万业湖墅金典
内中环之间绿化好配套齐全
二手房均价 19171元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 郭巷
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 3203户
开发商 苏州万业房地产发展有限公司
物业公司 上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万业湖墅金典采用了ART-DECO的现代主义建筑风格，采用稳重大气的色彩淡雅大方，着力刻画建筑细节，在简洁中见细节，与平直中见气度，从行、神、意到点、线、面都极力营造一种内敛的华丽，为高尚的居者量身定制深谙都市风情和时尚品味的国际化生活。。万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施。靠近轻轨2号线，站点是通达路站。。万业湖墅金典社区环境在简洁明了的向心性框架下，采用 “对景”“轴线”等设计手法营造中心景观，同时以自由曲线贯穿组团环境。整个规划结构体现了大尺度的古典构图与江南园林自由流畅布局的完美融合，使本住宅区成为富有人情味和生活情趣的新世纪高尚社区。。万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。
万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。。万业湖墅金典规划总用地220亩(合146666.7平方米)，项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，本项目共规划了2935套。整个基地周边环境良好, 规划配套齐全，具有良好的住宅开发优势和潜力。基地总体地形呈直角梯形，地势较平坦，用地紧凑。基地内有纵横两条规划河道，将地块分成东西南三个独立的地块。。万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、教育配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。。
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万业湖墅金典二手房
万业湖墅金典户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室1厅 55.17平米
2室1厅 55.43平米
2室1厅 58.77平米
2室1厅 60.19平米
2室1厅 66.10平米
2室1厅 66.50平米
2室2厅 68.36平米
2室1厅 68.68平米
2室1厅 75.77平米
2室1厅 80.28平米
2室2厅 80.37平米
2室1厅 80.40平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 99.00平米
3室2厅 62.89平米
3室2厅 63.06平米
3室2厅 63.50平米
3室1厅 65.94平米
3室1厅 65.97平米
3室1厅 75.82平米
3室2厅 76.97平米
3室1厅 82.00平米
3室2厅 93.14平米
3室1厅 93.28平米
3室2厅 103.75平米
3室1厅 107.00平米
4室2厅 84.32平米
4室2厅 88.29平米
4室2厅 104.26平米
4室2厅 106.09平米
4室2厅 111.75平米
4室2厅 115.95平米
4室2厅 123.88平米
4室2厅 126.00平米
4室2厅 126.40平米
4室1厅 126.70平米
4室2厅 127.00平米
4室2厅 127.00平米
4室2厅 128.00平米
4室2厅 164.00平米
5室2厅 146.00平米
5室2厅 168.00平米
万业湖墅金典二手房房价走势
万业湖墅金典4月二手均价19171元/㎡万业湖墅金典3月二手均价
19844元/㎡
环比上月下跌-3.39%，同比去年同期下跌-18.47% 万业湖墅金典房价行情
万业湖墅金典实景图
万业湖墅金典优秀经纪人
万业湖墅金典小区点评
大双
2021-11-16
评分
0分
0分
万业湖墅金典小区位于吴中区东方大道1233号,就在塘南村公交站台附近,是由苏州万业房地产发展有限公司开发建设的一个住宅小区。
万业湖墅金典小区盘基本以高层为主,户型有一居、二居、三居、四居室,其中二居、三居占到大多数,小区离独墅湖很近,环境不错,最近马路斜对面又新开了家湖西玲珑美好荟的商业体,小区居民生活又方便多了。
凯*
2019-05-16
评分
8分
8分
小区外立面高大上，绿化率百分之60，算绿化率特别高的小区了，对面有美好荟商场，能满足生活需要，紧临东方大道交通便利，附近也规划了地铁7号线，对面马上要建中学，还是非常不错的！
NetWork
2020-09-17
评分
0分
0分
万业湖墅金典，小区环境优美，生活居住环境很适合，年轻人居多，小区内花草茂盛，绿树成荫，旁边还有运河支流，非常美，你值得拥有哦！
NetWork
2020-09-17
评分
0分
0分
万业湖墅金典，小区环境优美，生活居住环境很适合，年轻人居多，小区内花草茂盛，绿树成荫，旁边还有运河支流，非常美，你值得拥有哦！
NetWork
2020-10-01
评分
0分
0分
最近忙没有写，有幸被抽中咱们，前两天全国文明办检查组来咱们小区检查工作，太难得，第一次看到环境卫生那么干净整洁，希望咱们大苏州今年能继续评上文明城市，也希望物业继续努力搞好小区环境和管理工作，加油💪
万*V
2020-10-04
评分
10分
10分
小区环境优美，配套成熟。会所健身娱乐齐全，适宜居住和养老。
万业湖墅金典小区问答
有没有一楼的带地下室，三个房间或者四个房间的，
刘小芬:
有的，小区有几套一楼带地下室的，可哟都看看，做对比
2021-08-19
122个回答
停车费一个月多少钱
李浩:
你好小区地上停车位150块钱一个月地下停车费是280块钱一个月
2021-10-31
49个回答
万业小区里有没有商铺
宋益翠:
有的，小区中间位置有几家商铺，但不是太多，没办法符合你所有的需求，小区对面是有万科美好荟广场的
2022-04-02
5个回答
小区里面小孩多吗？以什么人群为主？入住率高吗？
管玉柱:
你好，我是我爱我家经纪人管玉柱，万业自带幼儿园，成熟小区，入住率高，里面的住户年轻人居多，小孩挺多。小区环境优美，高绿化，有自带的水系，很适合带小朋友放风。
2023-02-16
1个回答
现在万业湖墅金典房价是多少？？？
刘小芬:
小区价格现在2.5万到2.6万，现在户型都有的
2021-02-27
271个回答
有些时候周围会有新住户入住，如果我周围的住户特别吵闹或者装修不报备，超过晚上6点还在装修，这个物业会处理吗
杨竹芳:
可以处理的
2019-12-06
154个回答
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