富兴御园
五环以外户型丰富
二手房均价 12823元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 下朱庄街
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1779户
开发商 财富兴园（天津）置业有限公司
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境优雅，安全性较高，绿化率较高。
缺点 出行不是很方便，公交线路较少。
幼儿园 暂无
小学 天津越秀园小学
初中 暂无
物业服务特色 1
展开更多
小区概况： 项目概况
天津富兴华城高档住宅小区是由湖南富兴集团全资子公司财富兴园（天津）投资置业有限公司投资开发。项目总投资8亿元，总占地150余亩，总建筑面积14万平方米。是富兴集团进军天津的住宅项目样板工程。
整体规划
园区内道路采用曲线设计，增加园区灵活舒适度。人车分流，项目东北角设计主入口，园区内设置多处园林组团，做到移步换景，步步休闲。各园林组团功能各异，满足各年龄层次的娱乐休闲需求。
建筑组团既相对独立又相互连贯灵活实用，做到错落有致,城市天际线丰富，充分体现高档小区的人文境界。整体建筑形式以异域风情为主体，打造别样生活空间。
小区绿地率达到42%，沿主干道两侧种植灌木和较高乔木，搭配草坪植被。整体规划完全符合北方气候，同时引进珍惜物种，使业主生活在生态园林景致当中。
产品类型
项目打造的是低密度生态高档社区。以类别墅、花园洋房、小高层为主。容积率1.4，建筑密度18.63%，超大楼间距，绿色生态自然景观，呈现一个舒心宜人的生活田园。
产品七大优势
1、以“静态湖+多叠泉”为核心的四大功能性景观组团，彰显 尊贵舒适的生活环境，体验天然绿色园林打造的生态家园。
2、绝版的私属花园，体验现代城市中的静谧温馨的一面。
3、超高性价比，最高超100%的赠送空间，让人怦然心动。
4、独有的入户景观门廊，尊贵典雅的建筑设计，生活和享受完美结合。
5、丰富的产品线，从38平米的一室到142平米的五房，满足不同购房者的居住需要。
6、低密度景观房，窗前屋后阳光充足，视野开阔。
7、层层递退的类别墅设计，展现叠加景观，搭配绿色景观带，为业主提供一个舒适清新的环境。 项目概况
天津富兴华城高档住宅小区是由湖南富兴集团全资子公司财富兴园（天津）投资置业有限公司投资开发。项目总投资8亿元，总占地150余亩，总建筑面积14万平方米。是富兴集团进军天津的住宅项目样板工程。
整体规划
园区内道路采用曲线设计，增加园区灵活舒适度。人车分流，项目东北角设计主入口，园区内设置多处园林组团，做到移步换景，步步休闲。各园林组团功能各异，满足各年龄层次的娱乐休闲需求。
建筑组团既相对独立又相互连贯灵活实用，做到错落有致,城市天际线丰富，充分体现高档小区的人文境界。整体建筑形式以异域风情为主体，打造别样生活空间。
小区绿地率达到42%，沿主干道两侧种植灌木和较高乔木，搭配草坪植被。整体规划完全符合北方气候，同时引进珍惜物种，使业主生活在生态园林景致当中。
产品类型
项目打造的是低密度生态高档社区。以类别墅、花园洋房、小高层为主。容积率1.4，建筑密度18.63%，超大楼间距，绿色生态自然景观，呈现一个舒心宜人的生活田园。
产品七大优势
1、以“静态湖+多叠泉”为核心的四大功能性景观组团，彰显 尊贵舒适的生活环境，体验天然绿色园林打造的生态家园。
2、绝版的私属花园，体验现代城市中的静谧温馨的一面。
3、超高性价比，最高超100%的赠送空间，让人怦然心动。
4、独有的入户景观门廊，尊贵典雅的建筑设计，生活和享受完美结合。
5、丰富的产品线，从38平米的一室到142平米的五房，满足不同购房者的居住需要。
6、低密度景观房，窗前屋后阳光充足，视野开阔。
7、层层递退的类别墅设计，展现叠加景观，搭配绿色景观带，为业主提供一个舒适清新的环境。 项目概况
天津富兴华城高档住宅小区是由湖南富兴集团全资子公司财富兴园（天津）投资置业有限公司投资开发。项目总投资8亿元，总占地150余亩，总建筑面积14万平方米。是富兴集团进军天津的住宅项目样板工程。
整体规划
园区内道路采用曲线设计，增加园区灵活舒适度。人车分流，项目东北角设计主入口，园区内设置多处园林组团，做到移步换景，步步休闲。各园林组团功能各异，满足各年龄层次的娱乐休闲需求。
建筑组团既相对独立又相互连贯灵活实用，做到错落有致,城市天际线丰富，充分体现高档小区的人文境界。整体建筑形式以异域风情为主体，打造别样生活空间。
小区绿地率达到42%，沿主干道两侧种植灌木和较高乔木，搭配草坪植被。整体规划完全符合北方气候，同时引进珍惜物种，使业主生活在生态园林景致当中。
产品类型
项目打造的是低密度生态高档社区。以类别墅、花园洋房、小高层为主。容积率1.4，建筑密度18.63%，超大楼间距，绿色生态自然景观，呈现一个舒心宜人的生活田园。
产品七大优势
1、以“静态湖+多叠泉”为核心的四大功能性景观组团，彰显 尊贵舒适的生活环境，体验天然绿色园林打造的生态家园。
2、绝版的私属花园，体验现代城市中的静谧温馨的一面。
3、超高性价比，最高超100%的赠送空间，让人怦然心动。
4、独有的入户景观门廊，尊贵典雅的建筑设计，生活和享受完美结合。
5、丰富的产品线，从38平米的一室到142平米的五房，满足不同购房者的居住需要。
6、低密度景观房，窗前屋后阳光充足，视野开阔。
7、层层递退的类别墅设计，展现叠加景观，搭配绿色景观带，为业主提供一个舒适清新的环境。
...
展开更多
富兴御园二手房
富兴御园户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 39.90平米
2室1厅 89.26平米
2室1厅 89.26平米
2室1厅 89.26平米
2室2厅 89.79平米
2室2厅 90.63平米
3室2厅 133.74平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 141.68平米
4室2厅 143.88平米
4室2厅 143.88平米
4室2厅 143.88平米
富兴御园二手房房价走势
富兴御园4月二手均价12823元/㎡富兴御园3月二手均价
13590元/㎡
环比上月下跌-5.65%，同比去年同期下跌0.59% 富兴御园房价行情
富兴御园实景图
富兴御园优秀经纪人
富兴御园小区点评
用****1
2022-08-18
评分
6分
6分
价格挺敢要呀，能买到1万吗，现在下朱庄的房子都跌价到地板上了
就是这个名字
2021-03-28
评分
10分
10分
小区交通较为方便，购物也方便，旁边有学校，超市，也有美食街，而且环境安静，不嘈杂，小区绿化也好，适合居住
点**人
2021-09-05
评分
8分
8分
小区环境不错，可以再看看其他房子
瀚*
2020-01-28
评分
10分
10分
配套全，小区环境好，安静，保安负责
香水有毒_qq11
2018-04-06
评分
10分
10分
富兴御园均价1万元，从中介处了解到，近三月涨幅有点高
新梅29小云_qq191
2018-11-21
评分
6分
6分
富兴御园位于下朱庄板块，适于刚需一类的购房者，大多是2室，另外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积39平到150平不等，不大适合有多个小孩家庭。
富兴御园小区问答
停车收费吗？
郝术鹏:
目前地上免费停车，先到先停
2021-09-03
18个回答
水电气费是多少，物业是单层算吗？
郝术鹏:
您好，富兴御园物业费1.8元平米，物业费按照房本面积算，小区复试户型按照双层算
2021-08-19
11个回答
请问租金里面包含物业费么？小区里面停车方便吗？停车收费吗
孟宪敏:
您好！富兴御园停车位免费不收停车费 希望能帮到您 递上车位不多随意停放比较多
2022-03-13
9个回答
这个小区是哪个开发商建的？
郝术鹏:
您好，这个项目是富兴集团开发，湖南开发商
2021-11-15
11个回答
小区的商用燃气费多少一立方米？
孟宪敏:
您好！富兴御园燃气费是2.6元每立方 是民用的 希望能帮到您
2022-01-28
7个回答
假房源好多啊？有没有真的？
孟宪敏:
您好 目前58和安居客已经整改了 假房源很少但是也会有部分人发布虚假价格 所以建议来这里都是真房源随时欢迎看房 希望能帮到您
2022-02-20
6个回答