黎明昆山苑
10号线等一环二环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 8032元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 塔湾
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 827户
开发商 沈阳明朗置业发展有限公司
物业公司 沈阳黎明物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏
幼儿园 暂无
小学 明廉路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 黎明昆山苑位于皇姑区成熟居住区——塔湾地区，距“一环”保工街只有200米，项目四周均为居民住宅区，地块周边设施齐全，生活氛围浓郁，北侧百米之遥为新开河，不远的东侧有一城市公园，提升了本案的环境效应。北侧与塔湾欣城居住区隔街相望，西南侧及东侧均为已有居住区。项目毗邻百鸟公园、碧塘公园等，空气清新怡人，自然环境得天独厚。是塔湾地区第一个真正意义上的法式风情大型现代化居住社区。
黎明昆山苑占地2万多平米，总建筑面积5万平米，分为多层住宅和高层住宅，户型面积40—110平米，户型多样。容积率2.4，绿地率31%，大间距，足够的距离感和私密性，充分保证了您住所的采光。
黎明昆山苑延线南北两侧集中了大型购物中心、餐饮、娱乐、花园社区等全新的都市元素，周边交通干线更是四通八达。205、209、242、267、228、125、283等多条公交线路更可直达市府广场、沈阳站、沈阳北站、中街、太原街、五爱街等市内主要据点，住在这里，您的出行将会更加的方便
黎明昆山苑周边娱乐生活配套设施一应俱全，家乐福超市、东北玩具城、宠物市场、好利来昆山店、明廉市场等让您的生活购物更加便捷。
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黎明昆山苑二手房
黎明昆山苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 38.44平米
1室1厅 56.00平米
2室1厅 64.00平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 81.00平米
3室2厅 111.00平米
黎明昆山苑二手房房价走势
黎明昆山苑5月二手均价8032元/㎡黎明昆山苑4月二手均价
8171元/㎡
环比上月下跌-1.7%，同比去年同期下跌-6.8% 黎明昆山苑房价行情
黎明昆山苑实景图
黎明昆山苑优秀经纪人
黎明昆山苑小区点评
小飞侠
2021-03-04
评分
0分
0分
塔湾交通岗地区，向东走离27早市比较近，买菜比较方便，在有就是家乐福，兴隆佳超市，环宇天下里也有超市，这都是离塔湾地区5分钟就可到达的地方了，在远点还有，天天超市，家乐福正门对面的，胡同里，也有超市，塔湾向西走，有明廉大厅，过过北运河，明廉市场，说塔湾地区是个生活方便快捷地方，有虹桥名校，还有9-10号地铁，向北走有塔南公园，你还有啥不满意的
w*****m
2020-05-27
评分
10分
10分
小区内居民较少，比较安静，适合居住。一环边，临近地铁10号线，多条公交线路，出行方便。附近有商场也有早市、夜市，买菜购物方便。封闭园区带物业，物业服务比较到位，物业费不高，房屋价格便宜，居住舒适度很高。
g****1
2020-07-16
评分
10分
10分
这个小区位置比较好，塔湾贴着一环，生活交通便利，有地铁几百米，小区不大绿化多，多大户型都有，将来会有升值空间！
2019-12-22
评分
10分
10分
小区整洁，虽然没有物业，但业主自制管理挺好，晚上车全部清理出去！
NGp1rej
2021-10-18
评分
10分
10分
黎明昆山苑供暖咋样，小区都是回迁楼么
gluxejdy_EM409
2018-10-29
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格7千元，房子价格涨万把块，涨幅比较大，业主可多跟不同购房者接触。
黎明昆山苑小区问答
附近有健身的地方么
田大军:
您好！有，中海寰宇天下泰富广场就有健身的，明廉大厅也有 希望能帮到您
2021-06-14
28个回答
电梯房隔音好吗，大部分都是租户嘛
李仲华:
隔音没问题，园区不太大，高层小面积的居多，会有租户。
2023-07-15
5个回答
套内面积是多少？这个小区能划到哪个小学？
田大军:
您好！明廉小学，四十四中学 希望能帮到您
2021-12-12
6个回答
小区入口临街吗？进深大吗？
杨秀平:
入口临小马路，进深不大
2017-12-02
9个回答
小区有通暖气吗？暖气足不足?
田大军:
您好！通暖气，都是华发热力供暖的 希望能帮到您
2018-03-13
12个回答
房型有些大，超预算了，有小户型吗？
田大军:
您好！，有小户型的。南向北向的都有 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2019-01-11
16个回答