半山道1号
3号线户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 53000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 李朗
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 879户
开发商 深圳市紫瑞房地产开发有限公司
物业公司 碧桂园生活服务集团股份有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 1海拔高景观好 半山道1号最低海拔80米，1楼相当于其他楼盘的24-26楼之间
2罗湖5分钟车距 临近清平快速
3 环境舒适 绿化率高
缺点 1土地年限仅剩余62年从2005年4月29 日至2075年4 月28 日
2因地势原因，楼体坐西朝东，户型大部分是东西朝向；
3学位尚可但较远。
4出行购物不便。
5 缺少健身运动场所
幼儿园 暂无
小学 深圳市龙岗区德兴小学 龙岗区莲花小学 德兴小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 半山道一号占地面积43538.73平方米，总建筑面积158124.84㎡。工程由9栋高层住宅、10栋多层住宅1栋商业及1栋幼儿园共21栋建筑组成。地下室建筑面积49994.40㎡，分为A区（三层）、B区（二层）、C区（四层）地下室，其中C区四层为人防工程，其他地下室为停车库。 半山道一号 半山道一号西面连接清平快带的私属盘山道，进退罗湖、福田、南山龙岗。到地王商圈及罗湖口岸仅需约10分钟，到达福田中心及福田口岸仅需15-20分钟，北接连接西环路、及水官高速、西边接玉林高速、南边巡逻道接青湖山庄 半山道一号位于布吉与罗湖两区交界处布吉步狗窝（清水河出关口）。地处凤仪山生态区上，与银湖山一脉相承，东南向俯瞰龙园山庄。
该小区紧临深圳特区布吉关小关口，距罗湖区仅十分钟车程，交通便利。小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。
项目占地面积43538.73平方米，总建筑面积158124.84㎡。工程由9栋高层住宅、10栋多层住宅1栋商业及1栋幼儿园共21栋建筑组成。地下室建筑面积49994.40㎡，分为A区（三层）、B区（二层）、C区（四层）地下室，其中C区四层为人防工程，其他地下室为停车库。小区内建设有配套会所、垃圾收集站、配电房等设施。垃圾站服务范围仅限为小区内。本项目商业主要设计为超市、百货、服装店、商务公寓等商业项目。
目前在建一条饮食文化大道在项目东面，连接布吉与罗湖。
项目定位：中高端产品
产品类型：独立别墅、联排别墅、小高层、独立商业
总用地面积：43538.73平方米
建筑物基底面积：9629.33平方米
绿地面积：20071.35平方米
总建筑面积：151869.14平方米
计容积率建筑面积：104797.46平方米
规定建筑面积：97844.45平方米
住宅面积：90198.6平方米
商业面积：5705.85平方米
幼儿园建筑面积：1940平方米
核增建筑面积：6953.01平方米
架空绿化面积：6665.93平方米
室外楼梯面积：287.08平方米
不计入容积率建筑面积：47071.68平方米
小区会所面积：1000平方米
社区配套设施面积：1000平方米
垃圾收集站面积：60平方米
A区面积：13742.6平方米
B区面积：4926.11平方米
C区面积：22368.34平方米
建筑覆盖率：22.1%≤30%
绿地率：46.1%≥40%
容积率：2.29≤2.3
居住总户数：903户
停车位：700（地下）
投资商：鸿隆地产集团有限公司
开发商：深圳市紫瑞房地产开发有限公司
代理商：星彦地产
承建商：汕头市建安实业(集团)有限公司
建筑设计：城脉建筑设计 半山道一号位于布吉与罗湖两区交界处布吉步狗窝（清水河出关口）。地处凤仪山生态区上，与银湖山一脉相承，东南向俯瞰龙园山庄。
项目周边现状及规划：
东：待改造居民区
南： 青湖山庄片区，笋岗清水河旧改区域，遥望京基100及地王大厦
西：银湖山凤仪山生态区
北：银湖山凤仪山生态区
项目周边的重点规划：
项目北面：将建造数十个别墅群、山景豪宅。
深圳最大最豪华的酒店－温莎堡国际酒店：建面数十万平方米的酒店，仅会议室就设计有30个，是亚洲最大的星级酒店之一。
全国最具魅力的商业大街，将会借鉴香港迪士尼的设计凤格，大部分建筑的材料都是从美国进口，建成后成为全国最美丽的商业大街之一。
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半山道1号二手房
半山道1号户型图
三室
四室
五室及以上
3室2厅 132.00平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.73平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 178.00平米
4室2厅 133.00平米
4室2厅 137.00平米
4室2厅 162.00平米
4室2厅 178.00平米
4室2厅 178.00平米
5室2厅 164.00平米
5室2厅 172.00平米
5室2厅 214.95平米
半山道1号二手房房价走势
半山道1号月二手均价元/㎡半山道1号NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 半山道1号房价行情
半山道1号实景图
半山道1号优秀经纪人
半山道1号小区点评
废墟之下
2022-02-06
评分
0分
0分
年假的时候是社区道路最空闲的时候了，可是一旦上班这样的空闲将结束，我所在的社区主干道是条双向单车道，每工作日就早上那就是条汽车展览会呀。
小圆子
2021-04-08
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0分
0分
第一次来深圳，在布吉租的大单间，感觉我运气挺好，房间刚装修过很新，楼层高有太阳🌞，*太阳了，通风还行，两个大窗户，改造了一下住着舒服，房租下来1200左右，在这个城市，还成。
vpfvt_f7
2022-03-26
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0分
0分
半山道属于半山豪宅，小区户型方正，环境也很不错的，居家不错，空气也很好，旁边还有个文谷公园！
r*****2
2020-04-29
评分
10分
10分
小区环境独一无二，一览众山小，高大尚。👍
Po1TfPn
2020-04-26
评分
8分
8分
这个楼盘在半山上与世隔绝，入则宁静出则繁华。
RsCpGnC
2020-08-25
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8分
8分
小区我很满意，等资金到位了，我一定买
半山道1号小区问答
小区大概有多少个车位
严俊奇:
我是半山道专家，车位772个，总户数973户
2017-12-11
10个回答
是套内面积还是建筑面积？
何宏权:
是建筑面积！
2018-05-28
5个回答
小区里面有没有羽毛球场地？
张衡:
有可以使用的，健身娱乐场所
2018-08-17
4个回答
只有一条路通往小区吗？另外从小区走到菜市场要多久啊？
范健行:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，有两条路，走去菜市场比较远，走路可以从那个前排村穿过去。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2020-06-20
24个回答
附近有比较好的诊所吗？
张衡:
有的，清水河这边有
2018-11-12
3个回答
物业的名称是什么？
范健行:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，半山到一号的物业是碧桂园物业管理有限公司 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-06-11
12个回答
同商圈小区推荐