东润名邸
津滨轻轨(9号线)等内中环之间配套齐全
二手房均价 23754元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大直沽
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 378户
开发商 天津市塞斯置业发展有限公司
物业公司 深圳市怡和物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边设施完善
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 街坊小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 东润名邸，据守六纬路中央，比邻海河，紧邻中环线，隶属河东区，位于天津市东区的中心，是未来河东CBD的核心位置。周边云集了中国银行大厦、工商银行大厦、人民保险公司大厦、金耀大厦、万隆大厦、音乐学院，并与市政府、河西区政府、河东区政府等政府机关为邻。
东润名邸位居天津市三大交界处，紧邻十一经路、六纬路、中环线、八号路，交通便利，四通八达，有多条公交线路通往市中心、天津火车站等繁华地段。坐落于此的东润名邸将占据其它项目都不可比拟的地理优势：东润名邸距河西中央商务区仅有1000米的距离，距离南站商务区也只有15分钟的车程，驱车20分钟便可到达张贵庄国际机场，更有2004年顺利通车的轻轨列车（地处中山门，通往塘沽、开发区只需要30分钟车程），可谓是交通要道，优势十分明显。
东润名邸，总建筑面积41000平方米，拥有8000平方米的底商
，作为海河周边配套之一，河东重点工程，重点发展地块，傍依五大功能区及六大信商圈，其经济和商业地位节节攀升，将随着海河两岸的均衡发展，成为海河地带乃至天津商业发展的佼佼者。
五大功能区：以南站、十一经路为主体的商务商贸区；以大直沽地区为主体的商贸文化旅游区；以张贵庄路地区为主体的集散型贸易物流区；以天钢国际会展中心为主体的会展商务商贸区；以华昌大街为依托的商贸服务区。
六大新商圈：以华昌大街为依托的新商圈；以家世界购物广场、三联商贸广场为依托的六纬路地区的新商圈；以家乐福、劝业商贸广场为依托的张贵庄路地区新商圈以荣众家电、家具广场为依托的中环线红星路地区新商圈；卫国道地区新商圈以及程林庄路地区新商圈。
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东润名邸二手房
东润名邸户型图
一室
二室
1室1厅 75.28平米
1室1厅 76.00平米
2室1厅 113.00平米
2室1厅 114.07平米
东润名邸二手房房价走势
东润名邸4月二手均价23754元/㎡东润名邸3月二手均价
23883元/㎡
环比上月下跌-0.54%，同比去年同期下跌-21.97% 东润名邸房价行情
东润名邸实景图
东润名邸优秀经纪人
东润名邸小区点评
风中铃铛
2021-07-17
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对物业提出的意见主要是：一是管理水平：现在小区有很多顶层业主，占用了高层顶层之间的逃生通道，盖了自己的阳光房，这个物业没有好好管理。二是车辆管理：小区很多业主占用消防通道停车，造成很多隐患。三是门面房管理：门面房管理不到位，每天人进人出的，小区达不到全封闭管理。
这些问题，希望物业妥善处理，做好小区管理工作。
脑子笨
2023-03-28
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天津市河东区大直沽板块东润名邸，2005年建成属于第一代商品房有电梯。小区配套成熟，紧邻河西出行便利。对口小学:河东二片街坊小学。离地铁太近每次地铁经过都会有感觉。该小区适合落户改善群体购买
风中铃铛
2022-12-31
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我在小区住了13年了，我们这个小区有15年了。当时结婚前婆家给老公买的婚房，是期房，05年买的，07年年底交房的，当时房价刚刚开始涨，因为地理位置优越，所以房价在当时来说还算比较高的。住了十几年，生活挺方便的，周围配套成熟，离市中心也近，公交地铁都很方便。
风中铃铛
2023-01-02
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小区所在板块基本已经成型了，应该是不会再有很大桂花路。因为附近都是成熟的商业和小区，配套也很完善，学校医院等等很齐全。短期内应该不会有变化。
风中铃铛
2023-01-06
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小区会有很多社区活动，最吸引人的肯定是引来一些医院给老人们免费体检。小区附近有很多小医院，社区跟医院有联系，隔一段时间，会有医院人来小区，为老人们免费做一些简单的体检。非常好。
风中铃铛
2022-12-30
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小区现在放假普遍在两万多，比疫情前每平米售价下降了接近一万，这是普遍的趋势。因为我们小区在这附近算比较新的小区，周围配套比较完善，所以出售还是比较容易的。