佰代宜居
9号线等二环三环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 10712元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体中心
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 835户
开发商 沈阳桦海房地产开发有限公司
物业公司 沈阳新浦物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新华佰代宜居雄踞奥体板块，咫尺五里河商圈、女人街、泛华商圈，新开通的三好桥更拉近了与三好街商圈的距离，为业主今后购物提供便利。项目附近的五里河公园、沈水湾公园、浑南滩地公园、浑河高尔夫球场、奥体中心让业主健身休闲有了高标准的选择。项目紧邻沈营路、夹河街、绮霞街、华园东路、美园东路五条街道，周边的浑南大道、青年大街、沈南大道、大二环等构筑便捷的交通网络，214、272、238、286、152、333、334、188、154直达园区方便出行。建设中的地铁二号线站点，距园区步行仅15分钟，这不仅拉近了城市区域间的距离，更看到园区的升值空间。位于浑南中心居住区，周边高档楼盘林立，浦江苑盛景湾、伊丽亚特湾等，提升该区域人居素质；毗邻完善的一站式教育体系，小哈津幼儿园、浑南二小、东北育才、沈音附中、大学城等，文化气息浓厚，孩子上学方便； 医疗环境方面，浑南新区中心医院、陆军总院浑南分院近在咫尺，即使到达盛京医院、陆军总院车行也仅需10分钟。 小区规划说明： 园区总占地13.5万平方米，建筑面积27万，规划注重空间与视野，生态与人文的和谐统一。（空间即考虑了居住空间、教育、儿童、购物、文体活动、邻里交往休闲、绿地、停车库等问题；视野就是带给业主良好的视觉感受，建筑、小品、绿化相互为衬、疏密有间，和谐典雅；生态指规划中有充足绿地，突出生态景观绿化；人文体现了人性化设计，使园区景观具有较高层次的文化特征，设施具有安全性和舒适性。）2.0的较低容积率，是开发商放弃了应有利润而为业主提供更舒适的人居规划。一期项目由9栋10-11F小高层组成，总体方位朝向为南（略偏东17度），采光效果极佳。园区设东西两个入口，东入口为人行，西入口车行为主（仅限于园区有车库业主），实行人车分流，即保证了园区业主休闲娱乐时的安全，也保证了小区环境不受干扰（地下车库入口设在现售楼处附近，不走园区） 小区内部配套：园区规划为6个区和2个场地。6区即门前区、中央景观带、儿童活动区、自然科普区、自然景观区、楼间活动区；2场地即灯光网球场、读书天地。从老人到儿童，都能够拥有自己的娱乐场所，以园区为平台，健康的同时，增进邻里感情，创造和谐大家庭。
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佰代宜居二手房
佰代宜居户型图
一室
二室
三室
1室2厅 54.00平米
1室1厅 56.80平米
1室1厅 57.00平米
1室2厅 61.00平米
2室1厅 75.94平米
2室2厅 76.00平米
2室1厅 76.64平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 101.62平米
2室2厅 112.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 131.12平米
佰代宜居二手房房价走势
佰代宜居4月二手均价10712元/㎡佰代宜居3月二手均价
10933元/㎡
环比上月下跌-2.02%，同比去年同期下跌-3.39% 佰代宜居房价行情
佰代宜居实景图
佰代宜居优秀经纪人
佰代宜居小区点评
阿*
2019-08-06
评分
8分
8分
小区我感觉有点老旧，然后户型有点怪怪的呢，经纪人很热心
走错路DE翟同学
2023-03-09
评分
10分
10分
非常适合居住的房子，楼间距大，小高层不拥挤
我**边
2019-09-01
评分
8分
8分
园区挺好的，绿化啥的，全是小高层，三栋复试楼
匿名
2019-07-20
评分
10分
10分
现在二手房性价比算好的了，浑南房子长的太快了
QiMrUp
2022-02-18
评分
6分
6分
车与人流交织 临街噪音大 换个地方看
*
2020-07-11
评分
8分
8分
佰代宜居小区不错，楼间距大，房子可以。
佰代宜居小区问答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
吴恒:
您好！相对来说佰代宜居自住的居民较多，素质很高，园区环境不错 希望能帮到您
2020-05-17
16个回答
刚需三房两卫带车位，这个小区有适合的吗？
刘超:
有的 价钱再1万吧 现在房主都挺飘
2018-03-17
6个回答
楼道里会有很重的油烟味吗？
孟凡圣:
没有油烟味，同一排烟管道。
2018-12-03
5个回答
最近新买房的客户基本都是什么类型的人呢？
黄修民:
看好位置投资的比较多 也有部分客户刚需购买
2018-08-05
4个回答
附近的水果店可以支付宝支付吗？
孟凡圣:
可以用支付宝，红包，现金都可以。
2018-09-03
9个回答
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