芳水园
6号线等快速路外环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 37289元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 梅江
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 1095户
开发商 单位自建
物业公司 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司天津分公…
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷 周边配套齐全 绿化率高
缺点 内部道路比较拥挤
幼儿园 暂无
小学 宝坻区史各庄镇河西中心小学 河西中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “梅江芳水园”位于梅江起步区中心位置，东临九华山路，西靠紫金山路卫津河，北临韩江道，南接梅江道，规划用地12.53万平方米，总建筑面积11.9万平方米，自然水面2.65公顷，湖景绿化率占小区面积53%以上。楼宇全部南北朝向，标准层高2.9-3米。小区距离天津站13公里、高教区8公里、劝业场10公里、天津机场18公里，毗邻梅江商业、娱乐中心。整个小区建设对能源、水环境、气环境、声环境、绿化、废弃物管理与处理、绿色建材应用等方面进行了有益尝试。体现了人与自然亲密融合的生态特点。小区环境优雅，空气清新，无烟尘及噪声污染，是最适宜人们居住的生态居住社区。
芳水园规划设计贯彻"以人为本"思想，布局完整，设计新颖，建筑手法体现现代风格，整体结构设计有框轻、砖混结构两种类型，平面布置有平层、跃层等。整个小区住宅楼32栋，计1011套住宅，分为16类84种房型，空间功能齐备。小区环境突出中国园林特色，以湖面为核心辅以错落有致的建筑，形成大围合空间。精心配置多种保健树木、花卉和景观小品，实现了自然与文明的和谐统一。小区配套设施完善，信息技术、智能化技术得以广泛应用，住宅智能化和物业管理智能化按国家住宅小区智能化系统示范工程二星级标准建设。工程质量目标为合格率100%优良率50%以上，争创市优、部优工程。
梅江芳水园将以其独特的环境气氛、深刻的文化内涵、一流的设计构思、高贵的建筑品质展示梅江生态居住区新特色，为津门增添一道亮丽风景。
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芳水园二手房
芳水园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 73.53平米
2室1厅 76.00平米
2室2厅 107.00平米
2室2厅 108.00平米
2室1厅 114.00平米
2室2厅 129.00平米
2室2厅 131.09平米
3室2厅 113.86平米
3室2厅 131.95平米
3室2厅 145.91平米
3室2厅 161.91平米
3室2厅 199.91平米
3室2厅 202.00平米
3室2厅 202.05平米
3室2厅 202.05平米
芳水园二手房房价走势
芳水园4月二手均价37289元/㎡芳水园3月二手均价
37323元/㎡
环比上月下跌-0.09%，同比去年同期下跌1.35% 芳水园房价行情
芳水园实景图
芳水园优秀经纪人
芳水园小区点评
郝女士
2022-12-22
评分
8分
8分
居委会在小区内办公 ，整体性不错，疫情防疫期间做的很到位 ，沟通很及时
无**求
2019-07-15
评分
8分
8分
小区很不错，房型也很好，打算订一套。
无**求
2019-06-22
评分
8分
8分
小区环境挺好，很干净也很安静。
手机9351393564847
2018-04-05
评分
10分
10分
芳水园均价3万元，房子价格降了，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
cncxbmqs_EM929
2018-11-23
评分
6分
6分
芳水园均价3万元，房总价降了，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
69995514_EM320
2018-11-22
评分
6分
6分
芳水园隶属梅江板块，户型种类偏少，房间数量多是2室，另外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积70平到166平不等，户型偏中等
芳水园小区问答
卖房这家有车位吗？
刘艳斌:
您好！这个房子有固定的地上车位。 希望能帮到您
2023-03-04
4个回答
隔音怎么样？
账号已注销:
房屋质量特别好，隔音效果很好
2020-04-20
59个回答
芳水园目前物业公司是哪家
厉希鹏:
您好，小区的物业一直是华夏物业，
2020-04-19
61个回答
套内面积是多少？
厉希鹏:
您好，砖房的出房率在90多了
2020-04-20
62个回答
现在买卖二手房卖方要什么税费？
厉希鹏:
个税，现在多数净落
2018-09-17
16个回答
二手房交易涉及好多税费啊，这个合同能否做低来成交，这中间的风险有什么？
厉希鹏:
肯定有风险，但是可以规避，
2019-03-01
27个回答