晨源里凤凰世嘉
外环以内小户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 12960元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 唐山一中
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2375户
开发商 唐山市兴盛房地产开发有限责任公司
物业公司 唐山永和物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 唐山市路北区天元小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 凤凰世嘉项目处唐山市凤凰新城南端友谊路与兴源道交汇处，总建筑面积56万平方米。 凤凰世嘉一期项目座落于友谊路与光明路之间的兴源道南北两侧，由5个相对独立的封闭组团组成。共有商品房916套，分为61平米、65平米一室户型//70平米、80平米、87平米、93平米、103平米二室户型//114平米、117平米、135平米三室户型。每个组团均设有地下停车库及自行车库，配套设施齐全，真正实现人车分流，动静分离。f凤凰世嘉项目一期采用的BLOCK街区的建筑形式。院落以及智能化系统保障了居者的安全与隐私。组团内部的庭院作为一个相对独立的院落，营造了一个大开放，小私密的空间。 凤凰世嘉园林由大型中心组团景观、内庭园林组成，创新的采用枯山水的设计理念，打造了一个以水为主题的水社区。为了能够使社区四季有景，运用了丰富的树种以及景观小品。 凤凰世嘉园区完整的公共空间序列，增加了人们户外活动的空间与时间，车位空间让位于步行空间，每个组团独立的地下停车场真正做到了使人车分流。 凤凰世嘉的建筑全部采用规则方正的建筑形体，以控制建筑体形系数，减少空调和采暖的能源消耗。 住宅外墙面采用100厚的挤塑聚苯板保温，屋面采用115厚的挤塑聚苯板多层保温体系，保证达到国家最新要求的65%的节能指标；中空玻璃断桥铝外门窗，同时以太阳能热水器，太阳能路灯等节电的设备和用具节约电能，降低用电能耗。 为了增强小区的安全性与便捷性，采用车辆管理系统、周界防范系统、电视监控系统、门禁管理系统、居家安防系统、可视对讲系统、智能布线箱系统、背景音乐系统等，全面打造智能化小区。一期车位情况 C5-C11组团 C2#车库--停车187辆，自行车库：700平米 C7-C14组团 C3#车库--停车236辆，自行车库：750平米 C15-C17组团 C4#车库--停车123辆，自行车库：780平米 C18-C22组团 C5#车库--停车230辆，自行车库：650平米 C19-C23组团 C6#车库--停车61辆，自行车库：660平米 五证：用地规划许可证:130201200800096 建设施工许可证:施2009-7-E 工程规划许可证:2009唐规建通字第0015号 土地使用许可证:冀唐国用（2008）第4866号 销售许可证:(唐）房预售证第530号,(唐）房预售证第549号 土地使用年限：70年
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晨源里凤凰世嘉二手房
晨源里凤凰世嘉户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 60.00平米
1室2厅 65.00平米
2室2厅 70.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 103.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 114.00平米
3室1厅 117.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 188.00平米
4室2厅 218.00平米
晨源里凤凰世嘉二手房房价走势
晨源里凤凰世嘉4月二手均价12960元/㎡晨源里凤凰世嘉3月二手均价
12694元/㎡
环比上月上涨2.1%，同比去年同期上涨-22.02% 晨源里凤凰世嘉房价行情
晨源里凤凰世嘉实景图
晨源里凤凰世嘉优秀经纪人
晨源里凤凰世嘉小区点评
wmsstxbf
2021-01-22
评分
0分
0分
这是小区东侧马路口儿的一处商业楼，以前是商铺，现在变成了KTV店。已经开了很多年了，附近的居民可能偶尔回去，周围的年轻人和职场人士恐怕会夜夜笙歌，确实是一个娱乐减压的好地方😃😃
李艳
2021-09-13
评分
8分
8分
房子不错嗯，楼层户型他们的都比较喜欢，而且这个中介呢，比较真实嗯，不忽悠不瞎掰嗯，挺不错的一次看房体验
用户87533
2021-09-14
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0分
0分
交通便利，光线充足，绿化覆盖好，54中一中商圈
匿名
2021-10-16
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8分
8分
我去看过 小区还行 绿化啊容积率啥的都不高
李艳
2021-07-17
评分
8分
8分
房子非常好，要的就是这个户型，南北通透嗯，楼层也可以，老人比较喜欢，主要是给父母买，然后和父母准备准备钱，基本上就差不多
hfBKeyO
2021-08-26
评分
8分
8分
小区环境不错，位置好，主要是奔着户型来，学区还不错，研究研究了！
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