天馨花园(别墅)
1号线等外郊环之间大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 54322元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 杨行
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 36户
开发商 上海凯通置业有限公司
物业公司 上海天馨物业管理服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
天馨花园(别墅)二手房
天馨花园(别墅)二手房房价走势
天馨花园(别墅)5月二手均价54322元/㎡天馨花园(别墅)4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 天馨花园(别墅)房价行情
天馨花园(别墅)实景图
天馨花园(别墅)优秀经纪人
天馨花园(别墅)小区点评
异想天开的水井
2021-08-24
评分
0分
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👍天馨花园这个小区绿化环境很好，设施也不错。小区内有广场、有篮球场、超市、水果店……
👍刚到这小区的时候被震惊到了，居然有这么大的小区，从一个门走到另一个门少说也要15分钟。
👍最近的地铁站就是宝安公路，小区里有幼儿园，不远处有天馨小学，好像有十几个快递店。有好几个门，可能是五个，小北门离地铁站最近，东门马路对面就是北上海生活广场，有个大超市卜蜂莲花，小区南门出去水产西路吃的很多。
👍南门出去不仅有餐馆、小吃还有好几个生鲜超市，水果店、按摩店……
👍西边有一块绿地，早晨傍晚散步跑步的人很多，旁边还有骑车保养的地方，还有很多房产中介，这个小区很多都是外来租客，本地人也很多。
👍如果你是在市中心上班，30分钟左右的地铁就可以到人民广场，租房价格比市中心要便宜很多，相对来说是沪漂很不错的选择。
异想天开的水井
2021-08-21
评分
0分
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天馨花园小区南门餐厅特别多，有地锅鸡、酸菜鱼、鸡公煲、小龙虾、羊蝎子、海鲜餐馆……
有一家叫今招鲜的餐厅物美价廉，味道也不错，每次用餐后都会送一张20块钱的抵用券，可以用于下次消费抵扣。
离得近的可以去尝尝，在上海这个城市一百多块钱就能请同事聚个餐吃个饭不要太划算。
异想天开的水井
2021-08-29
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0分
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我住在上海宝山区天馨花园，对于上海来说我是一个外乡人，我在上海工作好几年了，这个小区离地铁站近，绿化环境好，周边配套设施很齐全。
有购物的商场，有买菜的菜场,有运动的篮球场和绿地，附近有中学有小学还有幼儿园，不过似乎没有书店和医院。
不过谁总想往医院跑呢？偶尔生个小病卫生服务站就可以解决，生大病小医院也解决不了，所以乘地铁、公交到不远处的大医院也是可以的。
所以整天感觉，天馨花园小区很不错，欢迎和我一样的外地人在这里租房买房，房价相对来说便宜很多。
异想天开的水井
2021-08-20
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0分
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我住在宝山区杨行镇蕰川路1498弄天馨花园，这个小区离宝安公路地铁站很近，但是这个小区很大，从东门走到地铁站要15分钟，从南门走到地铁站要25分钟，从西门走到地铁站要40分钟，从小北门走到地铁站只要10分钟左右。
最近隔壁的小区印象苑修路，天馨花园的小北门没法走了，每天上班都得走东门，小区里面面积很大，从单元楼走到东门，再从东门走到地铁站，这几天北门不让走每天我得比平时早出门半小时。
现在人运动普遍都也比较少，这几天去地铁站都要兜圈就当锻炼身体了。从宝安公路地铁站乘一号线直达上海火车站只要30分钟左右，到人民广场只要40分钟左右，由于宝安公路接近地铁一号线的终点站，一般乘地铁都会有位置（除了上下班高峰期），所以到市中心40分钟的车程大可放心不需要一直站着没有位置。
如果在市中心工作的小伙伴承担不起市中心的房租，不妨可以考虑租在宝安公路地铁站附近，这里交通便利、房租比市中心便宜多了。
另外想说的就是，晚上这里的路灯普遍都比较暗，垃圾分类也做得很棒。刚搬过来时早上都会被窗外叽叽喳喳的鸟叫声叫醒，现在已经习惯了，晚上可以听着虫鸣鸣蛙叫入睡，绿化环境相当不错。
对了这个小区建得应该挺早，没有电梯，不过有很多单元楼自己后来加了电梯。毕竟现在人口老龄化了，安装电梯还是很有必要的。
z****W
2021-03-12
评分
10分
10分
干净整洁，收取快递方便，购物消费方便，小区内还有瑜伽，广场也很大，安保安全有保障，小区内也可停车，旁边有个大商场，没事还可以去看电影。
ejwopekwp_EM529
2018-03-23
评分
8分
8分
小区划分在杨行板块，户型较单一，大多是3室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积52平到198平不等，可作为保值性购买。
天馨花园(别墅)小区问答
是公寓还是普通住宅？
余鼎丞:
您好！感谢您的提问，深耕责任盘，都是普通住宅，70年产权的. 希望能帮到您
2021-06-26
35个回答
楼栋间距大不大？
余鼎丞:
您好！楼栋间距大 一楼采光都好 希望能帮到您
2021-06-26
35个回答
这个小区有电梯吗？
余鼎丞:
你好，非常感谢你的提问。责任板上有一部电梯。部分楼层已安装投入使用。电梯应该越装越晚。 希望能帮到您
2021-06-26
34个回答
小区环境怎么样？
余鼎丞:
您好！小区环境非常好，绿化面积很大。 希望能帮到您
2021-06-26
34个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
余鼎丞:
您好！有更多的原住民和居民是非常合格的 希望能帮到您
2021-06-26
31个回答
这个小区能划到哪个小学？
许东迎:
您好！感谢您的提问，天馨学校，九年一贯制的，希望能帮到您
2021-06-26
27个回答
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