万科麓城三期
5号线小户型居多配套齐全
二手房均价 55500元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 上水径
竣工年限
2017年
产权时间 70年
总户数 1325户
开发商 深圳市万鸿嘉投资发展有限公司
物业公司 深圳市万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 麓城外国语小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目咨询☎：Ｉ５Ｏ☏Ｉ４Ｉ２☎５８７３
万科金域中央项目位于龙岗区布吉水径布龙路与松联路交汇处(原采石场) ，万科布吉水径项目位于布吉街道水径片区布龙路与松联路交汇处，占地面积165003平方米，总建筑面积455179平方米。项目总计有四块地块，地块一：G06101-0229号宗地规划总用地面积为43006.45m2，总建筑面积为136500m2，计容积率建筑面积107500m2，地下建筑面积29000m2。新建6栋32层高层住宅，15栋4层洋房住宅，1个标准泳池，3个2层商业建筑。另外，项目还将设地下层的地下车库和设备间。地块二：G06101-0228号宗地总用地面积为38997.16m2，总建筑面积为124013m2，计容积率建筑面积97493m2，地下建筑面积26520m2。本项目新建6栋32层高层住宅，24栋4层洋房住宅，1个中水处理站。另外，项目还将设地下层的地下车库和设备间。地块三：G06101-0227号宗地包括2个地块，总用地面积47988.62m2，分为C、D两个地块，其中C地块用地面积42099.36m2，D地块用地面积5889.26m2。总建筑面积为194144.71m2。C地块计容积率建筑面积126298.08m2，地下建筑面积42881m2；D地块计容积率建筑面积18845.63 m2，地下建筑面积6120m2。C地块新建7栋32层高层住宅，12栋4层洋房住宅，1个3层小区会所，1个标准泳池，3个2层商业建筑，1个幼儿园（12班，设置食堂）。D地块新建1栋20层的住宅楼，肉菜市场及邮政所，其中住宅楼1～2层是商业，2层以上是住宅。另外，项目还将设地下层的地下车库和设备间。地块四：规划总用地面积为34997.21m2，总建筑面积为133377m2，其中计容积率建筑面积104997m2，地下建筑面积28380m2。新建5栋32层高层住宅， 1个标准泳池，2个2层商业建筑，1个幼儿园（12班，每班20人，设置食堂）。另外，项目还将设地下层的地下车库和设备间。 项目占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。 【地铁】直接接驳地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区（福田站）【快速路】紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）【公交】丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线、40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300等 【银湖山豪宅血脉，45万平山居大城】万科麓城背枕银湖山，承袭其高贵豪宅血脉，为山环水绕资源集大成者。为45万平城市山居生活大城，地处罗湖福田双核轴心，享310亿华为科技城规划及西部文化城30年规划利好，坐拥2500亿大罗湖规划利好，升值潜力大。项目占地16.5万平，分四期开发，首期户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。【2万平社区运动公园，三公园环抱】万科倾力打造约2万㎡社区运动公园，规划1个标准足球场、2个篮球场、2个网球场、1座含16个场地的羽毛球馆等设施，并因地制宜打造一座生机盎然的山顶公园（红线外），约8.6万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱隔离城市喧嚣。同时项目三面环山，周边有水径水库、三联水库环绕，西侧紧邻深圳3号城市绿化带，以及罗湖—布吉大型城市绿廊，契合大型社区园林，营造绿色健康的生态环境。【优质且完善的教育配套】项目中央有政府规划的24班小学和大型幼儿园（红线外），周边拥有18所中小学校，涵盖省、市一级名校，为孩子的锦绣前程保驾护航。【万科巨著，品牌物管】万科物管，全国物业管理企业综合实力第一品牌，将为业主提供24小时贴心服务，30分钟内对业主电话进行快速响应，并首创人防、物防、技防于一体的DS安全管控体系，互联网远程监控整个社区，5分钟内响应安全求助，呵护品质生活每个细节。 万科麓城为纯地铁口物业，直接接驳地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区（福田站）；紧邻布龙路、吉华路交汇处，以及规划中的松联路，500米即抵达南坪快速、清平高速和水官高速，并可快速到达龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道。规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路（以政府最终规划为准）
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万科麓城三期二手房
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万科麓城三期户型图
二室
三室
四室
2室1厅 40.00平米
2室1厅 70.00平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 74.00平米
3室2厅 88.00平米
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3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.18平米
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3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.12平米
4室2厅 126.00平米
4室2厅 138.00平米
万科麓城三期二手房房价走势
万科麓城三期月二手均价元/㎡万科麓城三期NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 万科麓城三期房价行情
万科麓城三期实景图
万科麓城三期优秀经纪人
万科麓城三期小区点评
CFSBNMx
2023-05-08
评分
10分
10分
绿化好、交通便利，离5号线地铁口近，幢距宽，游乐设施也好，居住生活方便。而且有配套幼儿园与小学，开车去罗湖、福田也近的。最主要的一点身价比还挺高：从2016年买入到现在房价几乎沒什么增长，应该属于被低估。
CFSBNMx
2023-05-08
评分
10分
10分
绿化好、交通便利，离5号线地铁口近，幢距宽，游乐设施也好，居住生活方便。最主要的一点身价比还挺高：从2016年买入到现在房价几乎沒什么增长，应该属于被低估。
林小明
2022-01-28
评分
0分
0分
万科管理是不错的，我们小区就是万科物业，安全放心，
林小明
2021-01-28
评分
0分
0分
没房没有资格说话，房子是保值的，有钱人买房
u*****U
2021-06-25
评分
8分
8分
小区的绿化还是挺不错的，万科的物业是出了名的好，各方面都挺不错的，唯一不好就是上下班容易堵车，居家还是挺不错的
u*****U
2021-06-14
评分
8分
8分
小区整体绿化覆盖率还是挺高的，户型也方正，就唯独小区外面路口有点小，早晚高峰期应该会有点拥堵
万科麓城三期小区问答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
梁艳:
您好！住户以居家为主，高端人群 希望能帮到您
2021-11-05
53个回答
小区3房租金多少钱一个月
梁艳:
您好，范围5600-6200，随市场变化 希望能帮到您
2021-10-16
35个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
梁艳:
您好！万科麓城在布吉片区属于高档小区 希望能帮到您
2022-03-09
35个回答
找下水径3房2厅2卫，电梯房，小区有停车场民、用水电、中介好商量的找我
梁艳:
您好！万科麓城比较符合您的要求 希望能帮到您
2022-02-20
35个回答
实际价格是多少？
梁艳:
您好，成交价均价在5.5万左右。 希望能帮到您
2022-07-31
19个回答
这个小区是民用水电么？
梁艳:
你好，万科麓城三期这个小区是民用水电。 希望能帮到您
2022-02-19
18个回答