丽水芳洲
户型丰富次新小区总价高配套齐全
二手房均价 9877元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奎文周边
竣工年限
2019年
产权时间 70年
总户数 2040户
开发商 潍坊恒瑞置业有限公司
物业公司 潍坊瑞祥物业管理服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 潍坊市奎文区先锋小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 丽水芳洲位于虞河西岸，鸢飞路以东，卧龙东街以北，是市政府重点发展的北部生活区与城区重点规划的现代商住生活景观区。 丽水芳洲占地171亩，预计总投资6.5亿元，规划建筑面积31.5万平方米，是包含沿街商业、高层、叠加复式等物业形态的大型水岸居住区。整个项目分四期工程完成。其中一期工程占地25亩，规划建筑面积6.6万平方米，总投资1.5亿元。 丽水芳洲地块西侧（沿鸢飞路）、北侧(沿红线边界) 、南侧（沿卧龙东路）为18层板式住宅，底下一、二层为底商。西南角为21层的商住楼，底层为3层的超市。沿虞河绿化带为4层的叠加住宅，可观虞河景观，并且采用半地下停车设计，地块整体抬高了1.2米至1.5米。地块中间高层形成弧形布置，将沿街高层同沿河低层分开，增加了小区的规划内涵。 住宅通过左中右设计，把小区进行U字形布置，高层同低层互不干扰，景观最大共享，让小区品质得到极大提升。结合地形及规划路网采用“内疏外密”的布局，并通过中部高档大户型的点缀，让整个小区在具有均好的组团绿化的同时，还能共享到一条宽敞、舒畅的小区绿化带。 会所同幼儿园位于东南角独立设置，满足要求的同时提升了小区的整体品质，创造一个宜居的居住社区。 根据业主的设计要求,考虑多种住宅户型，从高档洋房到高层，从80平米左右的小户型到200平方米，以满足住户的多样化的需求。
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丽水芳洲二手房
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丽水芳洲户型图
二室
2室2厅 86.00平米
丽水芳洲二手房房价走势
丽水芳洲4月二手均价9877元/㎡丽水芳洲3月二手均价
8493元/㎡
环比上月上涨16.29%，同比去年同期上涨26.75% 丽水芳洲房价行情
丽水芳洲实景图
丽水芳洲优秀经纪人
丽水芳洲小区点评
EWWssvI
2023-11-14
评分
10分
10分
小区环境优美，物业管理到位，停车方便，车位充足，楼下公园，生活区域浓郁。小区内部宝塔幼儿园，沿河观景，北邻居然之家南邻万达广场。上学方便，小学孙家小学北苑实验小学。生活购物很方便，位于城市中心的好房。
一秒一夏一光年
2021-06-04
评分
0分
0分
小区基本设施非常不错，昨天下雨了，今天天气非常好！消耗有很多小朋友在玩！可惜我家孩子不在这里！
海一蓝色
2021-03-07
评分
0分
0分
*墅级小区，仅此一套，面积313平，实际利用面积500平，院子120平
Vkneg32
2021-12-05
评分
8分
8分
小区紧邻虞河，周边环境挺不错 上孙家，在附近几个小区来说算是性价比挺高的一个小区，西边一个路口就是君泰便民市场，东边一河之隔为孙家大集，而且距万达直线距离2公里，所以整体来说 不管是居住 还是生活都非常不错了😊
O****c
2019-12-10
评分
8分
8分
位置比较好，在万达北边，周边配套齐全，交通便利，回去考虑考虑。
a卟将就
2021-07-04
评分
10分
10分
楼间距大，绿化好，小区生活方便，小区内有幼儿园！