明日星城(二三期)
本月均价：104425元/平米
- 所在板块：黄浦 董家渡
- 总户数：683户
- 绿化率：41%(高)%（绿化率高）
- 停车位：暂无数据
- 物业类型：暂无数据
- 竣工时间：2011年
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小区简介: 楼盘概述：本案分两期开发，一期由6幢高层和4幢小高层组成,外立面与二期相比，略显破旧，且以江阴街为界划分开，很容易区分。从楼盘品质来说，一期和二期还是有一定的差异存在。一期的小区的前后栋距较近，存在一些采光问题。住户大部分都是上海本地人。周边环境一般，但是交通出行挺方便，到商业发达的城市中心区域比较省力。尽管小区有会所、游泳池，但在软件方面距离高档物业还是有一定差距。
优点分析
1、小区内部环境相比外部干净许多。
2、板式房得房率较高。
3、小区下面就有快客便利店极大的方便的了小区居民。
4、门口还有66、929等公交线路和轨道交通9号线，出行很方便。
缺点分析
1、跨龙路中华路一带环境较差，老房子较多。
2、一期前后栋距较近，低区采光有一定的影响。
3、沿街房屋受噪音影响较大。
4、周围人的素质比较差。
规划设计：整个小区分为两期，一期规模较大，属于中型社区。设计有地上停车场与地下车库，还有地下自行车库。两期相对来说规模较小。但一期社区内的配套比较少，基本都依靠小区外的超市以及其他相关配套。二期为全装修房，小区内设有会所，设施更为丰富，小区规划也更加现代化。
周边环境：周边老城区小商铺较多，噪音难以避免。九号线小南门站在楼盘边，且陆家浜路、河南南路上公交线路密集。周边多旧区，多小弄堂，不适合对周边环境有高要求的业主居住。
景观特色：小区外绿树成荫、小区内的绿化面积虽然不大，但也郁郁葱葱，由于岁月的积淀而脱去了稚嫩。小区其他景观较少，有点状水景遍布小区内，也有喷水池等景观，在炎炎夏日给傍晚乘凉的业主送去了一丝清凉。
居住人群：本地人居多。 上海房产网 上海二手房网 上海租房网