远洋万和城
外环五环之间配套齐全
二手房均价 19702元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大寺
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 2716户
开发商 单位自建
物业公司 北京远洋基业物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 房龄新 绿化面积大 周边配套齐全 交通便利 管理完善 环境好
缺点 位于梨双路南侧 小区外环境较差
幼儿园 暂无
小学 育英小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 远洋•万和城（天津）位于达沃斯分会场梅江会展中心以南，是远洋地产在天津的扛鼎之作，总建筑面积约34万㎡，承袭北京万和城高贵血统，将以拔萃区域之巅的台地景观、奢华新古典的精装标准重新定义大梅江区域高端项目的标杆
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远洋万和城二手房
远洋万和城户型图
一室
二室
三室
1室2厅 96.47平米
1室2厅 96.47平米
1室2厅 96.47平米
1室2厅 96.60平米
1室2厅 96.60平米
1室2厅 96.60平米
2室1厅 90.96平米
2室2厅 92.17平米
2室2厅 92.96平米
2室1厅 93.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.19平米
2室2厅 93.29平米
2室1厅 93.67平米
2室1厅 93.67平米
2室2厅 93.75平米
2室2厅 93.75平米
2室2厅 94.35平米
2室2厅 94.35平米
2室2厅 94.42平米
2室2厅 94.50平米
2室2厅 94.60平米
2室2厅 95.08平米
2室2厅 95.08平米
2室2厅 95.54平米
2室2厅 95.54平米
2室2厅 95.54平米
2室2厅 96.70平米
2室2厅 106.80平米
2室2厅 141.13平米
2室2厅 141.13平米
2室2厅 142.00平米
3室2厅 69.02平米
3室2厅 91.53平米
3室2厅 94.94平米
3室2厅 95.29平米
3室1厅 95.60平米
3室2厅 130.77平米
3室2厅 143.90平米
3室2厅 175.40平米
3室2厅 175.40平米
3室2厅 189.20平米
3室2厅 191.00平米
3室2厅 191.32平米
远洋万和城二手房房价走势
远洋万和城4月二手均价19702元/㎡远洋万和城3月二手均价
19927元/㎡
环比上月下跌-1.13%，同比去年同期下跌-0.79% 远洋万和城房价行情
远洋万和城实景图
远洋万和城优秀经纪人
远洋万和城小区点评
沪上佛缘
2021-08-30
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清晨，狗“爸爸”、狗“妈妈”们，牵着孩子们，乘电梯下楼啦！狗儿们来到楼下，伸伸胳膊、伸伸腿，转转脖子，扭扭屁股，撒欢地跑到凳子脚、树根下、更多的直接在小区人行路上撒出黄黄的尿……
狗儿女们毕竟是狗，拉屎撒尿是天性，咱们不能骂狗，狗不懂文明礼貌和社会公德，狗听不懂人话、看不懂警示标识。我们也是有爱心的人，狗狗是生命……咱们要尊重！
养狗可以，遛狗也说得过去，放狗就太夸张了！只听说放羊、放鸭的，居民楼里一家养五六条狗，一大清早下楼放狗，你让老人孩子们还怎么在小区里散步。
我厌恶把狗带到世上、以“爱犬”之名人为制造狗生命的人，为了自己赚钱繁殖狗，让社区狗泛滥成灾。
既然狗产业链有市场、能赚钱，又污染环境、消耗资源，应该给狗上税，以此调控居民区狗的数量。当然狗价越高，人们越要养狗。
对于狗患成灾，小区物业也没有办法，管不了养狗的，那物业你的专人拾狗粪、冲洗路上狗尿啊！事实上，根本没有人管这种养狗闲事，不好管，除非出台城市禁止养狗令。
沪上佛缘
2021-08-15
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我们小区在城市的南环，并不在市区中心，按照我们这个城市的物价水平，我们小区的物业费既然高达3.5元每平米每月，这样的价格对物业服务管理就应该有一定的要求了。
然而，生活在我们小区，只要善于观察，不难发现，有许许多多不尽人意的地方，主要是物业服务管理不到位、不尽责、缺乏监督。
主要体现在以下几点：
第一，搞一帮老头老太太打扫卫生，物业公司并没有人现场监督，检查服务质量，导致卫生下降。
第二，对物业公司的收费，使用情况不透明、不公示，物业服务自由度很大，物业服务质量大大缩水。
第三，作为有1400多户居民的小区，并没有有效的业主委员会，对物业服务质量提出批评和工作质疑，长此以往导致物业公司放任自流，成为驻守小区的*顽固的牛皮癣。
希望小区物业不能只收钱、不服务，要尽心尽责，提高服务质量。
一是物业公司服务人员不能每天就像机关办公人员一样，坐在办公室里吹空调喝茶玩手机，享受高薪厚禄。
二是物业公司人员要走出办公室，到小区巡查体察民情，了解卫生保洁质量，征求居民意见建议。
三是每年物业收费数百上千万，而小区一些设施破损老化，并没有得到维修，物业费使用情况成为糊涂账，要对物业经费使用开资情况进行广泛公示，通过小区展板、微信群主动公布物业经费收支明细，有利于业主与物业相互理解，促进服务。
2021-04-19
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我们小区物业服务比较到位，小区保安工作认证负责，无证车辆人员逢进必检，论证盒对进入小区人员身份信息，以防无关人员随便出入小区。小区每个路口角落都有电子摄像头全面覆盖，每栋楼楼门口都有电子摄像头，进出楼道有人脸识别系统，小区业主进入本楼楼道刷脸开门，原先家里安装的可视对讲门铃好像没有用了，楼道门禁与业主的手机相连，来访客人按门号就可以直接接通业主手机号开门。小区物业主要负责安全保卫，小区公共区域秩序维护，保洁卫生，绿化养护。物业费每平米三块钱每个月，地面停车位每天停车费五元，地下业主买的车位停车每个月管理费100元。当然，小区物业服务也有很多不到位的地方，卫生保洁、绿化跟不上，保安主要集中在大门口，出入口都是智能化门禁，要那么多保安干什么用呢？收取的物业服务费用与物业服务不成比例，希望小区物业服务部门，尽心尽职，把物业服务工作做好、做到位，物业服务项目及服务标准要量化标准考核指标。
沪上佛缘
2021-08-25
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小区有三个同样的大门，小区的大门看上去还是比较气派的，应该花了不少钱的。
每个小区大门都有一个保安值班室，大门口都有电子监控，对来往车辆和行人进行摄录记载。
车辆出入、包括进入地库都有车牌号识别系统，如果车辆管理费欠费了，就无法正常通行；人员到了大门口，需要测体温，检查健康码，然后刷卡进入小区。
小区里面的单元门，同样要进行人脸识别或者刷卡才能进入，各个单元门的门禁卡，互不通用。
我们这样小区的大门，是现在大多数新小区的通常做法，又是保安，又是电子摄像头，又是坚固的大门，还有带铁丝网的围墙，这要花多少钱啊？
真希望一切小区、一切企事业单位、一切园林景区，全部没有围墙，显得开阔敞亮，消除人与人之间的界限。
沪上佛缘
2021-08-20
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🐟🐠我们小区附近的交通出行非常方便，平时交通出行主要有以下几种途径：
🐠🐟第一，自驾车。这里道路四通八达，自驾车方便快捷，极少拥堵。
🐟🐠第二，乘公交。在小区西侧、北侧公交车站均有不同线路的公交，乘公交方便。
🐠🐟第三，乘地铁。附近有6号线地铁站。地铁7号线在小区附近有一站，在建中。
🐟🐠第四，自行车。小区门口附近有共享单车、共享电动车。
🐠🐟第五，徒步走。在附近企业上班、来附近超市购物的话，步行即可。
🚴🏻🚴🏻看，我们小区出行还是比较方便的吧！
沪上佛缘
2021-08-31
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每一个城市里，都有很多八、九十年代建成的住宅楼，一般在七层以下，没有安装电梯。而在那个年代，分房购房的居民，现在大部分迈入中老年，如果还居住在此的话，相信上下楼一定不太方便。
给老小区加装电梯是个热议话题，老小区加装电梯会给房价带来影响，原来不受欢迎的高楼层，将获得二手房购买人的青睐，房价自然会得到提升；原本受欢迎的低楼层，则会受到冷落。
老小区安装电梯，会增加成本，虽然得到一定的补贴，也需要小区居民共同出资，日后还会增加维护费和电费。加装电梯本是好事，想要让楼上楼下都满意，需要充分征求大伙的意见。
老楼房加装电梯，电梯门只有对着原有楼道的窗户，才能减少墙体改动，以免影响楼体结构。而楼梯间原有窗户开口，多与每家入户门错位，即使加装电梯，到了楼上也要向上或向下走几个台阶。
有的老楼，加装电梯后，电梯间紧挨两侧住户厨房阳台，会带来一定的影响。加装电梯是好事，解决了高层楼腿脚不好、行动不便老年人上下楼问题。
想把好事办好，还得结合实际，充分调查研究，征求居民意见，把一切问题想在前面，只有让大多数居民都满意了，才能加以实施。
远洋万和城小区问答
什么时候可以入住？
蔡红丽:
您好！，现在是二手房购买交接以后就可以入住了啊， 希望我的回答可以解决您的问题， 让您更加了解这个小区。 希望能帮到您
2021-06-29
89个回答
没有卫生间？
蔡红丽:
您好！每套房子都有卫生间，您是要问合租的房子单间不是每个都有的 希望能帮到您
2021-06-26
70个回答
租金包含水电费吗宽带费是自己出吗
张伟:
租金不包括水电费和网络，但是这些都可以和业主谈
2022-01-05
27个回答
学校怎么样
蔡红丽:
您好，学校一般，因为这边属于西青区，学校是短板，很高兴为您解答，有不懂的随时问 希望能帮到您
2022-03-21
7个回答
小区是地采暖吗，冬季室内温度多少
张伟:
是地采暖 室内温度23度左右
2022-04-25
6个回答
水多少钱一度，水多少钱一吨，楼上能给电瓶充电吗？物业费一年多少钱，
李彦良:
小区民水民电电的话是0.49一度，水的话是四块九
2022-11-30
2个回答