香滨水岸
内中环之间绿化好配套齐全
二手房均价 28276元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 郭巷
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 726户
开发商 苏州中展房地产开发有限公司
物业公司 苏州展鹏物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 香滨水岸由江苏百盛投资有限公司投资，苏州中展房地产开发有限公司倾力打造的亲湖、高品质多层带电梯洋房、是专为城市菁英人群打造的低密度高档绝版社区。香滨水岸位于独墅湖西岸，总建筑面积约14.9万㎡，位于吴中区最北端，金鸡湖大道南侧，与工业园区相邻。在行政区划上属于吴中区，而在地理位置上与工业园区紧密相连。小区容积率仅为1.152,绿化率为43.29%，临湖面长达1000米，沿湖建有1000m2临湖景观带，坐拥11.52平方公里独墅湖风光。西面为娄葑商贸中心，北面毗邻园区国际科技园、李公堤商业街、27洞高尔夫球场。整个区位地理条件非常优越，临近独墅湖隧道入口，交通四通八达，目前整个高档社区轮廓已呈现。香滨水岸以现代建筑风格为主，追求建筑外观效果的精致和灵秀，体现出淡、素、、雅的整体效果。充分利用和改善现有地块环境条件，以湖景、水景为中心，使园艺、上绿化、小品、建筑交相辉映。小区坚持以人为本，以自然生态为中心设计观念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造亲近自然、格调高雅的居住社区。香滨水岸户型方正，采光自然通透，超大转角阳台让您的视野极尽960万平方的独墅湖景。客厅开阔大方，大面积窗体给您带来明媚阳光与怡人的湖景，让您坐享愉悦和宁静。88平米二房、112平米三房一应俱全。
停车位:地上车位89，地下车位280 总数：369个 比例：89:369 地上车位：89个 地下车位：280个
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香滨水岸二手房
香滨水岸户型图
二室
三室
四室
2室1厅 83.57平米
2室2厅 88.98平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 115.05平米
2室2厅 135.93平米
3室2厅 58.30平米
3室2厅 87.44平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 110.00平米
3室2厅 111.76平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 128.23平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 156.58平米
4室2厅 151.96平米
4室2厅 161.00平米
4室2厅 161.00平米
4室2厅 161.61平米
4室2厅 162.00平米
4室2厅 171.00平米
香滨水岸二手房房价走势
香滨水岸4月二手均价28276元/㎡香滨水岸3月二手均价
30274元/㎡
环比上月下跌-6.6%，同比去年同期下跌-13.18% 香滨水岸房价行情
香滨水岸实景图
香滨水岸优秀经纪人
香滨水岸小区点评
A*****T
2019-06-28
评分
8分
8分
就是学区不太理想，还是属于吴中区。如果是园区，学区好一些，这里的房价可想而知。不过适合养老！
a****Y
2019-04-03
评分
8分
8分
小区属于多层洋房，一梯两户，靠高架，里面有儿童乐园，健身设施还不错的，楼间距距离适中
凯撒软妹子
2022-11-15
评分
4分
4分
一点都不好，价格还虚高。物业不行，楼间距近。最近把树砍了，更没有隐私性了，高架边又吵又没隐私。小区里都是违建的阳台、厨房、花园…
zjf2002_EM01
2018-10-22
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是2万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动稳定。
23412192_EM551
2018-10-22
评分
6分
6分
香滨水岸是位于郭巷板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是3室，而且在售房源不多，房源面积87平到172平不等，户型偏中等
yeawqgec_EM038
2018-10-29
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格28000元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。
香滨水岸小区问答
中介费要多少？
李锦辉:
您好！没家中介费都是不一样的，你可以多找几家问问
2022-06-01
1个回答
小区停车位多吗？可以租吗？
0个回答
买二手房契税按几个点交？
账号已注销:
房屋面积＜90㎡时：第一套1%，第二套1%，第三套3%；房屋面积大于90㎡时：第一套1.5%，第二套2%，第三套3%；望采纳。
2019-11-18
45个回答
小区物业的办公地点在哪里？
宋超娟:
一号楼楼下
2019-05-11
40个回答
居民们的小孩彼此之间关系都怎么样？
姜长琴:
彼此关系和睦，希望能帮到您
2019-07-07
46个回答
小区的建筑风格是统一的还是有多种？
顾健雄:
香滨水岸小区位于吴中区星港街以南通达路2088号，小区内总共23栋住宅楼，1094户居民。小区的开发商是苏州中展房产开发有限公司，物业目前由大祥物业公司进行管理。
小区户型均为多层花园电梯洋房，户型多方正实用，南北通透，且采光通风均不错。小区内2-4房户型全覆盖，以88平方米的两房以及114平方米的三房为主力户型。
小区绿化区有林荫小道穿插其间，小区内部有儿童娱乐设施以及篮球场，每条通往房屋的小路都做了绿化，整体绿化覆盖率比较高。
2019-07-15
51个回答