御澜湾
17号线郊环以外大户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 53870元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 青浦新城
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 754户
开发商 上海仁杰河滨园房地产有限公司
物业公司 上海仁恒物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 青浦实验小学御澜湾校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 御澜湾坐落于淀山湖新城规划核心区域，近邻淀山湖，总占地面积约11.7万㎡，绿化率35%，容积率1.0。规划建设中的17号线，将使业主生活更加便捷自如。
御澜湾采用Artdeco建筑风格，尽显庄重大气。组团式布局和多空间围合概念，使得建筑之间“有收有放”，打破传统社区“行列式”布局的单调和呆板；7-8层住宅错落有致，形成和谐天际轮廓线，人文建筑与自然环境合而为一；约113-202㎡的多样化户型，运动主题中心配备桌球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、乒乓球室、室内羽毛球场、屋顶烧烤区、屋顶花园以及室外游泳池和网球场。
御澜湾融入多项住宅科技，室内地暖系统家用VRV空调系统、全屋软水及净水系统等配置，为居住舒适性奠定了基础。同时，御澜湾还采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术，塑造惬意居住空间；应用有机垃圾生化处理系统，环保卫生。
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御澜湾二手房
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御澜湾二手房房价走势
御澜湾5月二手均价53870元/㎡御澜湾4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 御澜湾房价行情
御澜湾实景图
御澜湾优秀经纪人
御澜湾小区点评
吧啦吧啦
2021-07-04
评分
8分
8分
小区环境非常好，绿化也很不错，可以看的出来，品质很好，就是房子整体看上去有点小，等回去再出去，和家里人商量商量
等
2023-04-08
评分
8分
8分
周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。
u****4
2019-01-01
评分
8分
8分
小区生活很方便的，环境也还可以的，周边配套齐全，生活出行都方便
迷*君
2019-10-20
评分
8分
8分
小区绿化做的很好，进去我还以为是公园呢，楼间距很大采光都不错
ykz5fxq
2020-09-05
评分
8分
8分
环境不错，挺安静的，主要学区对口我家儿子，总体还挺满意的
F*****5
2020-06-17
评分
8分
8分
小区还是比较满意的，房子不是很合适自己，看看其他的再说吧
御澜湾小区问答
这个小区好进去吗？
陈奔奔:
进入小区需要通知业主才能进去的哦
2022-01-03
21个回答
御澜湾里还有单身的吗？
陈奔奔:
有啊，我之前认识的一个业主就是单身，不过88岁了，不知道您介不介意
2022-01-03
23个回答
这个小区有别墅吗？价格多少
陈奔奔:
没有别墅，不过小区品质比别墅高多了，可以看一看平层
2022-01-03
20个回答
190平也是一梯两户吗？190得房率多少
陈奔奔:
190平是一梯两户的，总高7层带电梯，得房率在80%左右
2022-05-09
8个回答
小区1楼是不是比较潮湿
陈威威:
小区户型比较好 防水做的也可以的 没有潮湿漏水的
2020-11-16
48个回答
小区会不会有晨练扰民问题出现？
陈奔奔:
小区有专门晨练的地方，不会出现扰民的
2018-08-17
16个回答
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