新地东方明珠
3号线等二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 14754元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 后湖
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1485户
开发商 武汉辰佳实业有限公司
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，购物方便
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 有保安
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小区概况： 新地·东方明珠位于整个新地社区中心，其东面为已落成新地·东方恒星园、新地·东方花都，南面为新地·东方华府。整个项目南临后湖南路，北靠后湖路，东临万隆六路，西抵万隆五路。规划用地
10.4万平方米，建筑面积20万平方米，其中住宅18万平方米，总户数1300户，停车位659个，绿地率大于35% 。
新地·东方明珠于2003.8.25申报国家康居示范工程，2003.8.25 在北京进行第一次评审，
2003.10.31在武汉进行第二次评审，2004.1.17被列入国家康居示范工程实施项目，是2005年武汉市唯一在建的国家康居示范小区。2005年在第6届中国(上海)国际房地产与建筑科技展览会上，荣获“最具期待价值楼盘”奖。
小区规划设计充分考虑气候因素，住宅排列上北面建高层建筑，南面则为低层建筑，中间穿插小体量花园洋房，整体布局座北朝南，北高南低，错落有致。夏季天气炎热时，南面低层建筑不会阻挡凉风的通过，冬季北面高层建筑可充当“卫士”，减少北风从小区内穿过。
在绿化环境方面，通过设置人工水体、垂直绿化、格珊地坪等一系列绿化新技术，形成多层次的绿化和水系，调节小区内温度、湿度，改善小区局部微气候，通过对乔木、灌木、草坪进行科学、合理的搭配，展现植物在一年四季中不同的景观风貌，减少汽车尾气、噪音对小区的污染。
在节能方面，从屋面到外墙保温、从太阳能草坪灯、小区路灯到地板辐射采暖系统，广泛利用太阳能；在节能材料
的选取上，采用建筑外墙保温隔热材料，保温隔热性能好、导热系数低；采用地板辐射采暖系统新技术，既解决了“寒从脚起”的问题，又节约能源；采用有机垃圾生物处理，让有机类变废为宝，循环利用，种植花草；采用双层中空玻璃用于所有住宅，它比普通铝合金窗和双层中玻璃窗的保温、隔热性能更好，相当适应武汉地区夏热冬冷的自然气候等等。
新地·东方明珠以建设武汉市颇具规模的中高档居住区为目标，整体体现“尊重环境、崇尚自然、关注人性”这一宗旨，将创造一个亲切、恒久的经典家居。
新地·东方明珠项目经济技术指标:
规划用地面积：103808 ㎡
建筑面积：200735 ㎡
住宅建筑面积：182833 ㎡
商业用房面积：15552 ㎡
绿地总面积：39482 ㎡
道路广场总面积：36473 ㎡
总户数：1300 户
容积率：1.93
绿地率：＞35 %
停车位：659 个
武汉市2005年唯一在建的国家康居示范小区。将通过国家建设部设定的7大体系及小项指挥严格检查，并由国家建设部全程监督。节能、绿色、科技、环保均在小区中得以实现，具有无可比拟的超高性价比。
荣誉：①国家康居示范工程。
②CIHAF2005第7届中国住交会“年度最具期待价值”奖。
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新地东方明珠二手房
新地东方明珠户型图
二室
三室
2室2厅 84.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 92.70平米
2室2厅 93.90平米
2室2厅 103.76平米
3室2厅 110.45平米
3室2厅 120.95平米
3室2厅 121.28平米
3室2厅 125.93平米
3室2厅 126.92平米
3室2厅 127.54平米
3室2厅 133.02平米
新地东方明珠二手房房价走势
新地东方明珠4月二手均价14754元/㎡新地东方明珠3月二手均价
14870元/㎡
环比上月下跌-0.78%，同比去年同期下跌-16.24% 新地东方明珠房价行情
新地东方明珠实景图
新地东方明珠优秀经纪人
新地东方明珠小区点评
暮月
2021-08-22
评分
8分
8分
优点：小区环境和绿化还可以，靠兴业路交通也比较方便。缺点就是小区地面下沉比较严重，停车位比较紧张。物业管理也不太好。
1474014901_wx868
2019-02-20
评分
8分
8分
看了好几套房子，但都是几套异型房源，小区环境绿化都还可以，学区房、地铁房，听业主说车位蛮紧张，
吴伟烽
2021-09-17
评分
0分
0分
小区的很多东西都不合理，比如停车费就收费不合理，相当于变相逼着住户买停车位。
5vRIG8T
2020-11-07
评分
8分
8分
房屋质量非常好，门窗质量比现在的小区要强很多很多。缺点是车位略少
苹果供货_qq642
2018-10-29
评分
4分
4分
后湖东方明珠近期的价格1万元，了解价格较少，可参考同板块其他小区。
Ja7979
2018-04-08
评分
10分
10分
看了几套房，大致的价格是19000元，房子价格涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
新地东方明珠小区问答
包物业吗？停车费多少？
陈星:
租房一般包含物业费，东方明珠地上停车一个月140元
2023-04-09
1个回答
是整租吗，有真实的视频看吗
陈星:
小区房子基本上是整租的，主要看你想要多大的，可以现场看房子。
2021-10-06
1个回答
网上的展示房价可信吗？
徐华华:
参考价 价格低于市场价的大多为合同房
2017-09-14
5个回答
小区里面有么有便利的小卖部？
1个回答
小区有没有小型医疗急救中心?
李晟:
小区里面没有，小区西门出来右转直走有一个社区医院
2017-08-04
4个回答
都是说小区好的，能说下小区哪里不好吗？不要买完才发现有不能接受的地方啊。
钟准:
第一个停车位 第二个小区慢慢老了 设施跟不上 第三个物业一般般 比差的好 比好的差
2019-12-03
1个回答
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