运河蓝湾
3号线等小户型居多配套齐全
二手房均价 36900元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南联
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 257户
开发商 深圳市和正泰投资发展有限公司
物业公司 深圳市物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高
缺点 绿化率低、小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 龙岗中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 运河蓝湾位于龙岗中心区，项目南面毗岭134万平方米的生态公园——八仙岭公园，鲜氧生活仅一步之遥；西邻龙岗路，东面为翠竹路，北邻建新路、龙岗大道，南邻八仙岭公园；交通便利，项目周边各类生活及公共配套设施一应俱全。
项目由1栋17层高层、1栋30层高层住宅、沿街商铺、文化活动中心、物管用房、中心花园和地上及地下停车库等几大功能区组成。人车分流、互不干扰，使人员与车辆进出即方便又安全。项目定位为高端、精品社区，建筑外立面采用现代、简约时尚风格；二梯三户，户型面积75-145 m2二至四房，超高使用率，其中三房约88平米户型南北通透，南向为约76平米二房户型，高层约145平米4+1户型南北通透，八仙岭公园一览无余，顶层复式约为147-296平米；户户阳光充沛，双阳台设计，部分户型带超大生态景观阳台为首置、首改型客户提供一步到位式置业。
住宅：采用两梯三户的点式平面，增加各户的采光通风面，合理布置户型分布，以求户型的均好性。户型方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、餐厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，功能明确，动静分区，通风流畅。
商业：在小区南面北面，沿街道周边布设商铺，层高5.05米。
其它：小区配套设施、文化活动室、物业管理用房均设在3、4单元住宅塔楼架空层。
地下室：地块设置一层地下车库，地下车库为设备房、停车库(人防战时掩蔽所)。
垂直交通组织：住宅塔楼每橦设2台客梯(其中一台兼消防电梯)，电梯载重量0.9T，速度2.0M/s，楼梯2座(剪刀梯)。
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运河蓝湾二手房
运河蓝湾户型图
二室
2室2厅 79.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.00平米
运河蓝湾二手房房价走势
运河蓝湾月二手均价元/㎡运河蓝湾NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 运河蓝湾房价行情
运河蓝湾实景图
运河蓝湾优秀经纪人
运河蓝湾小区点评
n1Vv7UP
2020-10-14
评分
10分
10分
01-03户型比较好双阳台通风光线充足。空间大，小区安静不吵，住户大部分都不错好相处素质较高
叶*荣
2020-04-18
评分
10分
10分
01，03戶形很好，有雙陽臺，南北通透，贈送面積有近三十平方，
qAHITHZ
2020-11-29
评分
8分
8分
小区挺满意的 安静不吵。户型方正 南北通透 不错不错
qAHITHZ
2020-11-29
评分
8分
8分
小区挺满意的 安静不吵。户型方正 南北通透 不错不错
2021-08-31
评分
8分
8分
小区绿化环境很好，配套什么的我很喜欢。
uaiawo2374_EM450
2018-11-24
评分
8分
8分
小区周边有1条地铁线：3号线，周边有2个地铁站点，南联、双龙，平均距离站点870米，步行到站点约10分钟，线路站点数还行。
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