澄湖水岸
中环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 33697元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 甪直
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 286户
开发商 江苏吴中地产集团有限公司
物业公司 无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 甪直实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 澄湖水岸是专门为城市精英阶层所打造的一个低密度高绿化的纯别墅区。整个澄湖水岸别墅区占地有25万多平方米，总建筑面积7.5万平方米，容积率0.3，绿化绿达到61％。拥有4060公顷的天然澄湖，500米私家湖岸线，3000余米生态水岸线。由此可见小区留给您的空间是非常大，共享的环境是非常舒服。整个澄湖水岸别墅区规划了285栋风格独特的独立小户型独栋别墅，规划总人口为1015人，机动车位340个，其中有50个为地面停车位，其余的为室内停车位。
澄湖水岸别墅，由江苏吴中地产集团倾力打造，专为城市精英阶层所打造的低密度高绿化的纯别墅。位于园区东，占地25万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，规划建造286栋、220－450m²主力面积的精致独栋别墅。项目坐拥4060公顷天然澄湖，距湖15米极限近距，尊享500米私家湖岸线，3000米生态湾岸，是真正的水岸别墅，是理想的生活家园；周边高端配套完善，机场路、沪宁高速、东方大道、苏州环城4条高速公路组成畅达的交通网络，到上海只需40分钟，随着园区高速发展，整个园区发展重心已逐渐东扩，澄湖水岸的升值潜力更是不容小窥。
澄湖水岸别墅曾获得“2007年苏州最具影响力楼盘”， “江苏省优秀住宅•金奖”。自入市以来，一期首批63套精品独栋，一月之内被定购一空；二期也进入最后销售期，三期也即将开盘。
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澄湖水岸二手房
澄湖水岸二手房房价走势
澄湖水岸5月二手均价33697元/㎡澄湖水岸4月二手均价
33696元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-3.05% 澄湖水岸房价行情
澄湖水岸实景图
澄湖水岸优秀经纪人
澄湖水岸小区点评
l*****T
2021-08-29
评分
8分
8分
别墅区环境很不错，绿化率高，在甪直澄湖旁，带有游船码头，这个比较符合自己的要求，临湖旁的走道也是个亮点，假如后期住这边，来遛遛狗散散步都挺好，房子的户型需要改动一下，总体质量还是可以的，带地下室全明的，这个比较符合设计
238476
2021-08-26
评分
10分
10分
小区环境不错，临湖独栋，可以到湖边钓鱼。
l*****T
2021-08-26
评分
8分
8分
环境较好，物业管理到位，别墅能到湖边
l*****T
2021-09-04
评分
8分
8分
环境可以，入住率偏低，值得考虑
55666777_EM979
2018-11-16
评分
6分
6分
这个小区处于甪直板块，存在多种户型，大多是5室，值得注意的是在售房源紧缺，房源面积87平到700平不等，较适合有多个小孩家庭。
vdztfdrh_EM086
2018-11-18
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价19000元，近三个月变化有点高
澄湖水岸小区问答
外地人可以买吗
李鹏:
您好，外地人可以买，3年内社保满两年，或者税单满两年，名下在苏州没有房屋就可以
2021-07-12
23个回答
小区停车紧张吗？非小区人员是否也可以停车？
罗晓幸:
车位每家都有，停路边其他车辆也能非常方便经过，一般情况下非小区车辆不得进去
2018-08-18
13个回答
小区会定期检查危险设施吗，像井盖之类的？
郭旭:
这个您放心好了，每半个月物业都要检查的，不管是毛坯没住人的还是装修好的，都会按时检查的
2018-06-02
7个回答
这个小区买好之后出租，回报率怎么样？
郭旭:
买回来不住的出租也是很好的空着也是浪费，好一点的1万一个月
2018-01-20
11个回答
小区临时停车费怎么收？
郭旭:
澄湖水岸这个小区是没有临时停车收费的，车位多很方便
2018-06-17
18个回答
小区周边的公共路灯等设施完善吗？晚归是否安全？
郭旭:
小区周边的公共路灯设施都非常完善，整条路都装有中国天眼非常安全！
2019-12-12
36个回答