【热点资讯】二胎政策全面开放 对楼市有五大影响！

“全面二孩”政策正式宣布推行，引起了各方的关注。那么，这项政策对楼市有哪些影响？快听小安为你分析！

1.三房将可能变为刚需

在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。但是如果生了二胎。二房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，三房才是刚需产品。

2.四房成为改需

三房变成了刚需，那么相应的，四房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说最主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。

3.保姆房会列入开发范畴

二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。

4.二房的市场被大大挤压

二孩政策普遍放开后，房产市场上二房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买三房、四房，一步到位。如此左右不逢源，二房会被市场淘汰吗?这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且二房也可以往小三房发展。

5.学区房地位更加不可动摇

对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，全国各地学区房的地位将更加不可动摇，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要各位家长未雨绸缪。