美林别墅
11号线等中外环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 129995元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 三林
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 105户
开发商 上海中房置业股份有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 美林别墅地处浦东中环以南，位于杨高南路与三林路交界处，临近世博板块。项目总占地约11万平方米，容积率约为0.298，绿化率约62.8%，由109栋纯独栋别墅组成。建筑风格以北美建筑风格为主体。目前已全部为现房，整体设计布局以实现纯正绿色概念为本，以数条绿脉、一弯溪涧将区内十一组别墅建筑群落，五个景点串联成一个低密度别墅社区。美林别墅的单套建筑面积从232-544平米，每户拥有约360-800平米超大私家花园，部分别墅配私家泳池别墅交付标准为全装修交付，室内配备中央空调系统，中央新风系统等高标准配置。部分别墅带租约出售。05年美林别墅建成后内部的景观经过4年养护后已郁郁葱葱。
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美林别墅二手房
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美林别墅二手房房价走势
美林别墅4月二手均价129995元/㎡美林别墅3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 美林别墅房价行情
美林别墅实景图
美林别墅优秀经纪人
美林别墅小区点评
Z*****z
2020-05-03
评分
8分
8分
对比下来，每年别瘦了，读懂性价比还是比较高的，11号线地铁口，花园也比较大，带游泳池，是比较喜欢的，全家人都喜欢
x*****3
2020-09-20
评分
8分
8分
满意！不管小区内的还是附近的都非常满意，地段好，真的是一个闹中取静的纯别墅小区，配套也醇熟。
t*****0
2022-06-30
评分
8分
8分
小区环境好，面积大，楼间距也很大，花园也大，物业管理很好，有意向买这个小区
c*****p
2021-06-21
评分
8分
8分
嗯，这个小区的环境还是非常好的，化验比较大，但泳池全家人都是比较喜欢的
h*****D
2020-01-09
评分
8分
8分
推荐了1套陆家嘴别墅380平，3000万，还算便宜打算周末去看看
落*
2020-06-19
评分
8分
8分
小区占地面积很大，外环内的独栋别墅比较少的，小区物业也非常的好
美林别墅小区问答
200多平米有没有带泳池的户型呢？
龚水红:
你好平米的是没有游泳池的在大花园的大公寓可以 希望能帮到您
2021-07-23
104个回答
我儿子目前还没上海户籍，能买吗？申请办理户口登记应该还要半年左右
龚水红:
您好，可以买的，只要确定上海户口能下来就可以的，只要房东愿意等您，可以跟房东协商好。可以当置换客户操作交易流程。 希望能帮到您
2021-09-05
85个回答
可以租多久？
龚水红:
您好！一般情况下可以按年出租，有一年租赁和两年租赁。但一般情况下，长期租赁不会一次性签订。你可以先签一两年，然后根据你和房东的约定继续签以后的条约 希望能帮到您
2021-12-03
77个回答
这个子是托管房吗？还是和房东直签的？
龚水红:
您好！本小区有业主直租的房源，也有房东委托的房源，具体的看您看的是哪套房源，现在价格75平的在8000左右 希望能帮到您
03-04
6个回答
美林别墅合租房1300元朝南16平方的可以看房吗？
龚水红:
您好！可以看房，你可以把你的需求说出来，我可以帮你配房 希望能帮到您
2022-09-22
9个回答
你好！在吗？
龚水红:
您好！在的，有什么房产需求，随时为你服务 希望能帮到您
2023-08-28
6个回答
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