明苑别墅
10号线等中外环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 260609元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 西郊公园
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 218户
开发商 上海明鸿房地产发展有限公司
物业公司 上海金晨物业管理公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “明苑别墅”东门位于龙溪路上，南门位于虹桥路上，小区南靠虹桥路，东临龙溪路，小区所在的区域已被定为西郊别墅区，集中了众多的知名别墅群，形成了很好的居住氛围，在市区能有高品质别墅很难得，由于政策对别墅用地的限制和土地自身的稀缺，明苑也变的非常珍贵，小区周边配套少，对于别墅来说不是很重要，配套主要集中在虹许路上，超市，银行，星巴客等餐饮店很集中，档次都比较好，还有虹梅休闲街、虹桥国际珍珠城、九州生活广场等购物商场，可以满足周边居民的日常生活，由于出行都有车，所以配套上不是很看重，而且小区所在的地段也临近市中心，开车到达徐家汇，古北商圈都很方便。
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明苑别墅二手房
明苑别墅二手房房价走势
明苑别墅5月二手均价260609元/㎡明苑别墅4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 明苑别墅房价行情
明苑别墅实景图
明苑别墅优秀经纪人
明苑别墅小区点评
E**a
2021-05-15
评分
8分
8分
小区房子很好 出来方便 是理想中别墅的样子
A*****r
2022-02-02
评分
8分
8分
小区总体感觉还是不错的，最近也看了许多房子，这个小区在我考虑范围内。
E**a
2021-09-12
评分
8分
8分
小区还是不错的，花园大，外面看起来很舒服。挨着西郊宾馆。
N*****K
2020-04-22
评分
8分
8分
环境不错的，小区管理算是比较严格的！
daisy
2021-10-04
评分
8分
8分
小区不错，整体环境也很好，素质较高，物业管理严格
d***y
2021-10-09
评分
8分
8分
小区环境不错，花园也超大，物业管理严格，整体可以
明苑别墅小区问答
请问小区的停车位充足么?
张宇斌:
非常充足，一个家至少3个停车位
2019-07-05
96个回答
满五年吗？
张宇斌:
明苑的房子已经是二手房，93-11年，都满5年了
2021-01-16
292个回答
比较喜欢明苑这个小区，有合适推荐吗
张宇斌:
您好我来为您解答这个问题，希望对您有所帮助：有许多套出售。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！ 希望能帮到您
2020-11-01
202个回答
婚房要重新装修，墙能敲掉吗？
张宇斌:
自己找设计师看图纸，以为我们无所不能嘛
2019-04-28
80个回答
水电的价格怎么算？
张宇斌:
按照上海市正常标准的
2017-08-01
17个回答
楼栋间距大不大？
张宇斌:
你好，明园别墅是西郊高端独栋别墅。建筑之间的距离大约是30米。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你谢谢你的帮助。 希望能帮到您
2020-11-01
271个回答
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