翰林缘
2号线内中环之间绿化好
二手房均价 23537元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 独墅湖
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 3073户
开发商 苏州市房地产开发有限公司苏州工业园区分公司
物业公司 深圳市鹏基物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环河绿化好停车位多小区道路宽敞干净
缺点 小区门口交通不便道路较窄
幼儿园 暂无
小学 翰林小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 高教区地处苏州工业园区东南面，占地一千公顷。借鉴剑桥、牛津等国际名校校园建设经验，一次规划、分步实施、滚动开发。北京大学、南京大学、生物纳米园等海外著名高校及高校研发机构在此入驻，已具相当规模。目前，这里有15万平方米风格建筑，85万平方米绿色空间，10公里宽阔道路。到2010年，完成全部建设。届时，一座成熟完整的新型城市，在这片土地上羽翼高展。“翰林缘花园”是由苏州市房地产开发有限公司工业园区分公司开发建设的位于独墅湖高教区内的首席高尚人文社区，周围空气清新，绿茵遍布，与著名高等学府相邻，明媚的校园气息，馥郁的人文情怀在此润泽、弥散。 小区总建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约29万平方米，规划建造28幢高层住宅，整个小区分两期开发，一期11幢，二期17幢。小区内7800平米商业配套向小区内辐射，足不出“区”，便可完成日常所需。翰林缘花园采用生态人文设计理念引入畅园、朗园、欣园三大园林主题，流露江南烟雨风情。房型规划人性化，面积配比合理。从温馨二房到奢华四室，不一样的户型，一样的家的感觉。 目前，周边的知名院校、研发机构纷纷入驻，商业、文化配套也正日渐完善。让您在一片纯学院的人文领地中，品味生活精细质感。
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翰林缘二手房
翰林缘户型图
二室
三室
四室
2室2厅 48.34平米
2室2厅 48.56平米
2室2厅 50.24平米
2室2厅 50.24平米
2室2厅 50.60平米
2室2厅 55.09平米
2室2厅 60.12平米
2室1厅 62.90平米
2室2厅 65.31平米
2室2厅 66.83平米
2室2厅 67.83平米
2室2厅 71.19平米
2室2厅 74.74平米
2室2厅 90.32平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 108.13平米
3室1厅 64.18平米
3室2厅 69.12平米
3室2厅 71.68平米
3室2厅 72.33平米
3室2厅 75.86平米
3室2厅 78.91平米
3室2厅 84.27平米
3室2厅 85.64平米
3室2厅 86.20平米
3室2厅 87.85平米
3室2厅 88.26平米
3室2厅 89.96平米
3室2厅 93.26平米
3室2厅 95.89平米
3室2厅 96.42平米
3室2厅 102.07平米
3室2厅 102.88平米
3室2厅 105.09平米
3室2厅 108.28平米
3室2厅 108.55平米
3室2厅 114.15平米
3室2厅 114.51平米
3室1厅 122.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 124.60平米
3室2厅 125.94平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 85.54平米
4室2厅 118.04平米
4室2厅 130.00平米
4室2厅 130.00平米
4室2厅 142.00平米
翰林缘二手房房价走势
翰林缘4月二手均价23537元/㎡翰林缘3月二手均价
23966元/㎡
环比上月下跌-1.79%，同比去年同期下跌-21.27% 翰林缘房价行情
翰林缘实景图
翰林缘优秀经纪人
翰林缘小区点评
陈
2020-07-21
评分
6分
6分
本人住在苏州翰林缘20栋1401室，退房的时候房东说我不在苏州过两天回苏州看完电表把押金退给你(6月14号),之后就一直联系不上了已经一个月了，我想想我也是出来工作的钱也不是大风刮来的这种人就应该被拉到租房子的黑名单里下图有房东的姓名和身份证号
a**o
2019-03-08
评分
8分
8分
8号线有一站，苏州高教区主要区域，往北苏州奥体3站路程，往东华为产业园苏州东站，往西著名大学校园独墅湖图书馆白鹭园，往南苏州IT产业标地微软牛津大学研究院，生活环境优越，高校教师研究员年轻学子聚集，与海德公园相邻，全家华润等各类超商密度高，属于工业园区独墅湖板块，近期涨幅较快
陈
2020-07-21
评分
6分
6分
本人住在苏州翰林缘20栋1401室，退房的时候房东说我不在苏州过两天回苏州看完电表把押金退给你(6月14号),之后就一直联系不上了已经一个月了，我想想我也是出来工作的钱也不是大风刮来的这种人就应该被拉到租房子的黑名单里，他的身份证号和联系方式还发不出来
g8sgUMF
2023-09-04
评分
10分
10分
小区位据工业园科教区，人文和景观条件很好。不远处的园区体育馆、图书馆、教堂、独墅湖景观等都为小区增色不少。小区内绿化好，人员素质也不错，居住体验很好。交通出行也便利，独墅湖大道即将打通，出入小区更方便，地铁2号线也不算远，附近的8号线即将完成。附近小吃店蛮多，还有邻里中心加持，选择很多。新的独墅湖医院距离小区也不算远，骑车十多分钟能到，就医方便。总之，小区算得上苏州本地衣食住行医都很方便的宜居所在地。
于*生
2022-05-29
评分
10分
10分
翰林院整体很安全，旁边就是邻里中心，各种吃的很方便，虽然是个商场，但是生活气息超浓，菜市场，水果店，全家，广场，健身房都齐全，住户素质高，好多老师，教授，纳米科技园的高工和学生，物业24小时管理，非常到位。
a**o
2019-10-02
评分
10分
10分
住户素质好，周边研究生博士教授多，创意产业园、纳米城、中科院研究所等等算苏州很高层次的职业了，高教区这边商品房不多，月亮湾、铂悦犀湖、中铁建、翰林、海德、星湖公馆，生活圈舒适，自然环境优美，秩序非常好。
翰林缘小区问答
多长时间算长租？
梅飞:
你好，这边的话整租一般是一年起租，有的8个月也能接受，具体要和房东商量。
2021-06-29
70个回答
可以短租吗
梅飞:
你好，很高兴为您解答，一般租房的话是一年起租，如果你要短租的话，需要我们这边和房东协商一下。
2021-06-26
72个回答
小区离地铁口有多远
梅飞:
你好，小区的话离地铁2号线金谷路站1.4公里，离松涛街站1.7公里。
2021-07-12
66个回答
有停车位吗，怎么收费
梅飞:
你好，小区的话是有停车位的，两小时内免费，超过两个小时每小时收费4元，如果要租的话一个月是400。小区现在车位价格是18万到20万之间。
2021-07-23
68个回答
可以养猫吗
孙春妹:
每个业主对租客的要求都不同，有些可以养，有些不可以养宠物，如果你有需要的话，可以联系我呀
2021-07-12
68个回答
想今年9月份租房，可以提前看房然后预订吗
梅飞:
可以的没问题，可以提前看中的话帮您和业主沟通时间，可以提前把房子定下来，没有问题随时联系我带你看房子啊，房源都是非常齐全的，我们门店就在翰林园这边。
2021-06-25
50个回答
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