团泊湖光耀城
五环以外绿化好
二手房均价 7146元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 团泊镇
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 294户
开发商 天津光耀地产集团
物业公司 天津市德昊物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化较好
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 团泊湖光耀城位于天津南部，坐落于美丽的团泊湖风景区内，是距离城市最近的别墅，卫津路向南20分钟即可到达。
团泊区域是被国务院批复为天津12个规划新城之一的“团泊新城”，是距离天津市区最近的自然生态保护区，拥有占地60平方公里湿地及51平方公里的原生湖泊，其水域面积相当于9个西湖。
不仅如此，2013年的东亚运动会将在此设立分会场。目前团泊新城已经成为天津高端休闲的首选之地，拥有华北最大的36洞水陆高尔夫运动场、四星级温泉度假酒店；另外现已落成的天大仁爱学院、天津泰达足球训练基地以及未来2013年东亚运动会所建设的各种体育场馆也将丰富后期区域内的运动休闲配套。未来三年可实现的规划将大大拉动团泊新城的区域价值，这里也最有可能成为第二个“奥体中心”。
团泊湖光耀城总体规划占地约1000余亩，是英伦纯别墅大盘，其中一期占地8.24万平米、建筑面积6.157万平米，容积率仅0.75；项目最大特色在于社区与津王路形成约2.5米的高差，实现全人车分流、全地下私家车库的规划；同时，每户做到南北双庭院，其中一庭院为下沉式庭院设计，直接与地下室相通，既保证了庭院的私密度，又保证了地下室的通风、采光。团泊湖光耀城的一期案名叫做“先生的墅”，寓意着为天津发展推波助澜的一批中产阶级人士的首选之所。
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团泊湖光耀城二手房
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团泊湖光耀城二手房房价走势
团泊湖光耀城4月二手均价7146元/㎡团泊湖光耀城3月二手均价
7236元/㎡
环比上月下跌-1.24%，同比去年同期下跌7.56% 团泊湖光耀城房价行情
团泊湖光耀城实景图
团泊湖光耀城优秀经纪人
团泊湖光耀城小区点评
乘***鼓
2019-02-17
评分
6分
6分
主要是住户太少，没有人气，正值冬天，树木凋零
k****L
2019-03-02
评分
8分
8分
里面的绿化还行，小区干净整洁，适合在此居住
xUO0565
2020-03-31
评分
10分
10分
想在这边入手一套别墅、有谁实地看过得可否交流交流……
g4vAFZ
2020-07-01
评分
6分
6分
不是说湖边别墅，影响生态，Z. F要拆吗？真的假的？
耀*****2
2019-06-19
评分
6分
6分
这个小区是70年大产权吗？可以货款吗？
花紫汐丶
2021-01-18
评分
10分
10分
小区配套完善，靠近商业广场，便利
团泊湖光耀城小区问答
5000多一平米？真实吗？是大产权能贷款吗？我记得三年前8000多呢
花向阳:
3年前团泊都卖到1万多。 5千多吧！
2021-09-20
2个回答
物业费什么价格
谭天球:
现在这个小区由于开发商资金链断了，目前处于没有物业管理的状态，都是业主自己组织花钱雇人打扫卫生啥的。
2021-10-19
1个回答
想在天津买别墅，拎包入住(2手或样板房)，位置不要太偏远，随时可以去看
张鹏:
您好，不知道您想考虑买多大面积的？您的购房预算控制在多少？我这边房源比较多，有110万精装修直接能拎包入住的三室小别墅，也有200来万5室的精装修大别墅，随时能看房。如果您感兴趣的话，欢迎点击我头像私聊我。
2022-02-05
1个回答
院子多大？
门瑶:
中户230平前后在50-60之间 边户302平和355平院子在150-200平之间
2019-06-01
6个回答
小区有保安巡逻吗？
董飒飒:
有，现在光耀城的物业还算可以
2017-10-18
5个回答
冬天什么形式的供暖
王颖:
壁挂炉供暖
2018-04-19
9个回答