摩卡小城开心公寓
9号线外郊环之间绿化好配套齐全
二手房均价 52398元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 九亭
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1243户
开发商 上海松征房地产开发有限公司
物业公司 上海复瑞物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 九亭小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 摩卡小城项目位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，南临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万㎡，建筑面积18万㎡，整体容积率1.3，建筑密度19%，绿化率41.37%，分两期开发，共25幢11至14层的小高层，最大达60米的栋距使视野更为开阔，房源1242套，界时将会有4000人入住该小区。位于小区南部的11幢楼2007年年底已交付使用。小区外围的商业面积达1.8万方。小区为业主们提供了875个车位，地面、地下任其选择，建筑主体采用钢混结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建筑高出3～6度。占地1600平方米的专属会所，会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所丰富了业主的业余生活；室外有网球场和篮球场，让热爱运动的年轻人自由发挥。
摩卡小城所在的九亭北部整体规划为新兴居住区，距离本案约1200米的轨道交通9号线九亭站已投入运营；并已开通数条公交线路：九亭1线、九亭2线和沪陈线等；此外，规划中的漕宝路——沪松公路高架也即将建设，该高架西起A5公路，东至中环线，预计于2010年建成通车，届时将拉近九亭与市中心的距离，小区居民出行将更为便捷。
商业配套：轨道交通九号线九亭站兴建的10万方九久广场和大型的购物中心、小区南侧的商业区已成一定规模，华联超市、东方网点及娱乐中心已成功入驻。小区部分沿街商铺已有沙县小吃、摩卡小厨、五金店、鲜花店、小型超市等，以后还将配有美容美发、快餐店、药店、洗衣店等等，满足小区内业主的基本生活需求。
邻里中心、在距离摩卡小城约1000米的九杜路、涞坊路口，还将建设九亭第一家大卖场；此外还有2家标准化菜场正在建设。
规划学区：规划有15所幼儿园、5所小学、4所中学、2所高中。
主力房型：2房2厅1卫和3房2厅2卫。
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摩卡小城开心公寓二手房
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摩卡小城开心公寓户型图
二室
三室
2室1厅 84.00平米
2室2厅 87.21平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.09平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.13平米
2室2厅 93.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 114.44平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 123.42平米
3室2厅 123.71平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 128.00平米
摩卡小城开心公寓二手房房价走势
摩卡小城开心公寓4月二手均价52398元/㎡摩卡小城开心公寓3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 摩卡小城开心公寓房价行情
摩卡小城开心公寓实景图
摩卡小城开心公寓优秀经纪人
摩卡小城开心公寓小区点评
UE7ZBdu
2021-09-05
评分
8分
8分
整体小区环境非常好，户型很正气，基本上也算是九亭，品质比较高一点的，小区乱，反正性价比很高，总而言之的话，还是非常符合我的一个需求的。
翰墨轩
2021-10-08
评分
0分
0分
基础设施完善！配套齐全！环境优美
q*****q
2021-07-22
评分
8分
8分
摩卡小城这个校区很好的，自助率很高，环境也不错，物业管理的井井有条。
*
2021-12-18
评分
6分
6分
车位还挺多，就是小区，跟其他小区比起来不行
啦*啦
2021-05-02
评分
8分
8分
小区物业管理到位，楼道干净。楼栋间距大。
n**e
2021-05-02
评分
8分
8分
低密度小区，户型都不错。小区绿化率高。
摩卡小城开心公寓小区问答
采光怎么样？
账号已注销:
您好，摩卡小城开心公寓的楼间距很宽，而且户型都很好，基本都是南北通透，所以采光上是很好的，希望能帮助到您。
2021-06-19
340个回答
住的都是什么人？
账号已注销:
一般是房东自住，租客也都是周边的上班族。
2021-06-19
316个回答
是公寓还是普通住宅？
时秀明:
您好！摩卡小城开心公寓，虽然叫公寓，但是他是普通住宅 希望能帮到您！
2021-06-19
308个回答
买这里的房子能落户吗？
账号已注销:
可以的。房子是70年产权商品房，满足条件可以落户的。
2021-06-19
306个回答
周边生活配套怎么样？
285个回答
附近有地铁吗？
时秀明:
你好！距离摩卡约1.2公里是九亭地铁站，公交站在大门口。也可以两站到地铁 希望能帮到您
2021-06-19
289个回答