河畔艺墅(公寓住宅)
本月均价:26392元/平米
- 所在板块:嘉定 外冈
- 总户数:1135户
- 绿化率:32.56%(一般)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:2016年
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小区简介: 河畔艺墅位处嘉定外冈板块,西临百安公路,东靠嘉松北路,北依练祁河,南临上海绕城高速公路。外冈以“江南水乡”为特色、“乡村都市”为特征,生态环境极其出色,绿化率极高。而河畔艺墅借着外冈独有的生态环境成为了一个生态宜居的好去处。
项目总建筑面积12万方,占地面积5.5万方,包含有10栋小高层住宅,4栋联排别墅,6栋叠拼别墅,3栋内独栋别墅。此外,小区内还有6500方的办公大楼和7700方自带商业综合体。
项目西接小黄沥河,北接练祁河,位于两河流域交汇之处。居民能在家中能够俯瞰秀丽的河边美景,和小区中的花草树木相映成趣。在小黄沥河上还设有小区独享的彩虹桥,居民能通过彩虹桥直达百安公路,方便快捷;彩虹桥边设有安保、电子**系统、报警系统等,确保了小区的私密性。
小区东南西北有四个出入口,具有892个车位,车位比1:1.1,实现完全的人车分流。
小区东部270米的百安公路上设有嘉定53路,15分钟可达11号线上海赛车场站。小区东部550米的外青松公路上设有嘉安线,25分钟可达11号线安亭站。
小区南门出来就是上海绕城高速,到人民广场仅需45分钟,打造出高效便捷的生活通道,大大节约时间成本。
内部规划4500㎡社区商业街,全面引入一站式消费理念,使业主不出小区就能享受到完善的配套服务。
项目北面过河是外冈商圈,有金汇莲花城市生活广场、中心商业街、便利店、杂货店、建行工行、外冈小学、高尔夫球场等。
此外还有两个距离项目稍远的商圈,分别为安亭商圈和嘉定北商圈。安亭商圈位于项目南侧,面积10万平米,乘公交25分钟可达,商圈有嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德商务广场等。嘉定北商圈位于项目东侧,有东方商厦、嘉定区中医医院、嘉定博物馆、汇龙潭公园、上海大学等配套。嘉北郊野公园、华东第一腊梅园、北郊公园、河滨公园环绕,为小区提供富氧苍翠的生态环境。
嘉北郊野公园,位于河畔艺墅东侧1公里处。公园面积14平方公里,相当于3个顾村公园大小、10个世纪公园大小,预计2015年底建成,2016年部分对外开放。嘉北郊野公园就像一个后花园,不仅给河畔艺墅带来了一个天然氧吧,也为居民提供了一个周末游玩的好去处。
北郊公园,紧邻河畔艺墅,面积3平方公里,内设咖啡屋、网球场、篮球场等设施。
华东第一腊梅园,位处项目西侧,占地1000亩,开发了休闲游览、生态养殖垂钓、农家乐等旅游项目,“书梅文化”深厚,打造四季有花、四季有果的旅游新景观。
项目户型有两种,分别是85平米和88平米的2室2厅1卫,均采用全明设计,弹性分割,得房率高,具备储藏空间。
A户型 88平米2室2厅1卫B户型的格局和A户型基本一致。不一样的地方在于,厨房位于进门正对处,带工作台,还连向小阳台。还有就是少了书房的面积。
就经济实用性来说,B户型要比A户型要好一些。把书房的面积拿出来,可以扩展其他地方的面积,空间整体上会比较宽敞,不会显得紧凑。当然A户型对于偏爱精致紧凑风格的业主来说也是一个不错的选择。
总结:河畔艺墅坐拥四大主题公园,且双河环绕,是一个生态宜居的好去处。此外,项目板块也在不断规划发展,配套和交通不断完善,将令河畔艺墅成为上海又一个大型低密度生态居住区。 上海房产网 上海二手房网 上海租房网