凌兆佳苑
6号线等中外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 70712元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三林
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 216户
开发商 上海复新房地产开发经营有限公司
物业公司 上海复新房地产开发经营有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 凌兆佳苑位于上浦路长清路，环境恬静、优美，绿化率较高，郁郁葱葱。小区避开匆忙的人群和吵杂的都市，房型有各种规格，设计超前，功能合理，各种生活配套设施环绕四周。交通方便，走到地铁6号线灵岩南路站只需4分钟，小区门口有20余部公交车。配套齐全，小区后面是大润发超市，对面是好德超市，到凌兆小学步行只需6分钟。
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凌兆佳苑二手房
凌兆佳苑户型图
二室
三室
2室2厅 86.07平米
2室2厅 88.00平米
2室1厅 89.20平米
2室2厅 172.00平米
3室2厅 94.00平米
3室1厅 94.80平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 121.00平米
凌兆佳苑二手房房价走势
凌兆佳苑4月二手均价70712元/㎡凌兆佳苑3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 凌兆佳苑房价行情
凌兆佳苑实景图
凌兆佳苑优秀经纪人
凌兆佳苑小区点评
巧克力
2019-07-10
评分
10分
10分
房子结构合理，采光效果很好，楼上两房，，大露台都有，是个很不错的房子，周边幼儿园，小学中学，东方南院，3条地铁，生活很方便，又靠近前摊，未来的第二个陆家嘴就会显现。
幻*
2022-03-18
评分
8分
8分
小区环境优美，停车位充足的，我觉得还不错的
AvG0Ltp
2021-03-22
评分
8分
8分
房源真实，房子看的挺好的，业务员服务的很好，
b*****1
2021-01-02
评分
8分
8分
小区生活配套比较好，交通便利！
老天自有安排_qq557
2018-03-26
评分
8分
8分
凌兆佳苑不远有2条地铁线：6号线、8号线，周边有3个地铁站点，有上南路、凌兆新村，平均距离站点940米，步行到站点约12分钟，上下班当散步，走去地铁站
qowqysek_EM780
2018-10-22
评分
8分
8分
凌兆佳苑处于三林板块，很适合较年轻的购房者，主要是2室，并且很抢手余量不多，房源面积70平到132平不等，较适合有多个小孩家庭。
凌兆佳苑小区问答
顶楼到底能不能买？
兰月椿:
如果不怕爬楼梯的话，顶楼确实很建议入手，价格会比其他楼层优惠，赠送的阁楼，可以起到隔热，防水的作用，还可以当成储物空间使用。以后若装了电梯，*的受益者就是顶楼了。价格也比其他楼层的上涨空间大
2018-04-20
18个回答
更名费贵不贵呢？
兰月椿:
您好！，您好，费用如下。更名费用＝房屋评估价×2．0％＋6．6元／m2＋20元 2、私房赠与 更名费用＝房屋评估价×3．7％＋6．6元／m2＋20元 3、私房继承 更名费用＝房屋评估价×2．1％＋6．6元／m2＋20元 4、私房夫间赠与 更名费用＝200元＋0．6元／m2＋20元 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准 以上，希望能帮到您。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-07-27
14个回答
小区各户型分别有多少套？哪种户型比较好？
兰月椿:
你好，感谢你的提问，让我来帮你回答一下这个问题，人造家苑有2室2厅3房2厅的户型，小区为2000年的商品房，户型都很方正，具体根据你自身的需求和资金实力来进行购买合适的房子。希望我的回答可以解决你的疑问，让你更加了解这个社区，谢谢。
2017-07-01
12个回答
周边有几家酒吧？
邢文凯:
您好很刚醒解答您的问题，附近没有酒吧，不过是有静吧的，大概3公里左右，希望我的回答对您有所帮助 希望能帮到您
2019-01-11
26个回答
物业类型是哪些？
邢文凯:
您好！，业主委员会安排的 希望我的回答可以解决您的疑问 希望能帮到您
2018-09-28
23个回答
最近的美甲店周末人多吗？
邢文凯:
你好！上浦路和弘森广场有很多美甲店，希望能帮到你！ 希望能帮到您
2018-09-04
22个回答
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