远洋万和城小区点评
清晨,狗“爸爸”、狗“妈妈”们,牵着孩子们,乘电梯下楼啦!狗儿们来到楼下,伸伸胳膊、伸伸腿,转转脖子,扭扭屁股,撒欢地跑到凳子脚、树根下、更多的直接在小区人行路上撒出黄黄的尿……
狗儿女们毕竟是狗,拉屎撒尿是天性,咱们不能骂狗,狗不懂文明礼貌和社会公德,狗听不懂人话、看不懂警示标识。我们也是有爱心的人,狗狗是生命……咱们要尊重!
养狗可以,遛狗也说得过去,放狗就太夸张了!只听说放羊、放鸭的,居民楼里一家养五六条狗,一大清早下楼放狗,你让老人孩子们还怎么在小区里散步。
我厌恶把狗带到世上、以“爱犬”之名人为制造狗生命的人,为了自己赚钱繁殖狗,让社区狗泛滥成灾。
既然狗产业链有市场、能赚钱,又污染环境、消耗资源,应该给狗上税,以此调控居民区狗的数量。当然狗价越高,人们越要养狗。
对于狗患成灾,小区物业也没有办法,管不了养狗的,那物业你的专人拾狗粪、冲洗路上狗尿啊!事实上,根本没有人管这种养狗闲事,不好管,除非出台城市禁止养狗令。
我们小区在城市的南环,并不在市区中心,按照我们这个城市的物价水平,我们小区的物业费既然高达3.5元每平米每月,这样的价格对物业服务管理就应该有一定的要求了。
然而,生活在我们小区,只要善于观察,不难发现,有许许多多不尽人意的地方,主要是物业服务管理不到位、不尽责、缺乏监督。
主要体现在以下几点:
第一,搞一帮老头老太太打扫卫生,物业公司并没有人现场监督,检查服务质量,导致卫生下降。
第二,对物业公司的收费,使用情况不透明、不公示,物业服务自由度很大,物业服务质量大大缩水。
第三,作为有1400多户居民的小区,并没有有效的业主委员会,对物业服务质量提出批评和工作质疑,长此以往导致物业公司放任自流,成为驻守小区的*顽固的牛皮癣。
希望小区物业不能只收钱、不服务,要尽心尽责,提高服务质量。
一是物业公司服务人员不能每天就像机关办公人员一样,坐在办公室里吹空调喝茶玩手机,享受高薪厚禄。
二是物业公司人员要走出办公室,到小区巡查体察民情,了解卫生保洁质量,征求居民意见建议。
三是每年物业收费数百上千万,而小区一些设施破损老化,并没有得到维修,物业费使用情况成为糊涂账,要对物业经费使用开资情况进行广泛公示,通过小区展板、微信群主动公布物业经费收支明细,有利于业主与物业相互理解,促进服务。
我们小区物业服务比较到位,小区保安工作认证负责,无证车辆人员逢进必检,论证盒对进入小区人员身份信息,以防无关人员随便出入小区。小区每个路口角落都有电子摄像头全面覆盖,每栋楼楼门口都有电子摄像头,进出楼道有人脸识别系统,小区业主进入本楼楼道刷脸开门,原先家里安装的可视对讲门铃好像没有用了,楼道门禁与业主的手机相连,来访客人按门号就可以直接接通业主手机号开门。小区物业主要负责安全保卫,小区公共区域秩序维护,保洁卫生,绿化养护。物业费每平米三块钱每个月,地面停车位每天停车费五元,地下业主买的车位停车每个月管理费100元。当然,小区物业服务也有很多不到位的地方,卫生保洁、绿化跟不上,保安主要集中在大门口,出入口都是智能化门禁,要那么多保安干什么用呢?收取的物业服务费用与物业服务不成比例,希望小区物业服务部门,尽心尽职,把物业服务工作做好、做到位,物业服务项目及服务标准要量化标准考核指标。
小区有三个同样的大门,小区的大门看上去还是比较气派的,应该花了不少钱的。
每个小区大门都有一个保安值班室,大门口都有电子监控,对来往车辆和行人进行摄录记载。
车辆出入、包括进入地库都有车牌号识别系统,如果车辆管理费欠费了,就无法正常通行;人员到了大门口,需要测体温,检查健康码,然后刷卡进入小区。
小区里面的单元门,同样要进行人脸识别或者刷卡才能进入,各个单元门的门禁卡,互不通用。
我们这样小区的大门,是现在大多数新小区的通常做法,又是保安,又是电子摄像头,又是坚固的大门,还有带铁丝网的围墙,这要花多少钱啊?
真希望一切小区、一切企事业单位、一切园林景区,全部没有围墙,显得开阔敞亮,消除人与人之间的界限。
🐟🐠我们小区附近的交通出行非常方便,平时交通出行主要有以下几种途径:
🐠🐟第一,自驾车。这里道路四通八达,自驾车方便快捷,极少拥堵。
🐟🐠第二,乘公交。在小区西侧、北侧公交车站均有不同线路的公交,乘公交方便。
🐠🐟第三,乘地铁。附近有6号线地铁站。地铁7号线在小区附近有一站,在建中。
🐟🐠第四,自行车。小区门口附近有共享单车、共享电动车。
🐠🐟第五,徒步走。在附近企业上班、来附近超市购物的话,步行即可。
🚴🏻🚴🏻看,我们小区出行还是比较方便的吧!
每一个城市里,都有很多八、九十年代建成的住宅楼,一般在七层以下,没有安装电梯。而在那个年代,分房购房的居民,现在大部分迈入中老年,如果还居住在此的话,相信上下楼一定不太方便。
给老小区加装电梯是个热议话题,老小区加装电梯会给房价带来影响,原来不受欢迎的高楼层,将获得二手房购买人的青睐,房价自然会得到提升;原本受欢迎的低楼层,则会受到冷落。
老小区安装电梯,会增加成本,虽然得到一定的补贴,也需要小区居民共同出资,日后还会增加维护费和电费。加装电梯本是好事,想要让楼上楼下都满意,需要充分征求大伙的意见。
老楼房加装电梯,电梯门只有对着原有楼道的窗户,才能减少墙体改动,以免影响楼体结构。而楼梯间原有窗户开口,多与每家入户门错位,即使加装电梯,到了楼上也要向上或向下走几个台阶。
有的老楼,加装电梯后,电梯间紧挨两侧住户厨房阳台,会带来一定的影响。加装电梯是好事,解决了高层楼腿脚不好、行动不便老年人上下楼问题。
想把好事办好,还得结合实际,充分调查研究,征求居民意见,把一切问题想在前面,只有让大多数居民都满意了,才能加以实施。