华谊星城名苑
本月均价:80266元/平米
- 所在板块:杨浦 东外滩
- 总户数:302户
- 绿化率:35%(一般)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:2006年
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- 14000元/月
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小区简介: 一、楼盘介绍:华谊星城在杨浦区的南端偏东,距杨浦大桥约2.5公里。城由4幢14层至17层的小高层及1幢商用酒店式公寓组成,5幢楼按西3、东2的顺序排列,栋距在40米左右,一梯两户,以100平方米、130平方米的2、3房为主力房型,每户有弧形观景阳台,客厅及主卧均有凸窗,得房率81%上下,2006年年底交房。二、区位介绍:楼盘在板块中所处位置。小区处于杨浦区内环线以内,往东200米就是内环黄兴路高架,南临东外滩,小区西面是兰州路河,北面是平凉路主干道。四至范围:东临眉州路、南临沈阳路、西与银鹿大厦等办公楼为邻,北临平凉路。从位置上看,只能算是杨浦区的3级地段。小区主入口在平凉路上,次入口在眉州路。三、规划设计:小区整体呈南北向的长方形。由4幢小高层住宅,1幢酒店式公寓组成,底层是社区商铺。小区分为住宅楼区与办公区商区虽处于同一个小区,但内部分割明确,平凉路上的主入口作为酒店式公寓出入口,而眉州路上的次入口才是住宅楼的入口,互不干扰。小区采取南低北高的布置,有较强层次感。办公区与住宅区各有1个中心广场。一闹一静,丰富业主生活。 四、景观特色:小区景观无太大亮点,主要的景观区有3块组成:首先是小区最外面的风情商业街。总建面1万余平方米,商业街呈弧形,围绕小区而建,其间布置街边绿化,凉亭,供人消费休闲的同时有很好的休息环境。其次是喷泉广场,位于小区楼下,呈圆形布置。正中央是喷泉,四周的广场上点缀绿化。第三块就是住宅部分内的中央水景。面积较小,约5000平方米,绿化错落布置。五、建筑风格:小区的建筑风格方面比较平庸,4幢小高层板式楼外立面均采用白色涂料,外立面没有作任何装饰性构件,顶部没有作装饰,显得很简约。 酒店式公寓倒是在外立面处理上做了一些修饰,整个外形是横波浪式的,两边弧形构造,显得比较时尚。 六、周边配套:家得利、欧尚大卖场, 好饰家建材市场, 阳普渭南集贸市场, 好得便利店, 长城饭店, 神州地段医院, 区老年医院, 纺二区级医院, 区中医医院 其它:最大栋距 20米 最小栋距 15米 施工单位 浙江舜杰 规划设计 - 建筑设计 上海三益建筑设计事务所 景观设计 美国AMG景观设计有限公司 上海房产网 上海二手房网 上海租房网