天华里(南开)
3号线等快速路外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 35420元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华苑
竣工年限
1998年
产权时间 70年
总户数 3014户
开发商 中建地产（天津）有限公司
物业公司 天津市安华物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套设施齐全
缺点 小区内部道路老化，拥挤
幼儿园 暂无
小学 南开实验学校小学部安华里校区 天津市南开区实验学校小学部 南开实验学校小学部碧华里校区
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 由本市一建公司承建的华苑天华里两幢26层经济适用房工程于2005年6月2日封顶.本市今年安排建设经济适用房160万平方米，首批推出47.6万平方米、2.1万套经济适用房于日前开始首次定向发售.其中华苑天华里安排建设经济适用房8万平方米.据介绍，华苑天华里经济适用房设计为框剪结构，地下一层，地上25层，局部26层，每层六个单元.最大的住房面积为119平方米，最小的住房面积为53平方米.
近两年随着经济的发展，城市建设的加快，本市房屋拆迁力度比较大。针对拆迁一般困难户购房的需要，本市安排建设了
500万平方米经济适用房。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅。据悉，今年，本市将再建
160万平方米经济适用房，用于解决拆迁一般困难户的住房问题，并将做好 2万套经济适用房的销售管理工作。
在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼喷涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲系统。
在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。
据“天华里”销售人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500――1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。(华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。)
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天华里(南开)二手房
天华里(南开)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 59.32平米
1室1厅 62.63平米
1室1厅 64.10平米
1室2厅 68.65平米
1室1厅 70.00平米
1室1厅 70.16平米
2室1厅 63.03平米
2室1厅 74.36平米
2室1厅 74.37平米
2室1厅 76.00平米
2室1厅 76.17平米
2室1厅 77.72平米
2室2厅 77.98平米
2室1厅 78.04平米
2室1厅 78.74平米
2室2厅 78.99平米
2室1厅 80.49平米
2室1厅 81.37平米
2室1厅 82.55平米
2室2厅 88.43平米
2室1厅 89.34平米
2室1厅 89.71平米
2室1厅 90.95平米
2室2厅 91.48平米
2室2厅 91.48平米
3室1厅 85.00平米
3室1厅 97.57平米
3室1厅 119.60平米
3室2厅 123.06平米
天华里(南开)二手房房价走势
天华里(南开)4月二手均价35420元/㎡天华里(南开)3月二手均价
35095元/㎡
环比上月上涨0.93%，同比去年同期上涨2.27% 天华里(南开)房价行情
天华里(南开)实景图
天华里(南开)优秀经纪人
天华里(南开)小区点评
手机7911488098402
2023-12-18
评分
10分
10分
小区性价比高，交通方便，相对于华苑里面不容易堵车
Q****V
2019-04-19
评分
6分
6分
小区砖楼1998年交房、高层2005年交房、质量隔音隔热、防水都很好、最早的教师村。
773998675_EM441
2018-11-24
评分
8分
8分
天华里旁有地铁，上班坐地铁每次还有位置。
72176324_EM443
2018-11-24
评分
8分
8分
小区在华苑板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为2室，而且仅剩少许，房源面积59平到123平不等，户型偏小
倪小姐
2018-04-03
评分
8分
8分
天华里近期的价格34000元，房子价格降了，稳中有跌，改善型的可以关注下
qbjtaolo_EM142
2018-11-23
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格33000元，房价格降不多，房价下降的不明显。