梧桐园
二手房均价 2970元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滨海广场
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 910户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区容积率低
缺点 周边配套缺乏，交通不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
梧桐园二手房
梧桐园二手房房价走势
梧桐园5月二手均价2970元/㎡梧桐园4月二手均价
3093元/㎡
环比上月下跌-3.99%，同比去年同期下跌-24.25% 梧桐园房价行情
梧桐园实景图
梧桐园优秀经纪人
梧桐园小区点评
懶
2022-05-23
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梧桐园小区附近有 潍坊社区卫生大家洼街道汇文社区服务站, 滨海王多志诊所, 董家骨科, 大家洼街道八里社区卫生室, 寿春园社区卫生服务站, 潍坊滨海寿荣诊所, 滨海马从孝中医诊所, 康佳推拿, 滨海王美凤诊所, 滨海金梅诊所, 潍坊市滨海开发区妇幼保健站, 滨海张学才诊所, 潍坊滨海洪业诊所, 潍坊市人民医院滨海分院, 滨海开发区兴智诊所, 滨海杜化良诊所, 大家洼街道郝呈社区卫生室, 道口医院, 寿光市第二人民医院, 寿光市侯镇中心卫生院 等医院,
Nevergiveup
2022-05-29
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1 积玉桥供电小区已列入老旧小区改造计划
网友：近期发现积玉桥供电小区入口处进行了扩宽改造修整，但是小区里面路面并未修缮，下雨有积水。请问积玉桥供电小区是否划入老旧小区改造？后续会继续进行改造吗？
武昌区：您所反映的情况，积玉桥街安排工作人员进行调查核实。积玉桥供电小区属积玉桥街金地国际花园社区管理，近期小区内进行的改造修整工作是积玉桥街去年申请的小区绿化环境提升项目，该项目后续还有部分施工。供电小区改造已列入老旧小区改造计划，积玉桥街将按全区改造工作方案逐步实施。
2 玉二小区已纳入老旧小区改造计划
网友：硚口区玉二小区是否纳入老旧小区改造计划了？此小区1998年建成，已经22年，小区楼高8层，是否加装电梯。
硚口区：经荣华街核实，该小区是否安装电梯，将由旧城改造项目施工单位进行现场勘查并提出意见和建议，最后居民全体通过方可执行。关于您反映的老旧小区改造问题， 经我区房管局调查核实，玉二小区已纳入改造计划中，将统筹安排，分批实施。
懶
2022-05-28
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梧桐园小区附近有 乐春堂药房, 祥瑞大药店, 修正堂大药房滨海榆树园村分店, 钟一大药房, 维康莱大药房滨海广场店, 百姓福大药房滨海禧源分店, 金源医药(康复店), 晟和医药大家洼店, 丰华医药NO.25, 金禾大药房, 济生堂医药滨海时代花园店, 金通大药店寿海店, 济生堂大药房滨海时代花园店, 百姓福大药房滨海华康分店, 丰华医药健康药房NO.069, 力生源大药房(滨海国欣店), 百姓福大药房海源店, 兴东大药房,
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2022-05-22
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1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。
2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议(已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制)。
3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用(含管线迁改、电力增容等费用)筹集方案、电梯运行维修费用分担方案(或增加物业费标准方案)、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

二、央视叫停老旧小区加装电梯原因
1、一定要找正规有资质的大公司施工建设。老旧小区本来构造复杂，改造难度大，加装电梯不是简单的做个电梯井，上下通行，还要考虑很多因素，电梯安装好后的运行维护也很重要。
2、政策松绑也一定要按照政策规定来。一定要通过审批后在进行安装，而且一定要等到验收合格后才能运行。虽然政策松了绑，不代表大家都同意就可以随意安装，还是要政策允许的范围内进行改装。
因为存在安全隐患，才被紧急叫停的。加装电梯本是好事，如果不按照程序来，为了省点钱随意请电梯公司拆改旧楼，最后出了安全事故就得不偿失了。
三、老旧小区加装电梯费用一般多少
旧楼加装450公斤/6人两层两站站标准配置设备价格(含安装、含验收、不含运输)为10.58万，三层三站11.08万、四层四站11.58万、五层五站12.08万、六层六站12.58万、七层七站13.08万、八层八站13.58万，从电梯设备本身价格上看造价并不高。即使增加载重规格也加不了多一点钱。
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2022-05-21
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超市商品摆放其实是有规则的，你容易拿到手的东西其实是商家最想赶快卖掉的，往往是利润很高或者快过期的东西，这个高度大致在1.5米-1.7米之间。

最想卖的东西偏右边
超市利用人们常用右手的习惯，将想要推销、利润较高的东西放在主购物通道或商品架的右侧（PS：是主购物道）。

“利薄多销”霸占入口
走进超市，迎面可能就会是一堆眼花缭乱的特价商品，这时请保持冷静，因为越容易看到、拿到的商品，虽然价格不是很高，但大多却是品质一般的东西，超市会利用多销来获取超高的利润。

新鲜商品摆最里面
这点可能许多朋友已经深有体会了，超市一般会将*鲜的牛奶、酸奶等冷藏食品摆在冷柜最里边，每天逐渐更换，所以想要买到*鲜的，你得去掏最里面的。团团每次去买酸奶，都在那儿倒腾很久，翻出*日期的才走！

蔬菜水果利润*
留心你就会发现，超市里的蔬果大多都摆放在*的位置，一方面是因为人类对色彩缤纷的食物有种本能的兴奋，会激发购物欲，另一方面是因为超市这个区域往往承包给了供应商，虽然价格比菜市场贵得多，但往往这类“绿色有机”并非是真的。

价格“拆东墙补西墙”
超市使用心理学上的“晕轮效应”，将食品、日杂等生活必备品的价格定的低一点，好让你觉得这家超市比较便宜，并不自觉的以为所有东西都便宜，其实这些差价在其他商品上早补回来了。
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2022-05-17
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1、服务既有一般服务行业的特征又有其独特的个性表现为一制约性①政策因素②业主因素③发展商因素④技术因素⑤环境因素。 二相对长期性。 三双方满意性。 四差异性。 五情感密集性。
2、服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨物业管理企业所从事的一切活动要使业主称心、满意其核心就是要提供优质服务。管理中的服务工作一是长期性二是群众性。因此物业管理中要始终贯彻“精致服务对民负责“的思想寓管理于各项服务之中。
3、在各楼层洗手间的洗手池上方设温馨提示“本楼层的保洁员联系电话X XXXXX XX”。设置保洁员联系电话的好处 由于保洁员要负责23层楼的保洁工作有时在其他楼层工作本楼层的办公室遇到打撒了茶水等情况就可以打电话通知保洁员马上到场清理。