文化花园明珠苑
3号线等中外环之间绿化好配套齐全
二手房均价 69722元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五角场
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 474户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 文化花园是2000年入住的楼盘，分别有3期.名为明珠苑、清华苑、仁德苑等。房型从三房两厅两卫、四房两厅三卫到复式的都有,还有几套小别墅.小区绿化率达到40％。公交车站在逸仙高架下都有。内部居民大多为上海本地人和浙江福建人。小区靠近复旦大学、同济大学、财经大学等,
优点分析 小区正门靠近逸仙高架，有很多条公交线路。内部绿化也比较多。小区里面有联华超市，方便了业主。小区内还有银行、钢琴学校，小区附近有24H药店、商业街，周边的其他配套设施都做的不错。
缺点分析 文化花园旁边有一条臭河浜，夏季时分影响居民生活质量。多年来无人问津。社区虽然有充足的停车位，可是近几年由于业主购买车辆的需求日益增高，车位明显感觉不足。下班高峰时，地上临时车位会有争
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文化花园明珠苑二手房
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文化花园明珠苑户型图
二室
三室
2室1厅 86.48平米
2室2厅 109.98平米
3室2厅 120.33平米
3室2厅 124.21平米
3室2厅 125.84平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 135.47平米
3室2厅 139.39平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 142.44平米
文化花园明珠苑二手房房价走势
文化花园明珠苑4月二手均价69722元/㎡文化花园明珠苑3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 文化花园明珠苑房价行情
文化花园明珠苑实景图
文化花园明珠苑优秀经纪人
文化花园明珠苑小区点评
trump浩瀚
2023-01-31
评分
0分
0分
我们小区门岗保安相对来说还是可以的，对人态度上也比较礼貌客气，还经常会帮小区居民解决一些日常生活问题，对小区物业有点不满意，主要是小区维修费贵，物业有私自涨价的嫌疑。小区快递还是可以的，现在小区里都有驿站，智能柜，收取件都比较快捷方便。
yqpCnQE
2022-01-21
评分
8分
8分
车位还可以，小区也蛮好，房间装修也可以
sd1fs21df3_EM01
2018-10-22
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格66000元，房价格降万把块，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
尊艺设计_qq635
2018-10-22
评分
6分
6分
小区周边有1条地铁线：3号线，附近有1个地铁站点，江湾镇，平均距离站点690米，步行到站点约9分钟，相距地铁很近
太阳雨_EM692
2018-03-23
评分
8分
8分
文化花园明珠苑附近有1条地铁线：3号线，附近有1个地铁站点，江湾镇，平均距离站点690米，步行到站点约9分钟，相距地铁很近
gxyegw0039_EM473
2018-10-22
评分
6分
6分
文化花园明珠苑位于江湾体育场板块，存在少许几种户型，占多数是3室，值得注意的是在售房源不多，房源面积70平到188平不等，面积还行适合家庭购房者。
文化花园明珠苑小区问答
孩子上学方便吗？
汤卓敬萍:
您好，学校就在小区旁边，接送小孩还是比较方便的 希望能帮到您
2023-08-03
6个回答
周边交通怎么样？
3个回答
客厅的电视选择哪个朝向好？安装在东南西北哪边？
陈晓璇:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，南北厅的话，一般贴卧室墙上装比较好，也有喜欢对电梯墙的，东边或西边 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-05-31
4个回答
买房的时候，晚上看房比较合适还是下午？
李明:
您好！我个人建议还是白天看阿，白天可以看到采光，楼幢距间距，晚上视线不好，明珠苑这个小区一共只有两排房子，靠河的这一排位置安静一点，建议你看一下，考虑一下靠河的这一排 希望能帮到您
2020-01-07
13个回答
这个有电梯吗
0个回答
小区的配套设施比如篮球场等是每日开放的吗
籍胜:
都是公用的开放的
2018-01-27
1个回答