水木澜山居
小户型居多配套齐全
二手房均价 78600元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 上梅林
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 488户
开发商 深圳市天居置业有限公司
物业公司 深圳市鹏基物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 居水木澜山居位于皇岗路西侧，合正逸园东侧，半山御景南侧，项目为两栋高层建筑，一栋为31层，一栋为34层，建筑面积为63859.52平方米。
水木澜山位于深圳福田区，南临梅林车管所，西临合正逸园，东临梅观高速。用地东侧有银湖山，南向、西向面向市中心区，视野开阔，景观资源丰富。
水木澜山用地狭长，在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上，一南一北错开布置，且退至建筑红线边缘，并在首层架空，以求中心庭院面积达到最大化，结合室外泳池、园林绿化等为业主创造舒适优美的休闲环境。两栋住宅主朝向均为南偏西30°，不仅事野开阔，同时享有山景、园景，更有效避免了彼此间的对视，也令东侧梅观路造成的噪声干扰降至最低。
西北角人行主入口有意抬高2.5米，使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。同时抬升的花园给沿街商业提供了足够的室内高度。西侧沿街店铺顺地势由北向南逐级跌落。而每一级又有与市政人行道的直接接口，使商业街富于变化又易于到达，提升了商业铺面的价值。
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水木澜山居二手房
水木澜山居户型图
二室
三室
2室1厅 74.23平米
2室1厅 74.50平米
2室1厅 76.00平米
2室2厅 87.00平米
3室1厅 80.00平米
3室2厅 88.74平米
3室1厅 88.74平米
3室1厅 89.00平米
3室1厅 89.00平米
3室2厅 100.70平米
3室2厅 101.00平米
3室2厅 131.60平米
水木澜山居二手房房价走势
水木澜山居月二手均价元/㎡水木澜山居NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 水木澜山居房价行情
水木澜山居实景图
水木澜山居优秀经纪人
水木澜山居小区点评
k*****1
2020-05-31
评分
6分
6分
物业太差，停车位完全不够，漏水没人管
maswqeas_EM680
2018-10-31
评分
4分
4分
水木澜山均价67000元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。
fgrgrtg_EM425
2018-10-22
评分
8分
8分
水木澜山居不远有1所初中，深圳市福田区翰林学校，教师教学水平较好
Ellamicccc_qq895
2018-10-22
评分
8分
8分
水木澜山居附近有2条地铁线：4号线、9号线，有2个地铁站点，上梅林、孖岭，平均距离站点960米，步行到站点约11分钟，半小时左右可以行至地铁站
bljownjr_EM658
2018-10-22
评分
8分
8分
水木澜山居旁有地铁，地段不错最重要通勤便利
gfd876543_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区是位于梅林板块，户型较单一，主要是3室，而且余量还足较为抢手，房源面积74平到131平不等，中等户型为主
水木澜山居小区问答
买这里的房子能落户吗？
郭诗琳:
您好，可以落户的，可以上学的，正常的住宅属性，没有任何问题。 希望能帮到您
2022-03-24
7个回答
有业主群吗 麻烦拉一下
王浩:
有业主群，找物业！！！
2022-05-12
1个回答
107平的小高，10楼以上的有吗
0个回答
现在买卖二手房卖方要什么税费？
蔡树森:
卖方在目前的二手房市场来说基本都是实收的
2018-01-16
5个回答
买房子到底应不应该看风水？
李林:
该不该就该问自己。
2018-08-21
5个回答
坡屋顶面积怎么算的？
李林:
您好！这个要问数学老师了。学校学地东西全部还给老师了，学费他还没退给我 希望能帮到您
2019-06-07
37个回答