宏润国际花园(西区)
3号线等内中环之间大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 89961元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 万体馆
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 448户
开发商 上海润仁房地产有限公司
物业公司 港联物业服务（上海）有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 一期：位于漕东支路218弄，竣工日期2003年，两排共4个栋号（1号2号3号5号）4号位小区物业公司。
一期是由5幢小高层组成，小区面积小，绿化少，没有地下车位，进入大门口便有一个警务处。
二期：位于田东路258弄，分别是1号2号3号6号7号8号9号10号竣工日期2004和2005年
三期：位于田东路258弄，分别是5号11号12号13号14号15号，竣工日期2006年
区域介绍:从区域来看，由于所处的位置的优越，到徐家汇、田林、龙华商圈都在15分钟的车程内，所处万体馆本身的生活娱乐配套也是相当的齐全，观赏各种比赛和演唱会都很方便，华亭宾馆、宜家家居、飞洲国际广场都离其不远。小区周围主要以一些老公房为主，其中夹杂着小部分新建高层小区。这块地域人口密集，生活氛围浓厚，衣食住行，一样不少。
整体评价：宏润国际花园的一期与二三期分别在马路两边，正门面对面，很容易区分。一期是由5幢小高层组成，小区面积小，绿化少，没有地下车位，进入大门口便有一个警务处。相反，对面的二三期就显示出小区的档次了。由8幢24-31层的板式高层建筑组成，绿化主题景观呈线性分布，每栋楼都能将其一览无余。二期三期内也设有会所、健身设施、儿童滑梯这些满足业主工作之余的休闲娱乐需求。
绿化特色：宏润花园设有大面积的草坪和植被，在每号楼的1楼还带有入户室小花园。此外，凉亭、小桥、流水、假山比比皆是。环境十分优美，犹如公园般。中心绿化特别值得一提，因为里面的植被灌木有一部分都是从国外进口空运过来的。比如，立有标牌的“佛肚树”，是由澳大利亚进口来，价值人民币约10多万，造型有点像“人参果”。
优点分析：
1：小区绿化面积很大。感觉就如同公园般，给人以美的享受。
2：小区规模很大，从外立面来看也很大气，可见品质不错。
3：小区每个门口都设有保安，保安不仅和蔼可亲还很尽心尽责。
4：小区内有定期进行树木修剪的物业人员，不断为小区的绿化做出贡献
5:小区有一幢楼专门是物业进行办公的，物业人员为居民提供了丰富多样的服务。
6:小区离地铁3号线漕溪路站只需步行5分钟，交通十分方便。
缺点分析：
1：每号楼的一楼虽然有一个小型的入户式花园，但是很容易被陌生人员闯入，周围的栅栏都很低。
2：小区周围老公房较多，拉低了小区的整体档次。
3：小区每号楼中的安全门经常不关，造成人员可以随意出入的现象。
4：由于靠近轻轨，因此会受到一些噪音污染。
5：虽然有地下车位，但是停车还是非常紧张
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宏润国际花园(西区)二手房
宏润国际花园(西区)户型图
二室
三室
2室2厅 121.96平米
3室2厅 134.00平米
宏润国际花园(西区)二手房房价走势
宏润国际花园(西区)5月二手均价89961元/㎡宏润国际花园(西区)4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 宏润国际花园(西区)房价行情
宏润国际花园(西区)实景图
宏润国际花园(西区)优秀经纪人
宏润国际花园(西区)小区点评
手机2101465372326
2021-05-20
评分
8分
8分
小区是一体两户，三户的，得房率很高，房型整齐，通透，周边配套成熟，设施齐全
手机2101465372326
2021-04-13
评分
8分
8分
小区楼道，外立面，公共地段都很卫生整洁，配套也很完善
t*****e
2020-04-18
评分
8分
8分
小区离徐家汇很近，出门漕溪路站，人车分流，挺高档的
5*****h
2022-02-22
评分
8分
8分
小区不错，周边配套也很齐全，是一个不错的选择
手机2101465372326
2021-04-10
评分
8分
8分
小区紧靠内环，门口就是地铁3号线，交通很方便
W*****z
2020-06-03
评分
8分
8分
小区环境还好，绿化很高，花园小区，人车分流。
宏润国际花园(西区)小区问答
能短租吗 4个月
单星颖:
您好！一般情况下，房东不愿意短租，但有些房东可以互相沟通。请在这里租一些房间，我会帮你找到的。 希望能帮到您
2021-10-03
7个回答
这个版块比别的版块比起来，有什么优势的啦？
0个回答
小区周围共享单车多吗？
0个回答
这个小区好在哪里，不好在哪里？
杨晓光:
好的地方是比较贵所以品质还不错；不好的地方是品质不错但比较贵。
2018-09-05
7个回答
卖房者,最终可以拿到房价的多少,90%还是100%,扣掉的是哪些，有多少？
账号已注销:
到手价，卖多少都是你的
2019-03-12
1个回答
这个小区怎么样？住的人素质高嘛
林奕畅:
小区是商品房，也是品质小区，整体素质是比较好的
2019-09-08
26个回答