金莎雅苑
环城路以外绿化好
二手房均价 20680元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东莞
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 364户
开发商 东莞市通盛实业投资有限公司
物业公司 保利物业服务发展股份有限公司东莞分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 开盘时间 2010-04-17 预售许可证 10东莞商房预证字00033号金莎雅苑由2栋14层住宅板楼及1层商业组成，首层为商业裙楼，格调时尚，2-14层住宅“工”字型生态设计，还设有泛会所、地下停车场等，集居住、商业、娱乐于一体的国际理想居所。周边配套完善，环境得天独厚，与世界500强毗邻而居，既有都市的繁华和热闹，又有安居的静谧与实在，真正做到“离尘不离城”。 同时金莎雅苑秉承“人居生态化”的规划理念，强调项目的“家居”、“精致”、“数字化”、“品质”四大特征，把家居概念和小面积实用直接对接，突出“小而精”，充分体现“宜住宜商”价值，将打造成大朗乃至全东莞首屈一指的国际阳光美寓，为业主营造一个健康的、特色鲜明的高尚生活小区。本项目用地位于大朗镇新城中心区，美景大道与富民大道交汇处，地理位置十分优越，具有相当好的升值潜力。该项目总体规划占地约9531.07㎡，总建筑面积25924.5㎡，容积率为2.72，项目建设有住宅四百余套，首层商业裙楼，建筑设计独特，格调时尚，周边配套设施完善，区内设有泛会所、地下停车场等，是集居住、商业、娱乐于一体，置业安居的理想居所。
金莎雅苑具有鲜明的现代主义风格，更多融入具有强烈现代气息的设计元素。外观新颖，标志性强。建筑细部细致精巧。建筑色彩利用暖色的调和关系，局部点缀以对比色。独具个性，给人以活泼温暖的亲和感。
特点1-东莞首创外挂廊板式结构美寓：“堪比大户型的舒适体验”，摆脱传统公寓一廊走尽的密闭空间，风、光、景360°全方位采集，“南向”经典建筑设计的融入使其通风采光更胜一筹！
特点2-东莞首个循环式生态建筑，会呼吸的房子：首创东莞“工”字型全开敞的建筑设计，将2栋联为一体，清新空气从外围进入，经过底部架空层，沿着“工”字造型内部向上升，从高空流回外围，实现整体建筑的生态内循环，犹如人体的呼吸系统，保证住户拥有生态式的健康生活。
特点3-东莞第一高使用率：公摊面积小，使用率平均达84%，远高于普通公寓的75%；
特点4-100%入户花园：每户都赠送私家入户花园，可改餐厅、酒吧、孩子的游乐场，东莞绝版；
特点5-首创单外廊造型：避免传统公寓的“闭塞、门对门对视”通病，享受别墅级的私密性；
特点6-东莞首个阳光美寓：全南北朝向，享受穿堂风；全“明厨、明卫”，保证足够的阳光和氧气。
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金莎雅苑二手房
金莎雅苑户型图
一室
二室
三室
1室2厅 45.00平米
2室2厅 50.00平米
2室2厅 68.00平米
2室2厅 76.00平米
3室2厅 82.00平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 116.00平米
金莎雅苑二手房房价走势
金莎雅苑月二手均价元/㎡金莎雅苑NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 金莎雅苑房价行情
金莎雅苑实景图
金莎雅苑优秀经纪人
金莎雅苑小区点评
ewttewewte_EM262
2018-11-19
评分
4分
4分
金莎雅苑近期均价1万元，房总价降了，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
山高人为峰_qq409
2018-04-04
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是11000元，房子价格降万把块，大幅下跌，还需进一步考量其他因素。