美庐锦园
1号线等户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 76000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华侨城
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 455户
开发商 深圳市普华房地产开发有限公司
物业公司 深圳沙河物业集团有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 海滨实验小学(深圳湾部)
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 付款方式： 一次性付款和银行按揭；发展银行提供最长8成30年按揭 美庐锦园外形挺拔俊朗，外部采用绿色与白色相间的立面，清新自然；屋顶为弧线穹顶，轻盈跳跃，建筑本身细腻丰富的线条和色彩与周围环境构成自然和谐的灵动空间。。小区环境采用内广场与外广场有效结合的方式，底层全部架空，架空层高度4.8米，最大限度提升绿化空间，让生命在闲适中滋长精彩。
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美庐锦园二手房
美庐锦园户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 85.00平米
2室2厅 86.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 115.00平米
4室2厅 123.00平米
4室2厅 166.29平米
5室2厅 166.00平米
美庐锦园二手房房价走势
美庐锦园月二手均价元/㎡美庐锦园NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 美庐锦园房价行情
美庐锦园实景图
美庐锦园优秀经纪人
美庐锦园小区点评
EfC1zzN
2023-11-15
评分
10分
10分
美庐锦园是红树湾片区的普宅，其实这个小区属于被低估的指导价，小区绿化面积大，低密度，得房率高，真正的南北通透，通风很好。周边交通配套好，四条地铁线贯穿，学校就在楼下，沙河生态广场百米之外，散步健身非常方便，很适合家庭改善居住。更重点的是，深超总，科技园，福田金融中心近在咫尺，片区潜力好，房子保值性好，是周边同龄小区的*小区。
程春梅_EM450
2018-10-22
评分
8分
8分
美庐锦园旁边有4条地铁线，小区附近地铁路线多虽然公交不多，但是地铁距离小区近，很方便。
rxhndnxr_EM927
2018-10-22
评分
8分
8分
美庐锦园拥有1所小学，深圳市海滨实验小学(深圳湾部)，教育质量较好
来自星星的我_qq02
2018-10-22
评分
8分
8分
小区在华侨城板块，户型种类偏少，占多数是2室，值得注意的是在售房源紧缺，房源面积83平到226平不等，面积还行适合家庭购房者。
fad以德唬人_qq01
2018-10-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格76000元，房总价涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
yfuygdfguf_EM920
2018-10-22
评分
8分
8分
美庐锦园拥有4条地铁线：11号线、1号线、2号线、9号线，拥有8个地铁站点，如世界之窗、深湾，平均距离站点1290米，步行到站点约15分钟，线路站点数量多，四通八达。
美庐锦园小区问答
请问有两房吗
陶美玲:
您好！美庐锦园有两房的，租和售的都有，租房的价格在9300，售房源的单价在9万，总价1100万 希望能帮到您
2021-12-01
7个回答
这个单间有地方晒衣服吗
陶美玲:
您好，小区面积最小的是83平两房，没有单间户型，没有单间可以晒衣服。 希望能帮到您
2021-12-17
5个回答
附近有菜市场吗？公园？
0个回答
买顶楼的话会有什么问题么？
黄青:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，顶楼会有防水隔热是否良好的问题 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-05-10
4个回答
在选择电梯房时,同层挑选离电梯更远的好还是更近的好？
曾红:
要看实际情况，具体户型设计才好选择。
2018-07-26
3个回答
小区的安防设施如何？保安执勤？
曾红:
隔壁是沙河派出所，小区两个门口还有保安24小时执勤的
2018-05-31
5个回答
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