销:
您好！夜场区的对比少了，希望后面有人直接回复你 希望能帮到您
2018-03-08
7个回答
电梯的清洁谁负责？能投诉不？
王奇奇:
由物业负责，负责保洁的主管我也认识，有问题可以去物业投诉。
2019-05-09
37个回答
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