西丽山庄
7号线大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 100000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大学城
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 24户
开发商 暂无
物业公司 深圳招商物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 西丽山庄所处之地理位置连通沙河西路、北环大道、深南大道、滨海大道，距机场、蛇口码
头仅20分钟，接驳市中心、罗湖口岸、西部通道（建设中）；地处交通要道：距罗湖口岸仅
30分钟车程，蛇口口岸20分钟车程，宝安国际机场15分钟车程，距广深高速路口5公里，车
程5分钟，距南山商业中心区6公里，车程7分钟。距建设中的港深两地相距最近的跨海立体
交通要道的西部通道，驱车仅需15分钟！更有多部公交车路线：434、442路小巴，101、
104、201、226、237、361等多部大巴在山庄门前经过。
西丽山庄依山而建，山上，万木参天，青黛挺秀；山下，灌木植被异常丰富，别墅与自然共
呼吸。漫步山林间，但觉树影斑驳，松涛阵阵，树叶翩舞，好一幅悠游闲适的风光！清新的
森林氧吧，负离子含量极高，形成独特的小气候，冬暖夏凉，无限惬意。项目周边环绕麒麟
山、塘朗山森林公园、安托山休闲公园、大沙河、松坪山公园。这里有体态婀娜的桉树林，
有整齐划一的松林，有青翠欲滴的灌木林，还有壮美非凡的杉树林；四季美景各有不同，让
人流连忘返。零距离接触万倾郁郁森林，百倍于市中心的鲜氧、负离子、芬多精。返朴归
真，野趣盎然深圳市野生动物园--全国第一家返朴归真的开放式动物园，占地120万平方
米，被国务院评为"中华之最"，也是第一座集动物、森林、植物、科普等多种特色和观赏功
能为一体的具有亚热带新型园林生态环境系统的风景区，足以让闲暇充满奇趣。
自然、优美、恬静的园林世界，汩汩流水环绕下的欧式别墅的经典，三层独立庭院花园别
墅，欧陆式气派的巨柱，华丽明亮的大厅，户户不同造型，静静地伫立在繁花中。尊贵的入
户门，独特的坡屋顶，处处演绎着巅峰之作的大度和超然。特别是缤纷而充满格调的外立
面，颜色各异的外墙山岩面板，各种鲜艳涂料的大胆运用，匹配设计师丰富的想象力，令每
一幢别墅都彰显着非常鲜明的个性。
顶级别墅设计是高度综合化与整体化的系统工程，深谙生活之道的西丽山庄，以人文主义进
行优化设计，精心描绘了高质素的生活：挑高的大开间客厅，视野更为开阔，是主人最直
接、最尊贵的身分名片；更合理的开间，功能面积划分更为细致，房间功能更完备，近20平
米的豪华洗水间和屋顶空中花房都是深圳绝无仅有的。附送超大的私家花园（200平方米-
800平方米），种满名贵花木，强烈地渲染亚热带的气候特征，使人们能更多地感受到自然
的气息。0.56的超低容积率，融自然于室内的空间布局，大量运用高档天然石材，令建筑更
添气派华贵，返朴归真的简单生活，自然流淌。
坡地别墅，现代简约造型，个性外墙，超大花园，户户不同的庭院生活。别墅是建筑艺术的
极致体现。建筑大师用以演绎人与自然共生共处的和谐，高端人群借此实现从巅峰状态回归
到生活本真。
由世界之窗策划者演绎园林环境，以湖为景观核心，以雕塑见证欧洲古老文明。
拥湖而栖。由世界之窗策划者演绎园林，以600多平米的中心湖为景观核心，从吸水少女雕
塑洒出来的潺潺流水，成溪，成瀑布，成湖水，萦绕别墅的周围；典雅丰满、线条优美的雕
塑群，呈现欧洲文化的流香史韵；小桥流水的清雅韵致，简化成人、建筑与自然的直接对
话；明亮鲜艳的色彩，洋溢着激情，飘动着时尚的影子，岸边听风观水，不凡的温润与雍
容，更是见出以水为邻的尊贵。近3000㎡山顶私家休闲会所与功能会所两相辉映，动静皆
宜，无限贵族生活。攀过108级阶梯花园，来到山顶，在英伦咖啡屋与友人喝喝早茶，在鸟
鸣声中聊点财经新闻，再到练功场打一套太极拳，然后呼吸着山林特有的清新空气，到红酒
屋品尝红酒，天下大事，就在那声声低吟的松涛声悄然而逝。与山顶休闲会所松散的气氛相
比，社区入口的标志点--入口会所显得极具身份感：室内外康体娱乐设施一应俱全，集康
乐、休闲、运动、健身于一体，随时一展身心，把繁忙工作与轻松休闲完美结合，生活更多
动力，人生更多乐趣，一切均为尊贵业主而设，丰富品位设施，无限贵族生活。
西丽山庄紧邻麒麟山庄和麒麟疗养院（车程3分钟），不仅承载了环境的优美，更在服务上
沿袭了皇家的贵气，力求营造非一般的身份体验，让您随时感觉国宾式的礼遇，同时领略绝
对安全保障的情致生活天堂！国家领导人接待中心—麒麟山庄（接待、会议、休闲、娱乐中
心）是深圳市委、市政府的重要接待基地，承担党和国家领导人来深的接待任务，党和国家
领导到深圳视察的下榻之地，是目前深圳市高级会议和休闲度假的最佳场所；占地1.283平
方公里的麒麟疗养院，绿色植物覆盖率99％，是市委、市政府批准正式成立的全市唯一一家
在职干部和离退休老干部保健、体检、疗养、康复综合机构，皇家贵胄的尊崇气质无可比
拟！
位于西丽山庄边上的中国人民银行金融培训中心（步行仅3分钟），是中国银行家们、金融
家聚集出入的场所。会议中心、高级别墅、室内泳池、保龄球馆等设施一应俱全，雍容舒服
的环境，为名商富贾们创造了良好的工作、度假环境，接见客户，会晤好友，洽谈生意……
都在轻松的谈笑声中一一完成！
西丽国际标准36洞高尔夫球场（车程3分钟），是香格里拉集团旗下管理的、目前全国最高
管理级别的高尔夫球场，一个富有豪华气派格调的专贵私人会所，一个国内外名商富贾、政
要名人出没的高级活动场所，一个只有会员才能享受的超凡娱乐场所，一个只有少数人才能
享受到的顶尖社交殿堂！这里环境优美恬静，绿树林荫，你可以与普通人见不到的世界级名
人一试高下，挥杆之余，洽谈商务、交流心得两不误；亦可在这个如诗如画的景里，体验西
丽乡村俱乐部会所香格里拉的尊贵服务，实在是一个令人心旷神怡流连忘返的好去处。别墅
在七大高尔夫球会轴心 20分钟内通达深圳七大著名高尔夫球会,成就高尔夫贵族城市生活轴
心
深圳大学城近在咫尺，清华、北大、哈工大已进驻，倾听重量级的人文知性，培养未来的中
国脊梁。西丽山庄拥有无可比拟的人文环境，站在窗前，你就能看到总体规划面积达10平方
公里的深圳大学城，清华、北大、哈工大等名校已进驻，南开大学园也已动工。在不久的将
来，会有近４０所高等学府陆续进驻，人文指数实属深圳首位。周边亚太（深圳）国际学
校、深圳高等职业技术学院、西丽幼儿园，教育设施一应俱全，规划中的高科技园区，让空
气中都散着书香，这里必将成为深圳高素质居民比例最高的区域之一！
"水光潋艳晴方好，山色空蒙雨亦奇"，山、水是西丽湖最美之所在。西丽湖度假村内林木葱
郁，繁花绚丽，1280米的全国第一长廊，游曳在山水胜境之中，使西丽湖更添妩媚；而散落
各处的具有古典韵味的楼阁、别墅，布局工整，玲珑精巧，楼前碧水照影，阁后绿树掩映，
自有一番超然与宁静。近两年，度假村利用得天独厚的自然环境，大力开发体育休闲娱乐项
目，先后建起了高尔夫球场练习场、网球场、保龄球馆，加上原有射击场、赛马场、赛狗场
等，体育项目已达二十余种，成为西丽湖的一大特色。度假村还拥有二十多个规模大小不同
的会议室，宴会厅，设施完善，功能齐全，为久居闹市的人们和来自全国各地的游客提供了
一个理想的休闲、旅游、度假胜地。西丽山庄居优越之地势，尽纳来自3.9平方公里超大水
域的自然滋润，加上120万平方米的湖畔绿化带，创造出丰富的居住体验，还有规划中的塘
朗山公园，在抚摩和风秀水之外，更多感触回归生活本真的力量——山、水、绿，代表的是
生活中最原初的生机、最永恒的感动，指引着更开阔的人生境遇。
...
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西丽山庄二手房
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西丽山庄二手房房价走势
西丽山庄月二手均价元/㎡西丽山庄NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 西丽山庄房价行情
西丽山庄实景图
西丽山庄优秀经纪人
西丽山庄小区点评
Hkvs3pk
2019-11-23
评分
10分
10分
小区虽然是2008年的盘，但里面还是很新，招商物业管理的很严，在市区里能有这么安静，密度低和宜居的盘非常难得，小区目前唯一的缺点是学位，但最近南山区对西丽的中小学教育非常重视，一些中小学被集团化收并，也调了很多优秀老师过去，加上生源的逐渐提升，未来这个缺点也会慢慢弱化！
jEtB5MF
2020-12-24
评分
8分
8分
小区容积率低，安静，等旁边金众交楼，商业也好了。
1DhqzJm
2021-04-13
评分
8分
8分
车位充足，小区密度大豪宅小区，看香蜜湖公园
jEtB5MF
2020-12-24
评分
8分
8分
这个联排带200左右花园，可以安电梯。
用户8501
2021-04-13
评分
8分
8分
物业好看园林小区，环境好，车位充足
y*****W
2020-05-24
评分
8分
8分
环境绿化好，安静，地理位置不错
西丽山庄小区问答
1000块一个月？
齐冬晗:
你好，新丽宋装饰别墅房很少有¥1000一个月的房间。
2021-06-20
15个回答
请问租金多少呢
齐冬晗:
你好，这里是别墅房，大约租金在我们200m每平方
2021-11-04
11个回答
我没有本地社保能买房吗？
齐冬晗:
您好，西丽山庄是住宅性质的，限购的
2019-01-03
11个回答
高层精装修的大概多少钱
齐冬晗:
您好，这个需要看位置价格不一祥的
2018-08-15
3个回答
小孩学国标刚入门了，搬过来之后还要继续，附近的青少年国标培训有哪些？
齐冬晗:
您好，附近没有合适的，益田有兴趣的培训班
2018-10-01
2个回答
最近的电影院环境好不好？
齐冬晗:
你好，敷衍一天假日有纵横，国际电影院用户体验还可以。
2019-02-18
13个回答