卓越皇后道
4号线等小户型居多配套齐全
二手房均价 70300元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 民治
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 1220户
开发商 卓越置业集团有限公司
物业公司 深圳市卓越物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 地铁：（上塘站）4、6（规划）号线 自驾车：从福田、南山→福龙路→人民路→卓越•皇后道，全程15分钟 公交系统：目前有m365、m352、m212、B831等多条公交线路路过附近腾达集团站 卓越皇后道位于人民路与新区大道交汇处，是卓越集团2013年重点打造的精品住宅项目。卓越皇后道总占地面积13.5万平米，总建筑面积45万平米，共分两期开发，其中第一期占地5.8万平米，总建面18万平米，容积率2.36，是片区容积率最低的项目，一期共有32套别墅和6栋高层组成，高层产品主要为89-177㎡的三房至五房，定位为片区最高端项目。
卓越集团作为深圳市最知名开发商之一，专注于城市精品住宅和CBD综合体的全品类打造，成功开发了卓越维港、卓越浅水湾、卓越世纪中心、卓越时代广场等区域性标杆项目。2013年卓越集团将在福田中心有4个不同品类的高端项目入市，总计供应超过300万平米，是北上广深四大一线城市中唯一具备如此开发实力的全品类运营商。包括一线城市核心区域综合体旗舰群——卓越岗厦项目(深圳中心)，福田中心生态写字楼典范——卓越城，深圳顶级酒店的标杆——四季酒店，深圳城市住宅的品质豪宅典范——卓越皇后道。 卓越皇后道位于深圳市龙华二线拓展区龙华新城。 人民路与新区大道交汇处，距离福田中心区约15分钟车程。卓越皇后道选址区位东面紧邻新区大道和新区大道配套的公交车站，隔新区大道为上塘村；东南面为混凝土搅拌厂，西面为福龙路和广深港客运专线（高架桥），北面紧邻蔬菜菜地，隔菜地为简上村。
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卓越皇后道二手房
卓越皇后道户型图
三室
四室
3室2厅 87.81平米
3室2厅 87.93平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.82平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.60平米
3室2厅 89.62平米
4室2厅 155.00平米
4室2厅 155.86平米
4室2厅 162.00平米
4室2厅 162.70平米
4室2厅 162.71平米
4室2厅 163.00平米
4室2厅 165.00平米
卓越皇后道二手房房价走势
卓越皇后道月二手均价元/㎡卓越皇后道NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 卓越皇后道房价行情
卓越皇后道实景图
卓越皇后道优秀经纪人
卓越皇后道小区点评
时光2028
2021-11-06
评分
0分
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小区的大门还是比较高的，要进大门还需上很多层的楼梯，旁边有个斜坡，供老人小孩托菜滑滑梯上行，，侧面有个小门骑电动车可以往那边走，以此避开人行通道，走哪个门都很方便，看邻居怎么方便走！每个门都有保安，安全不用担心。
时光2028
2021-10-17
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0分
0分
小区附近500米左右有个简上村公园，如果是社区里做什么活动，都会在那里举办。前段时间因为疫情原因，社区服务免费核酸检测，也是在那公园，人多那地方空间大一些，通透，排队不用拥挤，一排应该可以排个200米左右，方便我们不用去很远的地方做检测。除此之外那里还有健身器械，老人还会在那跳跳舞唱唱歌，同时还有些儿童玩的一些设备，不如滑滑梯，沙堆，为我们附近的居民提供了便利。
时光2028
2022-01-03
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0分
0分
我小区负一楼有一些机动车充电桩，但我不确定是新能源车还是普通的电车。有时候有些烧油的车子也会停在那位置上，其实这样很不好，但是没办法，小区停车位有限。
时光2028
2021-12-29
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我小区的房租在7000 元左右，小区环境不错，绿化很好，缺点是购物不方便，乘车也不方便。所以跟周边的房租比的话，我小区低一些，但其实我认为我小区环境更好。
时光2028
2021-12-28
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0分
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前几年，小区周围都是围起来的绿地，周围环境还算不错。到但买东西坐车不方便。这两年那几块地都没了，陆陆续续建起房子来了，环境可想而知，有时候晚上根本没办法入睡，噪音大灰尘大，希望他们的房子赶快建好，还我们宁静。
时光2028
2021-11-11
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0分
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我觉得小区要想卫生好，首先得有成立业主委员会。我小区因为没有业主委员会，物业的行为我们都没办法干涉，什么卫生问题，停车问题，都没有得到解决。如果成立了业主委员会，物业服务我想肯定会得到提升。
卓越皇后道小区问答
小区物业会引进外部推销人员进小区推销吗
赵宏耀:
如果有这种情况你可以向物业公司反馈投诉建议
2017-08-30
10个回答
拿到了能马上转手吗？
刘小军:
可以马上转手的，房子性价比很高的。
2018-04-25
16个回答
这个小区是哪个开发商开发的？这个开发商的品质怎么样？
孟武齐:
您好 ，小区是卓越集团开发的，物业目前也是卓越自己的，主做的也是中高端品质住宅和商业体，
2018-12-10
22个回答
酒店公寓的公共区域的电费需要算到住户头上吗？
许昶:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，没有酒店公寓的，公共区域的电费都是包含在物业管理费里面的！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-06-22
25个回答
小区租车位的话找谁？
赵宏耀:
车位直接去物业办理，月卡250一个月。租客直接提供租赁合同就可以直接办理。
2017-10-24
14个回答
最近一年这个小区成交价变化大吗?
赵宏耀:
小区成交最近涨幅好厉害。现在已经要破八百万的势头了。
2017-09-17
14个回答
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