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高颜值的房子让房子卖出好价钱!

2016-07-06 14:38:03 小安

找对了买家,接下来要做的就是怎样在买家眼里为房子增添魅力了。

世上没有完美的女子。你感觉一个女子很美,是因为你的目光被吸引到她身上有魅力的地方去了。房子也是如此,要想将房子卖出好价钱,就要让买家从心里喜欢你的房子,所以这就要发掘出房子的魅力点,并且让这些魅力点深深地吸引住买家的心理视线。

卖房时,若能对房子的魅力点也即主要的增值因素进行突出的展现,定能让房子在短时间内迅速升值。因此,房东需在了解房子的基础上,挖掘房子的优势,让买家爱上你的房子。

找出了房子的主要增值点之后,还应找出房子的主要抑值点,围绕它们做一些改善性措施。这对房子的某些瑕疵可以产生有效的掩饰作用,从而提升房子的受欢迎程度。

人抹去眼角的鱼尾纹,马上就会年轻漂亮许多。房子也是如此。比如:房屋若采光较差,可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救;房屋若通风较差,可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。想要房子卖出好价钱,房主一定要从房子的细处着手,给买方留下好的印象。                                                      

一些房主考虑到房子打算出售,因此不加收拾,屋子里堆放得乱起八糟,当看房客户进入房间后,看到如此的环境就容易产生抵触心理。一般客户在买房前会选择多个房源进行对比,如果在第一印象上打了折扣,就会影响到接下来的看房以及成交。