美伦湾
四环以外配套齐全
二手房均价 4840元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新城子
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1099户
开发商 沈阳海逸诗阁置业有限公司
物业公司 沈阳民安物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，园区干净
缺点 周边配套设施少
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新城第一湾--海逸诗阁•美伦湾,湾居生活第2代作品,民安地产16年精工鉅献. 海逸诗阁•美伦湾，为沈阳民安企业集团集16年开发经验与品牌实力，巨献沈北的湾区生活第二代作品。项目位于沈阳市沈北新区银河街与杭州路交汇处（沈北新区财政局对过），总占地面积近6万平方米，总建筑面积10万平方米，以香港浅水湾区生活为建筑理念，筑就领袖新城的第一湾区生活。美伦湾采用 “立体坡地”规划，强调植被、水系与楼群的错落分布，秉承传统的以“和”为贵的邻里文化理念，构建“十八景院”组团分区，形成家庭、邻里、社会完美契合的温情人居群落。美伦湾甄选花溪多层、林语小高层两大核心产品，户型面积为40-100㎡的主流户型，全通透南北板式建筑， 360°全广角超大景观视野，诠释高得房率、高舒适度的空间新标准。美伦湾东临银河路，南接杭州路，距离商业中心仅500米，散步可及的商业中心与社区情景商业街区相得益彰；旁临多所学校，构筑一站式教育集成；背依新城子公园的林海氧吧，众多政府办事机构、医院、银行等生活、娱乐配套环聚，形成集现代化、多元化、国际化于一体的上层人居群落。
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美伦湾二手房
美伦湾户型图
一室
二室
三室
1室1厅 38.80平米
1室1厅 49.00平米
1室1厅 50.80平米
1室2厅 52.00平米
1室2厅 58.00平米
2室2厅 61.00平米
2室1厅 62.00平米
2室1厅 66.00平米
2室2厅 66.00平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 69.00平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 74.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 87.00平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 107.00平米
美伦湾二手房房价走势
美伦湾5月二手均价4840元/㎡美伦湾4月二手均价
4836元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨-16.95% 美伦湾房价行情
美伦湾实景图
美伦湾优秀经纪人
美伦湾小区点评
丑哥
2021-07-17
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我家住的这个小区有个私人小医院，是一个退休的老医生开的，一般的病居民都在这里看，老大夫人挺好医德没的说，同样打点滴去别的地方至少一百多，在他这也就五六十。老百姓居家生活能少花点还是挺好的。
丑哥
2021-08-03
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我住的地方也是一个老旧小区。去年政府改造老旧小区，把我们这里改造成了花园小区一样。现在居民对小区的环境十分满意。花坛凉厅健身器材都有。每天居民都会在这里休闲娱乐。感谢政府给我们的小区变成了如此美丽。祖国母亲强大了百姓的生活才会更美好，我爱我的祖国。
丑哥
2021-08-10
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我家住的属于是老旧小区，但前几年区政府改造老旧小区把我们这变成花园小区了，新增加了花坛凉厅健身器材等，极大的改善了居民的生活环境。
丑哥
2021-08-06
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我住的属于老旧小区，现在小区里面个别居民把不用的东西放在楼道里，还有乱扔垃圾的，物业处理了几次也和居民沟通一下也没有太大的效果。
丑哥
2021-07-21
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我住的也是老旧小区，去年政府改造老旧小区把我们这里变成了新小区一样，增加了凉厅乒乓球台迈有健身器材和花坛。现在小区居民对生活环境非常满意。
丑哥
2021-07-24
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我的家是居于老旧小区。前几年政府老旧小区改造项目老我住的这个小区变成了这样的美丽，小区没有保安，只有打扫卫生的，总体还可以的。