燕晗山居
2号线等大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 110500元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华侨城
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 42户
开发商 深圳华侨城房地产有限公司
物业公司 华侨城物业（集团）有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 华侨城小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 项目位于华侨城燕晗山北向山脚，华侨城医院附近。项目周边建筑以工业厂房和多层公寓为主，未来将做大规模改造：基地南向的OCT LOFT作为艺术家聚集地将继续发展扩大，北向的厂房已经重新规划为商业办公居住一体化的城市综合组团。结合地铁2号线的兴建，本区域的生活将更加多元化，更加便利。从华侨城整体片区分部来看，本项目区域依托华侨城优异的生活环境，内在价值比市区内同类规模项目有所提高。
小区规划结合自然地势依山而建。逐层升高，既避免了周围道路的不利影响，又与山体环境巧妙结合，融为一体，创造一个与自然共生的社区环境。
小区共五栋建筑，相互错动、围合，内部为蜿蜒曲折的人行道，整体气氛幽静，庭院空间曲折变化，层次丰富，意在营造“庭院深深深几许”的多层次庭院空间。中心庭院采用木料和石材等天然材料，以水景和装饰墙等手法营造空间的趣味性，为住户提供多种不同的空间体验。
小区共五栋建筑，相互错动、围合，内部为蜿蜒曲折的人行道，整体气氛幽静，庭院空间曲折变化，层次丰富，意在营造“庭院深深深几许”的多层次庭院空间。中心庭院采用木料和石材等天然材料，以水景和装饰墙等手法营造空间的趣味性，为住户提供多种不同的空间体验。社区采用人车分流规划。机动车辆直接进地下车库，小区内部为蜿蜒曲折的人行道。 从项目到香山里需沿香山中街，至首地容御与央校南山分校交汇处，沿小路往北行驶。规划将增加2个驾车入口，分别是北环大道、侨香北路，无论是自驾还是换乘公共交通工具出行，其便捷性都将大大增加。城际巴士B603路就在侨城馨苑门口，每15分钟发车一趟，车费仅1元，购物可乘车至华侨城百佳超市、世界之窗益田假日广场，湾畔百货。途径公交站点：侨城馨苑-- 欢乐海岸(共21站)。附近的公交站台有世界之窗，地铁站世界之窗，去往深圳各个片区都很便利。 燕晗山居共37席原山稀墅即将发售，项目位于深圳华侨城北向山脚、华侨城医院附近，目前正在加快施工中，价格未知，预计不会现楼发售。小区共五栋建筑，相互错动、围合，内部为蜿蜒曲折的人行道，整体气氛幽静，庭院空间曲折变化，层次丰富，意在营造“庭院深深深几许”的多层次庭院空间。中心庭院采用木料和石材等天然材料，以水景和装饰墙等手法营造空间的趣味性，为住户提供多种不同的空间体验。 燕晗山居位于华侨城片区，片区面积16.35平方公里，规划人口18.8万人，本片区由居住、旅游、高科技产业三大功能组成，是深圳市重要的市级旅游服务基地之一和南山区环境优美、设施完善、认同感强的高尚生活社区。规划要求整合片区内道路系统，加强片区的内外部交通联系；填海区的土地使用和景观控制要充分考虑北部建成区的背景天际线和景观要素特点，通过强化华侨城景区与深圳湾的空间渗透，塑造城市滨海天际线；滨海大道南侧形成国际性的旅游海滨带；加快“城中村”的改造步伐，结合华侨城服务设施的配套建设，开展农民住宅公寓化改革及完善居住设施建设；适应产业升级的发展要求，对片区东部的部分工业用地进行功能调整；考虑到交通条件的限制和功能区规模化的要求，侨城北路与广深高速公路之间仍保留为工业用地发展区域。
...
展开更多
燕晗山居二手房
燕晗山居二手房房价走势
燕晗山居月二手均价元/㎡燕晗山居NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 燕晗山居房价行情
燕晗山居实景图
燕晗山居优秀经纪人
燕晗山居小区点评
74620516_EM838
2018-11-24
评分
8分
8分
小区周边有3条地铁线，小区周围轨交网丰富。距离站点几百米很近。
莫_qq920
2018-04-06
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是15万元，房总价降万把块，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
wqwtczlq_EM526
2018-11-22
评分
8分
8分
小区拥有2条地铁线：1号线、2号线，有4个地铁站点，比如侨城东、侨城北，平均距离站点1270米，步行到站点约15分钟，交通相对较为便利。
心若楼兰_qq01
2018-11-21
评分
8分
8分
燕晗山居均价165000元，根据市场趋势，近三个月变化挺大的
龙年_qq03
2018-11-23
评分
8分
8分
小区在华侨城板块，存在少许几种户型，主要是5室，再者所剩不多。房源面积286平到310平不等，适合有多个小孩家庭。
同商圈小区推荐
波托菲诺纯水岸(九期) 123800元/㎡锦庐花园 131000元/㎡新天鹅堡(一二期) 125000元/㎡都市阳光名苑 75700元/㎡波托菲诺纯水岸(十五期) 123800元/㎡一冶广场 83600元/㎡中信红树湾(北区) 110500元/㎡波托菲诺纯水岸(七期) 123800元/㎡豪峰园 96600元/㎡香山美墅 111900元/㎡星逸居 100000元/㎡燕晗花园 85000元/㎡锦绣花园(南山四期) 99900元/㎡雅福居 103000元/㎡瑧湾汇 165633元/㎡锦绣花园(南山一期) 65000元/㎡波托菲诺纯水岸(一期) 90000元/㎡龙溪花园 131000元/㎡鑫竹苑 107000元/㎡燕晗山苑 90000元/㎡