皇庭港湾
2号线等大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 103000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 后海
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 569户
开发商 深圳市皇庭房地产开发有限公司
物业公司 深圳市皇庭物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 靠近地铁线，车位充足，交通便捷；娱乐场所，运动场所齐全；周边多公园，临近海边，绿树成荫，空气清新，鸟语花香
缺点 容积率低，周边仍有些地方在施工，比较吵
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 皇庭港湾位于深圳南山区深圳湾东填海区，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，主干道由东西方向的东滨路，望海路和南北方向的科苑南路，后海滨路组成。总占地面积为315.4万平方米，建成后将成为深圳市中部国际滨海区域最重要的一部分。
本项目的发展商皇庭地产集团，皇庭地产集团是经中国工商行政管理部门核准成立的大型专业地产企业集团，以房地产业为主营业务，经营范围包括房地产开发、工程管理顾问、物业管理、房地产中介顾问等。集团及下属控股房地产开发公司自1997年即开始从事房地产开发业务，已开发房地产面积近50万平方米，具有代表性的项目有“皇庭居”、“皇庭彩园”、“皇庭世纪”及“皇庭香格里”等皇庭系列品牌项目。
皇庭港湾项目共由5栋高层、9栋联排、4栋双拼组成，户型以176平米三房为主，以及少量236平米四房、复式。高层全部三梯两房，保姆有单独的电梯，双拼别墅有电梯直接入户。
项目的建筑规划和园林是发展商耗资上千万聘请国际知名设计公司——新加坡雅科本精心设计而成，演绎出人性化设计理念的东南亚海滨风情建筑。
深圳首个住宅公建国际化标杆项目
——LOW-E玻璃幕墙，全铝扣板，比肩甲A级写字楼，生态健康节能
首个实现主佣分区的项目
——大堂、电梯间分入口设计、双入户、独立工人房、服务人员露台
深圳首个六星级会所项目
——威尼斯人风格会所，超五星级酒店设计
超前规划设计
——小于1：2的车位比，三梯两户（专用服务电梯）
深圳湾-奢华重心
——深圳首个天阶泳池、泳池采用顶级石材马赛克、深圳首个按摩水疗室、深圳最大水景幕墙
户型面积：最小面积三房二厅180㎡、别墅面积：220-410㎡
品牌合作单位：新加坡雅科本设计院、中原地产、主观广告
深圳稀有别墅，高层海景洋房，东南亚滨海风情园林，南北通透板式楼，纯粹大户型高尚社区
...
展开更多
皇庭港湾二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
悦府全南两居室86平！19层22！俯瞰回龙观！客厅面宽宽！
2 室 1 厅 1 卫
85.4㎡
南
高层(共22层)
2018年建造
公园悦府(一区)
昌平回龙观龙锦一街
494 万
57846元/㎡
荣丰四期 大开间 装修好 业主诚意出售 方便看房 高原
1 室 1 厅 1 卫
52.21㎡
南
低层(共20层)
2006年建造
荣丰2008
西城广安门外广安门外大街
444 万
85042元/㎡
人大社区 芍药居一号房源 保持好诚意出售 价格可谈 地铁房
2 室 1 厅 1 卫
93.1㎡
西
中层(共14层)
1990年建造
芍药居北里小区
朝阳芍药居北四环东路
589 万
63266元/㎡
皇庭港湾户型图
一室
三室
四室
五室及以上
1室1厅 56.00平米
3室2厅 176.00平米
4室2厅 176.00平米
4室2厅 176.92平米
4室2厅 177.00平米
5室2厅 178.00平米
5室2厅 276.00平米
皇庭港湾二手房房价走势
皇庭港湾月二手均价元/㎡皇庭港湾NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 皇庭港湾房价行情
皇庭港湾实景图
皇庭港湾优秀经纪人
皇庭港湾小区点评
1129100742_EM995
2018-10-22
评分
8分
8分
皇庭港湾近期均价98000元，房价格涨万把块，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
月亮神_qq01
2018-10-22
评分
8分
8分
小区在后海板块，适于不同户型需求购房者，房间数量多是4室，再者在售房源不多，房源面积135平到500平不等，户型偏中等
pfqbhezk_EM575
2018-10-22
评分
8分
8分
是地铁小区，距离很近，路边的楼栋会有些影响
vlqfvceu_EM908
2018-10-22
评分
8分
8分
皇庭港湾旁边有1条地铁线：2号线，拥有2个地铁站点，海月、湾厦，平均距离站点1230米，步行到站点约16分钟，附近轨交线一般
皇庭港湾小区问答
深圳公积金能用吗？
施富强:
可以用的
2018-01-31
9个回答
这小区附近有酒店式公寓吗？现在多少钱一平
刘毅:
有的。离这小区2至6公里以内。有好几个新盘。单价6万至20万
2019-11-22
21个回答
小区里面买东西方便吗？
徐玉辉:
附近就是华润万家，宝能太古城商圈，生活很方便
2018-10-04
13个回答
小区附近有没有公共卫生间？
梁森:
皇庭港湾楼下是有公用卫生间的 就在我们店旁边
2018-01-04
12个回答
外地人本地买房要什么条件？
徐玉辉:
如果是大陆外地人员购买单身需要缴纳5年社保，港澳台需要提供一份回乡证也可以购买！
2018-08-11
10个回答
同商圈小区推荐
天海豪景苑 68000元/㎡博海名苑 132000元/㎡宝能太古城北区 132000元/㎡曦湾华府 116000元/㎡曦湾天馥 116000元/㎡绿海湾 131000元/㎡卓越浅水湾 128300元/㎡卓越维港北区 116000元/㎡阳光海滨花园 103000元/㎡后海公馆 103000元/㎡海印长城 95000元/㎡恒裕滨城(一期) 116000元/㎡澳城花园(北区) 116000元/㎡京武浪琴半岛 128300元/㎡皇庭港湾(别墅) 103000元/㎡颐安阅海 116000元/㎡海境界家园(一期) 103000元/㎡滨福庭园 129400元/㎡纯海岸雅居 128300元/㎡卓越维港南区 116000元/㎡