山川文苑
二手房均价 4803元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 市区
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1226户
开发商 山东文登山川房地产开发有限公司
物业公司 祥云物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 环山路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
山川文苑二手房
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山川文苑户型图
一室
二室
三室
1室0厅 44.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 92.00平米
3室2厅 130.00平米
山川文苑二手房房价走势
山川文苑4月二手均价4803元/㎡山川文苑3月二手均价
4760元/㎡
环比上月上涨0.91%，同比去年同期上涨-9.68% 山川文苑房价行情
山川文苑实景图
山川文苑优秀经纪人
山川文苑小区点评
球球
2021-04-29
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我们小区真的很好，尤其是人好。我们小区的快递柜在西门，但我住在北门那边，每次拿快递都要走很远。有一次我是超市的包裹，一下子来了四箱牛奶，还有些小东西。我一手两个箱子，咯吱窝下还夹一个袋子。没走几步，西门卫大叔就追出来，问我要不要帮忙，我怕耽误他看门，就说不用了，我慢慢走。门卫大叔确实不能离开太久，他说帮我问问别人有没有空。结果没一会儿又来了个大叔，开个小三轮，平时在小区里经常见到，他说知道我住的位置，太远了，一定要帮我送过去。两个大叔不由分说的就把我的东西接过去了
球球
2021-04-11
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我觉得我们小区*的一点就是人际关系，邻里和睦。平时大家见面，不管认不认识都会热情打招呼。谁有麻烦事总有很多人伸出援手。我们小区的群里，大家也都积极讨论小区建设，互相帮助解答疑问。很不错的。
简简单单
2022-12-19
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说说山川文苑的基础设施吧，小区里面一个游乐小广场，凉亭，夏天的时候老人孩子挺多的，在就没有了，路面老旧，停车难挺，物业一般，但是物业费相对来说很少，周边配套设施比较完善，有公园有学校，公交站点。
球球
2021-03-17
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我一直认为，我们小区综合各方面考虑是一个非常棒的小区。但是我们小区的房价并不高，至少我买的时候是。
至今我觉得，我的前半生做出的最正确的选择就是，在五年前买下了我住的这座房。
我的房子是2016年上半年买的，和我姐的房子在同一小区，我姐是2009年买的。但是我买的是小高层的顶楼、小户型，我姐买的是多层的低楼层、稍大户型。如果是同时期比较的话，我姐的房子肯定要比我的贵不少。但是，在我晚买了7年的情况下，因为我买的时候我们小区的房源已经所剩无几，我的房价竟然是和我姐差不多的，都是接近3000每平米，我的还略低于我姐。
就在我买房之后的第二年，我们这边整个地区的房价开始疯长，去年的时候，房价已经翻了一番多。由于我们区里整体规划，城市政治经济中心东移，现在偏东的小区，平均房价在七八千的样子。我们小区已经没有一手房源，现在二手房也已经均价5000起了。
现在，附近的居民对各小区的情况都有所了解。我们小区确实在周边算是各方面都不错的小区。我们小区南边一个小区的二手房4000起，北边一个跟我们小区时间差不多的小区，房价也不到5000。综合来看，我们小区当年的房价不高，现在升值明显。
所以，虽然很多人因为区政府东移认为我们小区位置显得偏离中心，但我还是觉得我们小区的性价比很高。而且，以我当时购买的价格来说，还是物有所值的。
#房价对比#
球球
2021-04-22
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买房的时候，非常神速，突然有一天想买房了吃饭的时候和家人一拍即合，然后我姐帮我挑的房，我来看了一眼，就定下了，然后就开始装修。从那天的突发奇想到最后入住，一共半年。
球球
2021-03-31
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我在我们小区住了五年了，感觉我们小区的人文气息浓厚，邻居们日常生活中关系很融洽。平时见了面，无论熟不熟悉，都会笑着打招呼。业主群里整天讨论的热热闹闹的，感觉就是一个大家庭。刚刚我看了一眼业主群，本来觉得这两天小区里似乎没什么事，应该挺安静的。结果，有打听买东西的，有打听卖东西的，有看见别人太阳能漏水提醒的……都好多人在回应，气氛热烈。每当这时候，就觉得，这比环境啊硬件啊什么的，更让人喜欢。
山川文苑小区问答
小区环境怎么样？
曲佳妮:
小区环境很美，绿化覆盖率不错，空气清新有草有花有树，卫生管理整洁
2021-07-14
5个回答
买这里的房子能落户吗？
曲佳妮:
小区的房子可以落户，只要原房主把户口迁走就可以了
2021-07-14
3个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
曲佳妮:
本小区在这片是属于中高档小区，位置佳，希望我的回答对您有所帮助
2021-07-14
4个回答
这个小区哪个户型比较好？
曲佳妮:
小区主要户型有三居室两居室的，三居室的比较宽敞明亮，可根据自身需求来选择，户型设计方正
2021-07-14
3个回答
这个小区能划到哪个小学？
吴迪:
环山小学和七里中学
2021-07-14
1个回答