中惠珺庭
环城路以外绿化好
二手房均价 18213元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东莞
竣工年限
2011-10年
产权时间 70年
总户数 2763户
开发商 东莞市中惠熙元房地产开发有限公司
物业公司 中惠物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 东莞市黄江镇中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中惠珺庭是品牌开发商中惠熙元的又一全新项目，是东莞东部唯一高品质低密度的幸福温情社区。项目位于黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处，地处片区最成熟高尚的中心位置，紧邻区域唯一的五星级酒店——太子酒店，周边多家四星级酒店，距黄江城区中心商务圈及镇政府所在地均在2公里以内，大型生活配套齐全，交通便捷。北面与常平镇接壤，东面紧邻常梅公路，南面经北环路直接莞樟路。离深圳也很方便，四条高速路（常虎高速、莞深高速、龙大高速、博深高速）、三条轻轨（R1、R3、R4），即可成就莞深半小时生活圈。
中惠珺庭总占地面积约8.4万平方米，建筑面积约20万平方米。推出的产品是中惠熙元最强大的产品系列：专利创新性的3+1花庭美墅、首次面世的电梯美墅、绝版花庭公寓以及时尚美观的高层洋房、户型设计创新，方正实用，并采用入户花园、凸窗、露台等多种手法增加住宅空间。项目自身配套华润万家超市、商业街和幼儿园。其商业部分沿用地西面设置两层沿街商业，分别于东南两面设置一层沿街商业，并于人流集中的西南角设置一集中商业，商业底层层高在5.4－5.9米。两层商业连通设计，保证商业面的连续，商业价值最大化。幼儿园于小区东北角设置独立用地，按12班规模设计。
历时半载的准备，中惠珺庭主打产品第五代花庭美墅样板房将于2009年1月1日惊艳面世，项目整体预计将于09年4月全面启动销售。届时将以独立的管理、全面提升的物管服务、优质的工程质量、完善的教育配套等各种优势精彩亮相，将成就一座真正出则繁华、入则宁静的城市中心高尚亲地社区。
主推产品“花庭美墅”描述：花庭美墅产品最大的特点是拥有庭院亲地生活。建筑与建筑之间的最宽距离，超宽楼间距离保留了更多的庭院面积，而低楼层的建筑形态，则确保了每一户人家都能分享到公共庭院的绿色空间。一楼单位拥有自己的私家庭院，而楼上的住户，通过庭院的入户、大面积的阳台等户外空间，形成了简约明了的庭院生活空间，也能与公共园林保持最近距离的分享。真正实现家家有庭院，户户皆天地的低密亲地生活。准别墅生活空间：尊享独立私家车库直接入户，阔绰的阳光地下室空间搭配主生活空间、跃式的家庭生活空间等别墅建筑元素融入花庭美墅，这已经远远超越了传统的别墅生活空间。3+1花庭美墅的每一户人家都拥有了两层的生活空间，户户独享私家庭院、阳光地下室、阳光餐厅、阳光书房，顶层复式单位更有主卧室独享超大露台花园，可谓真正的大户人家生活。空间更增值：附送阳光地下室、私家停车库、超大露台花园、多阳台等生活情景，生活娱乐空间更加宽敞舒适，真正体验到比肩别墅、有天有地的生活！花庭美墅在空间在使用率上重点下功夫，创新产品拥有超高实用率。
“3+1大花庭美墅”低密度一梯两户，南北通透，通风采光甚好，楼高三层，户户独享私家花园、大阳台大露台、私家停车库直接入户，赠送面积达80平米以上，真正享受有天有地的亲地生活，彰显贵族身份。一楼149-153平米3房2厅2卫，带87平米左右的阳光地下室，多阳台设计，每间卧室均带飘窗，独享私家庭院、私家停车库。二楼144-147平米3房2厅2卫，带49平米左右的阳光地下室，多阳台、大露台设计，每间卧室均带飘窗，独享私家庭院、私家停车库。三楼195-197平米的5房2厅3卫，复式单位双主卧室，豪华大客厅4米挑高，上层主卧室带露台花园，中空设计气派不凡，多露台空间享受有高度的自然生活，独享私家停车库。
“4+1小花庭美墅”一梯两户，南北通透，通风采光非常好；楼高四层，一二楼带阳光地下室、私家停车库，赠送面积多；三楼是平层；四楼是复式单位，赠送超大露台花园。一楼：137-139平米的3房2厅2卫，带63平米左右的阳光地下室，独享私家庭院、私家停车库。二楼：144-146平米的3房2厅2卫，带37平米左右的阳光地下室，独享私家庭院、私家停车库。三楼：116平米的3房2厅2卫，四楼：163平米的4房2厅2卫，复式单位豪华大客厅4米挑高，多露台空间，上层主卧室带35平米左右的超大露台花园，赠送面积多。
“电梯美墅”一梯两户，南北对流，通风采光非常好；是花庭美墅与小高层洋房的完美结合，户户带入户花园，考虑了退台式的带花园设计，结合低密度的创新电梯设计，除了花园面积外更有大转角的凸窗设计，充分与自然融合。一楼：125-127平米的3房2厅2卫，带53平米左右的阳光地下室，独享超大私家庭院、私家停车库，主卧室采用转角大飘窗设计。二楼：125-127平米的3房2厅2卫，带60平米左右的阳光地下室，独享私家停车库，主卧室采用转角大飘窗设计。三至七楼：130平米的3房2厅2卫，带入户花园，主卧室采用转角大飘窗设计，增加空间感。八楼：199-205平米的四房2厅3卫，复式单位双主卧室，客厅3米挑高，上层主卧室带超30平米左右的大露台花园。
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中惠珺庭二手房
中惠珺庭户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 48.00平米
1室1厅 54.00平米
2室2厅 75.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 156.00平米
3室2厅 161.00平米
4室2厅 116.00平米
中惠珺庭二手房房价走势
中惠珺庭月二手均价元/㎡中惠珺庭NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 中惠珺庭房价行情
中惠珺庭实景图
中惠珺庭优秀经纪人
中惠珺庭小区点评
c*****g
2021-10-28
评分
10分
10分
小砖楼，冬暖夏凉，示范小区，楼间距大，没有遮挡
gfgdgf_EM01
2018-11-13
评分
6分
6分
该小区属于东莞板块，户型种类偏少，主力户型为3室，并且很抢手余量不多，房源面积110平到202平不等，面积还行适合家庭购房者。
大鹏_qq830
2018-11-15
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格1万元，房总价涨了，房价涨了，卖房的可观望下。
伟迪
2018-04-06
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价15000元，根据市场趋势，近三个月变化有点大