观前一号
1号线等内环以内配套齐全
二手房均价 13643元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 观前
竣工年限
2009-05年
产权时间 50年
总户数 111户
开发商 苏州爱建环球房地产发展有限公司
物业公司 鸿基物业
电梯 有
供水供电 商用
优点 交通便捷，周边基础设施齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 观前1号是由苏州爱建环球房地产发展有限公司投资兴建，施工单位是苏州市吴中区建设有限公司。观前1号的规划设计是著名的苏州建筑设计研究院有限责任公司，该设计院前身是苏州市建筑设计研究院，迄今已有五十余年历史，该院具有国家甲级设计证书的综合性建筑设计研究院，并已通过ISO9001质量体系认证。营销策划代理是优派克思整合平台。,, 观前1号位于观前宫巷与莲目巷之间，观前1号以敞开的商业内街和精装酒店式公寓两种物业类型为主，其中地下一层为停车场，共有72个车位。1层为商业，共29间商铺，2—4层为106套精装酒店式公寓。观前1号容积率为1.78，绿化率为20.2%，建筑密度为44.4%。观前1号位于热闹繁华的商业中心——苏州观前商业中心，观前街是处于苏州市古城闹市区中心的一条著名的商业街。由于位于地价最高、商业最繁华地段，又是历史上形成的姑苏最早的商业中心，可以说是姑苏繁华图的一个缩影。而苏州观前街的主要功能定位：以突出“精品名店街”的特征，建设成为以精品店、特色店、专业店为主，国内一流、具有国际先进水平的集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的现代化商业步行街。观前街的建成体现了苏州区域性中心城市、和谐人文之城风采的现代商业街区，一条高品位、高档次的“黄金街”，这将带来巨大的商业价值和品牌效应。高品位的商业街，无论从地理位置，还是从文化沉淀，都是其他街区不可替代的。观前1号所在位置是观前最后的黄金商业地段，周边商业经济成熟，商业经济档次较高，文化氛围浓郁，交通便捷，是通向观前步行街的一条捷径。多条公交路线，通向苏州市各个区域，驱车到新区只需25分钟，到工业园区也只需20分钟的车程。观前1号定位为综合类商业，目前区域内尚未有同类产品，在毫无竞争对手的市场上发展，对于观前1号来说是最大利好，最主要是苏州市中心稀缺地段。
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观前一号二手房
观前一号户型图
一室
1室1厅 55.28平米
1室2厅 55.76平米
1室1厅 64.33平米
1室1厅 85.00平米
观前一号二手房房价走势
观前一号6月二手均价13643元/㎡观前一号5月二手均价
13820元/㎡
环比上月下跌-1.28%，同比去年同期下跌-11.41% 观前一号房价行情
观前一号实景图
观前一号优秀经纪人
观前一号小区点评
养眼的小新
2021-04-07
评分
0分
0分
看这就是我居住的小区商业一条街，应有尽有
养眼的小新
2021-04-07
评分
0分
0分
对面是美好广场，新悦城第六空间
H5c1da
2018-11-23
评分
8分
8分
这个小区旁有地铁，步行5钟左右就可以到达
bdjdfttp_EM948
2018-11-22
评分
8分
8分
观前一号不远有2条地铁线：1号线、4号线，拥有4个地铁站点，如临顿路、乐桥，平均距离站点690米，步行到站点约9分钟，离地铁近，地理位置优越
手机4831396921147
2018-10-26
评分
4分
4分
观前1号小区现在的价格1万元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
悠哉悠哉_qq620
2018-04-09
评分
10分
10分
观前一号现在的均价1万元，三个月来变化不太稳定。
观前一号小区问答
有统一电动车存放处吗？楼层隔音怎么样？
崔亚鹏:
有的，在地下一层有统一存放电动车的位置
2021-06-12
2个回答
16岁可以租吗？
卿伟:
你好可以租的，需要本人身份证。但是考虑到年龄较小，还是建议用父母的名义租房，然后孩子来住。这种是比较合适的！
2023-03-15
1个回答
有车位吗？
邓杰妮:
您好，这边是有车位的，有固定车位
2022-02-21
1个回答
水电是商用还是民用 物业费多少 有燃气吗
陈荣康:
观前一号是属于公寓的，公寓一般情况都是商用水电，而且公寓正常是没有燃气的，物业费的话具体看房源以及房东！
2021-07-20
1个回答
请问这确定是70年产权的住宅公寓吗？外地人购买有社保要求吗？可贷款吗？
0个回答
得房率是多少
0个回答