嘉誉湾
10号线等中外环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 113010元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新江湾城
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 620户
开发商 单位自建
物业公司 上海城投悦城置业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 嘉誉湾是新江湾地区首个城市综合体。除了总建筑面积超过17万平方米的水景精装住宅，项目将建设26万平方米的大型商业街区配套，拥有凯悦酒店集团旗下酒店、5A级写字楼、酒店式公寓等高端配套。整个商业部分集购物、美食、娱乐、休闲为一体，建成后将成为整个新江湾城的商业中心。 嘉誉湾推出的首期房源为202平米以及220平米的精装修4房，全屋配置了米勒、高仪、杜拉维特等国际一线品牌设备。两种户型全部为标准的南北通透设计，卧室2南2北分布，整体空间布局动静分离。在户型设计上，嘉誉湾均为大面宽小进深：客厅面宽超过8米，而主卧面宽也达到了4米以上，辅以3.2米的建筑层高，室内空间感十足，居住舒适度较高。两个户型不同之处主要体现在边套的220平米户型主卧带有拐角飘窗以及主卫双面采光。 嘉誉湾位于中外环间，距离市中心人民广场约15公里，自驾出行主要依靠内环以及中环两条道路，在道路畅通的情况下大约25分钟左右时间可达人民广场商圈。而在另一边，新江湾城位于北上海板块，距离浦东仅一江之隔，借翔殷路隧道出行也可以轻松往返于金桥、外高桥等地。作为下一代国际社区的代表，新江湾城相比先前的古北、联洋和碧云而言，其拥有了后三者所不具备的轨交资源。在新江湾城板块内，轨交10号线仅沿淞沪路就设有了三个站点，分别是三门路站、殷高东路站以及终点站新江湾城站。 嘉誉湾地处新江湾城板块，位于第三代国际社区的标杆区域----新江湾城的核心位置。新江湾城地处上海市东北部，是上海市区保留下来唯一的湿地，生态环境非常优越。它也是一个涵盖了生态环境资源、优质教育资源、知识产业园、高端生活配套资源是知识型、生态型花园城区。嘉誉湾拥有得天独厚的自然和地理环境，是新江湾城内唯一一个由天然水系贯穿成景的豪宅项目。总占地面积19万平方米，是新江湾城规划区内规模最大的的项目，包括12万方精装修大平层豪宅公寓，7万方高品质平层公寓和26万方高品质定位商业、酒店、办公。嘉誉湾配备高端私人会所，室内外景观泳池等是新江湾城内唯一一个全方位配套定位的大型豪宅社区。项目同时也是新江湾城区内唯一一个低容积率、90米超大幢距、纯正低密度的大平层豪宅公寓。嘉誉湾采用全立面干挂石材，错缝拼接，而上下层窗户采用金属风格，减少了厚重感，形成挺拔竖向线条，给人拔地而起，傲然屹立的非凡气势。项目的景观设计是以美式园林特色为思想源泉，采用中轴景观带及景观小品组成。单体建筑超簿板设计，大面宽小进深，采光充足，主要的户型为180-400平米大平层，户型设计上3.2米层高配以8米面宽的客厅，使空间的尺度感展现的淋漓尽致。 嘉誉湾位于新江湾城板块。新江湾城是原江湾军用机场搬迁后的土地再开发区域。重新定位后的新江湾城规划强调城区、生态以及人文观念，将土地开发的目标定位为把江湾城建设成为城市副中心和北部示范居住区。
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嘉誉湾二手房
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嘉誉湾户型图
四室
4室2厅 203.00平米
嘉誉湾二手房房价走势
嘉誉湾4月二手均价113010元/㎡嘉誉湾3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 嘉誉湾房价行情
嘉誉湾实景图
嘉誉湾优秀经纪人
嘉誉湾小区点评
3*****D
2021-12-19
评分
8分
8分
车位：经纪人说，这个小区车位比是一比2.3的，肯定够用
物业：我和我妈都觉得不错，我们进来，需要中介联系物业，物业再给看房单，量体温才可放行，比较贴心。
小区环境：人车分流的，地面也没有什么垃圾，总得感觉很干净，很清爽。
whN86Sm
2021-03-21
评分
8分
8分
小区还是不错的，我也是对小区位置算是核心才考虑的，环境很好 小区档次高！房子我非常满意，只是需要回去商量一下价格方面！
whN86Sm
2021-03-21
评分
8分
8分
小区还是不错的，我也是对小区位置算是核心才考虑的，环境很好 小区档次高！房子我非常满意，只是需要回去商量一下价格方面！
乘风破浪的素什锦
2021-07-19
评分
0分
0分
在这边生活很久了，然后每天上下班骑自行车环境很不错，很干净，我很喜欢这边，晚上散步的时候很舒服。这样的生活属于自己。
q****u
2020-12-16
评分
8分
8分
环境优美，房子正气！n n n n n n n n
李*授
2021-10-08
评分
8分
8分
小区一般，没有我自己的房子大气，再考虑考虑
嘉誉湾小区问答
接受两月短租吗？
毕玉龙:
您好！虽然正常情况下都已长租（一年起）为准，但不排除在某个时期有个别房东能接受短租，这种情况较少， 希望能帮到您。
2021-06-26
46个回答
请问航天科技802所离此多远啊
毕玉龙:
您好！高德地图上搜一下就知道了 希望能帮到您
2021-08-09
21个回答
你好 这个小区有小户型吗？
王艺:
您好，嘉誉湾以大户型为主，以高端大户型为主，小区地理位置优越、人车分流、杨浦新地标、环境优美的居民群众居住品质
2022-03-06
16个回答
你好，养宠物（猫）房东介意么？（不抓家具的）
杨捷:
看房东了有些不愿意的
2022-09-19
4个回答
嘉誉湾周边交通怎么样呀，方不方便呀
2个回答
小区有没有分期次？最老的是哪期？
王治超:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，小区分四期开发，最老的是一期，朝南的第一排，临河的。11、12、15、16、17、18栋楼 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-09-07
37个回答
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